For sale is a true retreat for connoisseurs: a charming wine cellar in a traditional, idyllic Kellergasse of the Weinviertel (Wilfersdorf bei Mistelbach). Whether for private family celebrations, cozy gatherings with friends or business tastings – this property offers the perfect ambience for unforgettable hours.

The highlights at a glance:

• Immediately usable: An already lovingly developed and cozy furnished Stüberl area including a practical kitchenette invites you to linger from day one.
• Kellerröhre: The approx. 20 meter long, beautifully developed Kellerröhre exudes authentic Weinviertel flair. A further approx. 20 meters are still available to you in shell condition – perfect for realizing your own ideas and development dreams.
• Dreamlike outdoor area: A well-kept green area directly at the cellar offers space to relax. The private, masonry pizza oven promises culinary highlights outdoors.
• Best infrastructure: Full comfort is already provided – both an electricity and a water connection are available on site.

The market town Wilfersdorf (PLZ 2193) combines village idyll with excellent accessibility. Via the Nordautobahn A5 and the Brünner Straße (B7) you are optimally connected to the supra-regional road network. The federal capital Vienna as well as the directly adjacent district town Mistelbach are also conveniently reachable by regional bus lines. Commuters benefit from the nearby Bahnhof Mistelbach with direct connection to the Schnellbahn S2 to Vienna.

On site you can enjoy the advantages of the Weinviertel with traditional Heurigen and agricultural direct marketers. For comprehensive shopping, the entire modern infrastructure of the adjacent Mistelbach is available to you in just a few minutes by car.

Take advantage of this rare opportunity and create your own oasis in the Weinviertel! For questions or a viewing appointment we are happy to be at your disposal.

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Zum Verkauf steht ein wahrer Rückzugsort für Genießer: Ein charmanter Weinkeller in einer traditionellen, idyllischen Kellergasse des Weinviertels (Wilfersdorf bei Mistelbach). Ob für private Familienfeste, gemütliche Runden mit Freunden oder geschäftliche Verkostungen – dieses Objekt bietet das perfekte Ambiente für unvergessliche Stunden.

Die Highlights auf einen Blick:

• Sofort nutzbar: Ein bereits liebevoll ausgebauter und gemütlich eingerichteter Stüberl-Bereich inklusive praktischer Kochnische lädt ab dem ersten Tag zum Verweilen ein.
• Kellerröhre: Die ca. 20 Meter lange, wunderschön ausgebaute Kellerröhre versprüht authentisches Weinviertler Flair. Weitere ca. 20 Meter stehen Ihnen noch im Rohzustand zur Verfügung – perfekt, um Ihre eigenen Vorstellungen und Ausbauträume zu verwirklichen.
• Traumhafter Außenbereich: Eine gepflegte Grünfläche direkt am Keller bietet Platz zum Entspannen. Der eigene, gemauerte Pizzaofen verspricht kulinarische Highlights unter freiem Himmel.
• Beste Infrastruktur: Für vollen Komfort ist bereits gesorgt – sowohl ein Strom- als auch ein Wasseranschluss sind direkt vor Ort vorhanden. 

Die Marktgemeinde Wilfersdorf (PLZ 2193) vereint dörfliche Idylle mit hervorragender Erreichbarkeit. Über die Nordautobahn A5 und die Brünner Straße (B7) sind Sie optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Bundeshauptstadt Wien sowie die direkt benachbarte Bezirksstadt Mistelbach sind zudem bequem über regionale Buslinien erreichbar. Pendler profitieren vom nahegelegenen Bahnhof Mistelbach mit direktem Anschluss an die Schnellbahn S2 nach Wien.

Vor Ort genießen Sie die Vorzüge des Weinviertels mit traditionellen Heurigen und landwirtschaftlichen Direktvermarktern. Für den umfassenden Einkauf steht Ihnen die gesamte, moderne Infrastruktur des angrenzenden Mistelbachs in nur wenigen Autominuten zur Verfügung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihre eigene Oase im Weinviertel! Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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