For sale is a production and logistics property built in 2019 in Krummnußbaum near Pöchlarn. On a plot area of 9.084 m² approximately 2.180 m² usable area are available for production, cooling, storage, logistics, office and staff areas. The property is in a very well maintained and almost like-new condition.

Particularly noteworthy is the already existing cooling and air-conditioning technology with seven refrigerated storage rooms, cooled production and dispatch areas as well as the food-compliant execution. Two truck delivery points – one of them for unmanned night deliveries with a separately cooled delivery area – enable efficient logistics processes.

Technical equipment includes an electrical supply capacity of 120 kW, a 50-kWp photovoltaic system as well as camera surveillance inside and outside.

The property is particularly suitable for

• Food production and processing, in particular fruit, vegetables, meat, sausage, dairy and cheese products
• Confectionery, convenience and food packaging companies
• Catering and large-scale kitchens
• Fresh, chilled and temperature-controlled logistics
• Wholesale food trade and distribution
• Pharma and HealthCare logistics
• Cosmetics production and storage
• E-Commerce, fulfillment and order picking
• Production companies with connected storage and logistics areas
• Corporate headquarters with production, storage, logistics and office at one location

Further details and purchase price on request – we will be happy to advise you!

Zum Verkauf gelangt eine 2019 errichtete Produktions- und Logistikimmobilie in Krummnußbaum bei Pöchlarn. Auf einer Grundstücksfläche von 9.084 m² stehen rund 2.180 m² Nutzfläche für Produktion, Kühlung, Lager, Logistik, Büro und Mitarbeiterbereiche zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in einem äußerst gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand.  

Besonders hervorzuheben ist die bereits vorhandene Kühl- und Klimatechnik mit sieben kühlfähigen Lagerräumen, gekühlten Produktions- und Auslieferungsbereichen sowie die lebensmittelkonforme Ausführung. Zwei Lkw-Anlieferungsstellen – davon eine für personallose Nachtanlieferungen mit separat gekühltem Anlieferungsbereich – ermöglichen effiziente Logistikabläufe.  

Zur technischen Ausstattung gehören eine elektrische Bezugsleistung von 120 kW, eine 50-kWp-Photovoltaikanlage sowie Kameraüberwachung im Innen- und Außenbereich.  

Die Immobilie eignet sich insbesondere für

• Lebensmittelproduktion und -verarbeitung, insbesondere Obst, Gemüse, Fleisch-, Wurst-, Molkerei- und Käseprodukte
• Süßwaren-, Convenience- und Lebensmittelverpackungsbetriebe
• Catering- und Großküchenbetriebe
• Frische-, Kühl- und temperaturgeführte Logistik
• Lebensmittelgroßhandel und Distribution
• Pharma- und HealthCare-Logistik
• Kosmetikproduktion und -lagerung
• E-Commerce, Fulfillment und Kommissionierung
• Produktionsbetriebe mit angeschlossenen Lager- und Logistikflächen
• Unternehmenszentralen mit Produktion, Lager, Logistik und Büro an einem Standort

Weitere Details und Kaufpreis auf Anfrage – wir beraten Sie gerne!