Rent
1 / 1
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Condition: First occupancy
A parking space in the underground garage with the option of an e-charging station is available for rent immediately! If we have aroused your interest, we kindly ask you to submit your inquiry via this web portal. We will then send you all documents promptly.
_____________
IMPORTANT:
Since e-mails sometimes unfortunately end up in SPAM or PROMOTIONS folders, we ask you to check these. We usually respond within a few hours. Also on weekends! Please also provide your telephone number, as we can notify you by SMS about the sending of the exposé!
This property is offered to you for rent without obligation and subject to change. The above information is based on information and documents provided by the owner and is given by us without guarantee. For the sake of good order, we note that, unless otherwise stated in the offer, a commission is payable upon successful conclusion of a contract, which corresponds to the rates set out in the Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 – that is 2 gross rents plus 20 % VAT. This obligation to pay a commission also exists if you pass on the information provided to you to third parties.
Not found anything yet? We will inform you about suitable property offers before everyone else.
Create your individual search agent now at the following link. We will send you suitable properties exclusively in advance.
-> Create search agent
Our service – Trust. Service. Quality.
We will gladly provide you with further documents regarding the property and inform you personally about all object details. For questions and to arrange viewing appointments you can reach us by phone or e-mail at the contact details provided. At ZELLMANN IMMOBILIEN personal consultation, transparency and service are the focus. Viewings are non-binding and take place in a relaxed atmosphere. Even after the contract has been signed, we will accompany you with the required formalities – from handover documentation to coordination with the property management and energy suppliers.
Legal notes
Please also check your SPAM/PROMOTIONS folder after your inquiry; inquiries are usually processed within a few hours, also on weekends. The voluntarily provided telephone number may only be used for supplementary communication (e.g. SMS notification of exposé delivery). This offer is non-binding and subject to change. All information is based on information from the owner and the documents available; no liability is assumed for correctness, completeness and timeliness. Changes, errors, prior sale and deviations are reserved; area information is approximate values. The exposé does not constitute a binding offer. In the event of success, the buyer's commission is 3 % of the purchase price plus 20 % VAT in accordance with §§ 6 ff MaklerG and Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idgF. For rental properties, the statutory ordering principle (§ 17a MaklerG) applies: the commission is paid by the party who first commissioned the broker; in principle, apartment seekers do not pay a commission.
Transparency note – AI-assisted content
Texts and images may have been created, edited or optimized using AI-assisted technologies. All content is editorially reviewed and approved by ZELLMANN IMMOBILIEN. Visualizations and virtual furnishings are for illustration purposes only and may differ from the actual condition. The actual condition as well as the respective contract and property documents are decisive.
Note on the energy performance certificate according to EAVG 2012
The information on the energy performance certificate is based on the energy performance certificate available in each case. The legally required energy indicators are – where applicable – stated in the advertisement or exposé. The energy performance certificate will be made available to interested parties in good time before the submission of a declaration of intent to conclude a contract in accordance with the legal requirements.
Zur Vermietung gelangt ab sofort ein Tiefgaragenplatz mit der Möglichkeit einer e-Ladestation! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.
_____________
WICHTIG:
Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 2 Bruttomieten zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
-> Suchagent anlegen
Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität.
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Liegenschaft zur Verfügung und informieren Sie persönlich über alle Objektdetails. Für Rückfragen und Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch oder per E-Mail unter den angeführten Kontaktdaten. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN stehen persönliche Beratung, Transparenz und Service im Mittelpunkt. Besichtigungen sind unverbindlich und finden in entspannter Atmosphäre statt. Auch nach Vertragsabschluss begleiten wir Sie bei den erforderlichen Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern.
Rechtliche Hinweise
Bitte prüfen Sie nach Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM-/WERBE-Ordner; Anfragen werden üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden, bearbeitet. Die freiwillig bekannt gegebene Telefonnummer kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Hinweis zur Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und den vorliegenden Unterlagen; für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf und Abweichungen bleiben vorbehalten; Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idgF. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a MaklerG): Die Provision trägt jene Partei, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an.
Transparenzhinweis – KI-gestützte Inhalte
Texte und Bildmaterialien können unter Einsatz KI-gestützter Technologien erstellt, bearbeitet oder optimiert worden sein. Sämtliche Inhalte werden von ZELLMANN IMMOBILIEN redaktionell geprüft und verantwortet. Visualisierungen und virtuelle Möblierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand sowie die jeweiligen Vertrags- und Objektunterlagen.
Hinweis zum Energieausweis gemäß EAVG 2012
Die Angaben zum Energieausweis erfolgen auf Grundlage des jeweils vorliegenden Energieausweises. Die gesetzlich erforderlichen Energiekennzahlen werden – soweit anwendbar – im Inserat bzw. Exposé ausgewiesen. Der Energieausweis wird Interessenten entsprechend den gesetzlichen Vorgaben rechtzeitig vor Abgabe einer Vertragserklärung zur Verfügung gestellt.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Underground parking space
- Use
- Residential
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Total area
- 13 m²
Condition & building
- Year built
- 2023
- Building age
- New build
- Condition
- First occupancy
Further features
- Barrier-free
- Yes
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Vienna
- Postcode
- 1230
- Town
- Vienna
- Street
- Speisinger Straße
Outdoor areas & parking
- Parking type
- Garage, Underground car park
- Garage area
- 14 m²
- Garages
- 1
Features
- Barrier-free
- Yes
Availability & location
- District
- Wien 23., Liesing
- Maximum rental period
- Open-ended
Price & costs
Cost overview
Agent commission
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 2 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 250 m
- Schoolapprox. 250 m
- Collegeapprox. 3.2 km
- Universityapprox. 3.5 km
Transport
- Busapprox. 250 m
- Tramapprox. 250 m
- Railway stationapprox. 1.8 km
- Undergroundapprox. 3.5 km
- Motorway junctionapprox. 3.8 km
Health
- Doctorsapprox. 250 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 1.2 km
- Clinicapprox. 1.8 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 250 m
- Bankapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m
- Policeapprox. 2.2 km
City projects
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
View wien.gv.at