• First occupancy after high-quality renovation

• Spacious 3-room apartment with around 73 m² usable living space

• High-quality kitchen with brand appliances from Siemens

• High-quality parquet flooring in the living rooms

• Modern bathroom with window and rain shower

• Quiet living surrounded by greenery

• Bahnhof Bad Vöslau reachable on foot in around 5 minutes

• Very good public connection to Vienna – travel time around 30 minutes

• Good connection to the A2 – Vienna reachable by car in around 25 minutes

• Ideal for commuters, couples and young families

• Available immediately

This high-quality renovated 3-room apartment in Bad Vöslau is being rented as a first occupancy after renovation and is available immediately.

With around 73 m² usable living space, the apartment offers a well thought-out layout that is particularly attractive for couples and families. The apartment features a spacious living room, two bedrooms, a separate kitchen, a bathroom and the necessary ancillary rooms.

The living rooms are equipped with high-quality parquet flooring. 

The combination of modern surfaces, contemporary building services and the careful renovation creates a high-quality and pleasant living atmosphere.

The kitchen is modernly equipped and features high-quality Siemens brand appliances. The clear design, high-quality appliances and functional arrangement make the kitchen an attractive part of the apartment.

The bathroom is modernly tiled and has a generous rain shower, a window and a washing machine connection. The window allows natural lighting and ventilation of the bathroom.

Due to its layout and location, the apartment is particularly suitable for commuters, couples and young families who want to live close to nature while still benefiting from a very good connection to Vienna.

The apartment is move-in ready immediately.

The apartment is located in Bad Vöslau in the district of Baden and combines a pleasant residential environment in the green with excellent transport connections.

The Bahnhof Bad Vöslau is reachable on foot in around five minutes. From there there are very good rail connections towards Vienna. Depending on the connection, Vienna is reachable in about 30 minutes, making the apartment particularly suitable for commuters.

The location is also very well connected by car. The A2 Südautobahn is only a few minutes away, so Vienna – depending on traffic and destination – is reachable in around 25 minutes.

Bad Vöslau at the same time offers a high quality of living with lots of greenery and numerous recreational opportunities. Shopping facilities, schools, childcare as well as other daily necessities are located in the immediate vicinity.

The combination of quiet living in the green, high-quality renovation, and excellent public and private transport connections makes this apartment an attractive home in the southern Vienna metropolitan area.

All information in this exposé is based on information provided by the owner or third parties and has not been separately verified by us. No guarantee is given for their correctness, completeness and timeliness. Errors, changes and interim rentals are reserved. Area and dimensional information are to be understood as approximate; only the contractually agreed contents are authoritative.

• Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

• Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 73 m² Wohnnutzfläche

• Hochwertige Küche mit Markengeräten von Siemens

• Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen

• Modernes Badezimmer mit Fenster und Regendusche

• Ruhiges Wohnen im Grünen

• Bahnhof Bad Vöslau in rund 5 Minuten fußläufig erreichbar

• Sehr gute öffentliche Verbindung nach Wien – Fahrzeit rund 30 Minuten

• Gute Anbindung an die A2 – Wien mit dem Auto in rund 25 Minuten erreichbar

• Ideal für Pendler, Paare und Jungfamilien

• Ab sofort verfügbar

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bad Vöslau wird als Erstbezug nach Sanierung vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Auf rund 73 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung einen gut durchdachten und insbesondere für Paare und Familien attraktiven Grundriss. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie die erforderlichen Nebenräume.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. 

Die Kombination aus modernen Oberflächen, zeitgemäßer Haustechnik und der sorgfältigen Sanierung schafft ein hochwertiges und angenehmes Wohnambiente.

Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Siemens-Markengeräte. Die klare Gestaltung, hochwertige Geräteausstattung und funktionale Anordnung machen die Küche zu einem attraktiven Bestandteil der Wohnung.

Das Badezimmer ist modern verfliest und verfügt über eine großzügige Regendusche, ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Durch das Fenster ist eine natürliche Belichtung und Belüftung des Badezimmers möglich.

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres Grundrisses und ihrer Lage besonders gut für Pendler, Paare und Jungfamilien, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf eine sehr gute Verbindung nach Wien nicht verzichten möchten.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Die Wohnung befindet sich in Bad Vöslau im Bezirk Baden und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld im Grünen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Der Bahnhof Bad Vöslau ist in rund fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen sehr gute Bahnverbindungen in Richtung Wien. Je nach Verbindung ist Wien in etwa 30 Minuten erreichbar, wodurch sich die Wohnung besonders für Berufspendler eignet.

Auch mit dem Auto ist die Lage sehr gut angebunden. Die A2 Südautobahn ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Wien – abhängig von Verkehr und Ziel – in rund 25 Minuten erreichbar ist.

Bad Vöslau bietet gleichzeitig eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit viel Grün und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, hochwertiger Sanierung, sowie ausgezeichneter öffentlicher und individueller Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause im südlichen Wiener Umland.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht gesondert überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Flächen- und Maßangaben verstehen sich als Circa-Angaben; maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Inhalte.