Flexibly usable operational areas in an attractive location southeast of the town centre of Wullersdorf are available for rent. The property offers both paved and unpaved open areas as well as separately usable hall areas and is ideally suited for companies from the fields of logistics, construction, trade, transport or industry.

The transport-advantageous location near the S3 Weinviertel Schnellstraße allows rapid accessibility to Vienna, Hollabrunn as well as the Czech border.

The rental areas can be rented individually or combined according to requirements:
Rental area 1 (unpaved): approx. 23.587 m² (division into two areas of approx. 11.794 m² each possible)
Rental area 2 (paved): approx. 17.675 m² (division into two areas of approx. 8.837 m² each possible)
Rental area 3 (hall): approx. 2.500 m²

Additionally, approx. 600 m² of office space can be rented. These are offered in a separate exposé, which will be gladly provided upon request.
 

Possible uses

The property is ideally suited as

• Storage and logistics areas
• Outdoor storage
• Building materials storage
• Container and vehicle parking
• Machine and equipment parking
• Forwarding and transshipment area
• Commercial operational areas
• Combination of hall and outdoor storage

Due to a legal exception, there is no obligation to present an energy certificate.

Zur Vermietung gelangen flexibel nutzbare Betriebsflächen in attraktiver Lage südöstlich des Ortszentrums von Wullersdorf. Die Liegenschaft bietet sowohl befestigte als auch unbefestigte Freiflächen sowie separat nutzbare Hallenflächen und eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Bau, Handel, Transport oder Gewerbe.

Die verkehrsgünstige Lage nahe der S3 Weinviertel Schnellstraße ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Wien, Hollabrunn sowie der tschechischen Grenze.

Die Mietflächen können je nach Bedarf einzeln oder kombiniert angemietet werden:
Mietfläche 1 (unbefestigt): ca. 23.587 m² (Teilung in zwei Flächen zu je ca. 11.794 m² möglich)
Mietfläche 2 (befestigt): ca. 17.675 m² (Teilung in zwei Flächen zu je ca. 8.837 m² möglich)
Mietfläche 3 (Halle): ca. 2.500 m²

Zusätzlich können ca. 600 m² Büroflächen angemietet werden. Diese werden in einem gesonderten Exposé angeboten, das bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt wird.
 

Nutzungsmöglichkeiten

Die Liegenschaft eignet sich ideal als

• Lager- und Logistikflächen
• Freilager
• Baustofflager
• Container- und Fahrzeugabstellung
• Maschinen- und Geräteabstellung
• Speditions- und Umschlagplatz
• Gewerbliche Betriebsflächen
• Kombination aus Hallen- und Freilager

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.