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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: Period building
Bathrooms: 1
Balconies: 1
Separate toilets: 1
At home above the roofs.
3-room attic apartment with charming wooden ambience for sale.
The cosy attic apartment is located directly in the heart of Axams and convinces with its charming wooden ambience, a well thought-out layout and the spacious east-facing balcony.
In September 2026 on-site natural measurements were taken. Based on this survey, a living area of approximately 62 m² results.
The apartment features a bright living area with kitchenette, two bedrooms, a generous entrance hall with built-in wardrobe as well as a bathroom with bathtub and WC. A cosy tiled stove additionally provides a pleasant living atmosphere.
A passenger lift is available in the building. The apartment is nevertheless not barrier-free accessible, as there are still several stairs to overcome from the lift to the apartment.
The generous east-facing balcony offers a beautiful view over Axams and the surrounding Tyrolean mountain world.
Highlights
- approx. 62 m² living area according to natural measurement, status 09/2026
- approx. 24,7 m² balcony
- 3 rooms
- East-facing balcony
- Bright living area with kitchenette
- Generous entrance hall with built-in wardrobe
- Cosy tiled stove
- 2 bedrooms
- Bathroom with bathtub & WC
- Passenger lift in the building
- Cellar compartment
- Not barrier-free accessible
In the immediate vicinity, as of the current status 09/2026, parking spaces are available both for rent and for purchase.
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Über den Dächern zuhause.
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit charmantem Holzambiente zu verkaufen.
Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich direkt im Herzen von Axams und überzeugt durch ihr charmantes Holzambiente, eine durchdachte Raumaufteilung sowie den großzügigen ostseitigen Balkon.
Im September 2026 wurden vor Ort Naturmaße genommen. Auf Basis dieser Vermessung ergibt sich eine Wohnfläche von rund 62 m².
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Vorraum mit Einbaugarderobe sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden. Die Wohnung ist dennoch nicht barrierefrei erreichbar, da vom Lift bis zur Wohnung noch weitere Treppen zu überwinden sind.
Der großzügige Balkon mit Ostausrichtung bietet einen schönen Ausblick über Axams und in die umliegende Tiroler Bergwelt.
Highlights
- ca. 62 m² Wohnfläche laut Naturmaß, Stand 09/2026
- ca. 24,7 m² Balkon
- 3 Zimmer
- Ostseitiger Balkon
- Heller Wohnbereich mit Kochnische
- Großzügiger Vorraum mit Einbaugarderobe
- Gemütlicher Kachelofen
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne & WC
- Personenaufzug im Haus
- Kellerabteil
- Nicht barrierefrei erreichbar
In unmittelbarer Nähe stehen nach aktuellem Stand 09/2026 Parkplätze sowohl zur Miete als auch zum Kauf zur Verfügung.
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Attic apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 55.9 m²
- Usable area
- 80.61 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Cellar area
- 6.16 m²
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Balcony/terrace area
- 24.71 m²
- Balcony area
- 24.71 m²
Condition & building
- Year built
- 1986
- Building age
- Period building
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Tyrol
- Postcode
- 6094
- Town
- Axams
Features
- Furnishing
- Partly furnished
Availability & location
- District
- Innsbruck Land
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€290,000
Operating costs net
€180
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Price note
Bk lt. Angaben, aktuelle Vorschreibung wird gerade eingeholt.
Purchase price gross
€290,000
Monthly costs gross
€180
Monthly costs net
€180
Neighbourhood
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Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 4.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
- Universityapprox. 6 km
- Collegeapprox. 8.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 3.5 km
- Motorway junctionapprox. 4 km
- Airportapprox. 6 km
- Tramapprox. 6 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 1 km
- Hospitalapprox. 6.5 km
- Clinicapprox. 7.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 500 m
- Post officeapprox. 2 km