Arrive, feel comfortable and enjoy the peace of nature.

This well-maintained 3-room condominium with a living area of approx. 52 m² is located on the ground floor of a quiet residential complex in Breitenau and convinces with its well-thought-out room layout as well as its idyllic location amid an impressive natural landscape.

The centerpiece of the apartment is the spacious eat-in kitchen, where cooking, dining and living harmoniously merge. The open-plan living area creates a bright and friendly atmosphere and invites you to spend time with family and friends.

The practical entrance hall connects all rooms of the apartment. Two additional rooms offer versatile usage possibilities and are suitable, for example, as a bedroom, children's room, guest room or home office. The bathroom with WC complements the functional room layout and provides additional living comfort.

A private cellar compartment offers practical storage and stowing space and ideally rounds off the attractive range of rooms.

The apartment is in a well-maintained condition, is immediately ready for occupancy and will be handed over vacant. This gives future owners the opportunity to furnish and design the living spaces entirely according to their personal ideas.

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Highlights at a glance

• Ca. 52 m² living area
• 3-room condominium
• Ground floor
• Spacious modern eat-in kitchen with open living area
• Two versatile rooms
• modern bathroom with WC
• Private cellar compartment
• Well-maintained condition
• Immediately ready for occupancy
• Handed over vacant
• Quiet and nature-close residential location
• Idyllic surroundings with high quality of life

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Room layout

• Entrance hall
• Spacious eat-in kitchen
• Room 1
• Room 2
• Bathroom with WC
• Private cellar compartment

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Conclusion

This well-maintained condominium combines a well-thought-out room layout, a spacious eat-in kitchen, a private cellar compartment and a quiet location in the middle of nature into an attractive overall package. Whether as a new home or as a value-preserving investment – this property offers ideal conditions for those who want to combine living close to nature with a high quality of life.

Ankommen, wohlfühlen und die Ruhe der Natur genießen.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Breitenau und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre idyllische Lage inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, in der Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verschmelzen. Der offen gestaltete Wohnbereich schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und lädt dazu ein, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

Der praktische Vorraum verbindet sämtliche Räume der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer mit WC ergänzt die funktionelle Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein eigenes Kellerabteil bietet praktische Lager- und Abstellflächen und rundet das attraktive Raumangebot ideal ab.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist sofort bezugsbereit und wird leer übergeben. Dadurch haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnräume ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten.

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Highlights auf einen Blick

• Ca. 52 m² Wohnfläche
• 3-Zimmer-Eigentumswohnung
• Erdgeschoss
• Großzügige moderne Wohnküche mit offenem Wohnbereich
• Zwei vielseitig nutzbare Zimmer
• modernes Badezimmer mit WC
• Eigenes Kellerabteil
• Gepflegter Zustand
• Sofort bezugsbereit
• Leer übergeben
• Ruhige und naturnahe Wohnlage
• Idyllische Umgebung mit hoher Lebensqualität

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Raumaufteilung

• Vorraum
• Großzügige Wohnküche
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Badezimmer mit WC
• Eigenes Kellerabteil

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Fazit

Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Wohnküche, ein eigenes Kellerabteil sowie eine ruhige Lage inmitten der Natur zu einem attraktiven Gesamtpaket. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Investition – diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.