For rent is a commercial/office space in a new-build business premises in the industrial park on the northern outskirts of Fürstenfeld, directly at the S7 expressway access road.

• Commercial/office space incl. ancillary rooms: approx. 420 m²
• Heating system by means of a heat pump
• Photovoltaic system
• 10 to 12 customer parking spaces in front of the property
• Access and exit for vehicles up to 7,5 tonnes possible
• Shell construction according to submission; construction start upon presentation of a binding rental offer or rental agreement
• Interior fit-out: the tenant's wishes will be considered and implemented - if possible

Rental agreement:

• The monthly rent depends on the respective level of fit-out.
• Start of rental: approx. 6 months after presentation of a binding rental offer or conclusion of the rental agreement
• Term: long-term rental
• Deposit: 3 gross monthly rents

Notice pursuant to the Energy Performance Certificate Submission Act: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, following our explanation of the generally applicable obligation to present one, as well as a request to have it prepared. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed upon. We assume no guarantee or liability whatsoever for the actual energy efficiency of the offered property.

Zur Vermietung gelangt eine Gewerbe-/Bürofläche in einem Neubau-Betriebsgebäude im Gewerbegebiet am nördlichen Stadtrand von Fürstenfeld, direkt am Schnellstraßenzubringer S7.

• Gewerbe-/Bürofläche inkl. Nebenräume: ca. 420 m²
• Heizsystem mittels Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• 10 bis 12 Kundenparkplätze vor dem Objekt
• Zu- und Abfahrt für Fahrzeuge bis 7,5 Tonnen möglich
• Edelrohbau entsprechend Einreichung; Baubeginn bei Vorlage eines verbindlichen Mietanbotes bzw. Mietvertrages
• Innenausbau: die Wünsche des Mieters werden - wenn möglich - berücksichtigt und umgesetzt

Mietvertrag:

• Der monatliche Mietzins richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsgrad.
• Mietbeginn: ca. 6 Monate nach Vorlage eines verbindlichen Mietanbotes bzw. Abschluss des Mietvertrages
• Laufzeit: langfristige Vermietung
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.