From wine tastings to family celebrations to other events: this wonderful property offers you a unique complete wine cellar package with land, press house and a total of three cellar tunnels. Celebrate in an idyllic location in the western Weinviertel. With this trio there is plenty of space available!

Key data:
- Dimensions press house: approx. 25 m²
- Length of the cellar tunnels: between 10 m and 25 m
- Plot: total approx 140 m²

Technical equipment:

Water: A water connection is already present. This is currently shut off at the Salbach; a water meter is installed.

Electricity: An electricity connection can be established. Coordination is carried out with EVN, the supply line runs via the mast located in the press house – a solid basis for uncomplicated supply.

Energy: Additionally, a solar system is also present, which is installed on the southeast side of the outbuilding and allows charging of 12-Volt batteries – a sustainable and practical energy source.

The spacious press house has already been largely renovated by the current owner. Directly from the press house (via a few steps) you reach the first wine cellar, where you will find perfect conditions for wine storage. Also in the other two cellar tunnels the underground construction maintains a mild, pleasant temperature year-round.
This property presents itself as a peaceful retreat where you will find tranquility, composure and relaxation. With this property you can enjoy life as you deserve. Your ideas are hardly limited in this unique object!

In Dietersdorf (as well as in the surroundings) there are many cycling and hiking trails and they offer optimal opportunities for various leisure activities. In Hollabrunn (approx. 5 minutes by car away) there are several schools, a hospital, a shopping centre (KaufEin), kindergartens, primary schools, an outdoor pool, leisure centre, post office, banks and numerous gastronomy offers.
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Von Weinverkostungen über Familienfeiern bis hin zu anderen Veranstaltungen: diese wunderbare Liegenschaft bietet Ihnen ein einzigartiges Weinkeller-Komplettpaket mit Grundstück, Presshaus und insgesamt drei Kellerröhren. Feiern Sie in einer idyllischen Lage im westlichen Weinviertel. Mit diesem Trio steht reichlich Platz zur Verfügung!

Eckdaten:
- Abmessungen Presshaus: ca. 25 m²
- Länge der Kellerröhren: zwischen 10 m und 25 m
- Grundstück: insgesamt ca 140 m²

Technische Ausstattung:

Wasser: Ein Wasseranschluss ist bereits vorhanden. Dieser ist aktuell am Salbach abgesperrt; ein Wasserzähler ist installiert.

Strom: Ein Stromanschluss kann hergestellt werden. Die Abstimmung erfolgt mit der EVN, die Zuleitung verläuft über den im Presshaus befindlichen Mast – eine solide Grundlage für eine unkomplizierte Versorgung.

Energie: Zusätzlich ist auch eine Solaranlage vorhanden, die auf der Südostseite des Nebengebäudes installiert ist und das Laden von 12-Volt-Batterien ermöglicht – eine nachhaltige und praktische Energiequelle.

Das großzügige Presshaus wurde vom jetzigen Eigentümer bereits größtenteils renoviert. Direkt vom Presshaus aus (über einige Stufen) gelangt man in den ersten Weinkeller, wo man perfekte Bedingungen zur Weinlagerung vorfindet. Auch bei den anderen zwei Kellerröhren wird durch die unterirdische Konstruktion ganzjährig eine milde, angenehme Temperatur gehalten.
Diese Immobilie präsentiert sich als friedlicher Rückzugsort in dem Sie Ruhe, Gelassenheit und Entspannung finden. Mit dieser Liegenschaft können Sie das Leben so genießen, wie Sie es sich verdient haben. Ihren Ideen sind in diesem einzigartigen Objekt kaum Grenzen gesetzt!

In Dietersdorf (sowie in der Umgebung) befinden sich viele Rad- und Wanderwege und bieten optimale Möglichkeiten für diverse Freizeitaktivitäten. In Hollabrunn (ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt) befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (KaufEin), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote.
Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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