Versatile warehouse hall of approx. 330 m²

A spacious warehouse hall with a usable area of around 330 m² is available for rent in a convenient location in 3133 Wagram ob der Traisen.

The extensive hall area offers ample space for the storage of goods, materials, machines or operating resources. Due to the open layout, the area can be used flexibly and adapted to different operational requirements.

Separate toilet facilities are available. The good transport connections allow uncomplicated accessibility and make the hall an interesting location for tradespeople, craft businesses and companies with additional storage needs.

The most important key data:

• approx. 330 m² hall and storage area

• spacious, flexibly usable area

• separate toilet facilities

• good transport connections

• versatile usage possibilities
   

Convince yourself of the usage possibilities of this property during a personal viewing. For further information or to arrange a viewing appointment, we are happy to be at your disposal.

The actual admissibility of the desired use must be checked by the interested party in accordance with the statutory and regulatory provisions.

Note pursuant to the Energieausweisvorlagegesetz: An energy performance certificate has not yet been provided by the owner or seller, despite our information about the generally applicable obligation to present one and the request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is deemed agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Vielseitig nutzbare Lagerhalle mit ca. 330 m²

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Lagerhalle mit einer Nutzfläche von rund 330 m² in verkehrsgünstiger Lage in 3133 Wagram ob der Traisen.

Die weitläufige Hallenfläche bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Materialien, Maschinen oder Betriebsmitteln. Durch die offene Gestaltung lässt sich die Fläche flexibel nutzen und an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen.

Getrennte Toilettenanlagen sind vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit und macht die Halle zu einem interessanten Standort für Gewerbetreibende, Handwerksbetriebe und Unternehmen mit zusätzlichem Lagerbedarf.

Die wichtigsten Eckdaten:

• ca. 330 m² Hallen- und Lagerfläche

• großzügige, flexibel nutzbare Fläche

• getrennte Toilettenanlagen

• gute Verkehrsanbindung

• vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
   

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Nutzungsmöglichkeiten dieser Liegenschaft. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die tatsächliche Zulässigkeit der gewünschten Nutzung ist vom Interessenten entsprechend den gesetzlichen und behördlichen Bestimmungen zu prüfen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.