Buy
1 / 5
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathroom: Window
Bathrooms: 2
Construction: Solid construction
Heating fuel: Wood, Oil
Flooring: Tiles, Laminate
Heating type: Central heating
Separate toilets: 2
Condition: Well maintained
Welcome to your new home in Tradigist!
With a living area of around 225 m² and a plot area of approx. 453 m², this house is the perfect home for you and your family.
The room layout is structured as follows:
Ground floor:
-
Vestibule
-
Kitchen
-
Living room
-
Dining room
-
Bedroom
-
Storage room
-
Bathroom
-
Toilet
-
Office
-
Workshop
Upper floor:
-
Bedroom
-
Walk-in closet
-
Hallway
-
Living room
-
Children's room
-
2 children's rooms / office
-
Bathroom
-
Toilet
-
Kitchen
-
Workshop
A special highlight of this property is the outdoor area – the distant view and greenery view will enchant you anew every time.
There are several parking options for cars on private land available, as well as a garage. The second garage can be optimally used as storage space.
Since 2014, several value-enhancing maintenance measures have been carried out.
The public transport connection is only about 3 minutes by car away and offers both a bus stop and a train station.
The house in Tradigist combines peace, nature and living comfort in an ideal way.
All everyday shopping needs – from drugstore and pharmacy to other shops – can be conveniently taken care of in Rabenstein or Kirchberg an der Pielach. Both places also offer daycare for young children, kindergarten, primary school, middle school, music school as well as dance school – and thus numerous advantages for families.
You are welcome to personally convince yourself of this dream home during a viewing.
For questions or appointment arrangements we are happy to be available to you at any time by telephone.
All information is based on information provided by the client and is given without guarantee.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tradigist!
Mit einer Wohnfläche von rund 225 m² und einer Grundfläche von ca. 453 m² ist dieses Haus das perfekte Daheim für Sie und Ihre Familie.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
-
Vorraum
-
Küche
-
Wohnzimmer
-
Esszimmer
-
Schlafzimmer
-
Abstellraum
-
Badezimmer
-
Toilette
-
Büro
-
Werkstatt
Obergeschoss:
-
Schlafzimmer
-
Schrankraum
-
Gang
-
Wohnzimmer
-
Kinderzimmer
-
2 Kinderzimmer / Büro
-
Badezimmer
-
Toilette
-
Küche
-
Werkstatt
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der Außenbereich – der Fernblick und Grünblick werden Sie jedes Mal aufs Neue verzaubern.
Es stehen mehrere Abstellmöglichkeiten für Autos auf Eigengrund zur Verfügung, ebenso eine Garage. Die zweite Garage kann optimal als Lagerfläche genutzt werden.
Seit 2014 wurden mehrere wertsteigernde Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Die öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich nur rund 3 Autominuten entfernt und bietet sowohl eine Bushaltestelle als auch einen Bahnhof.
Das Haus in Tradigist vereint Ruhe, Natur und Wohnkomfort auf ideale Weise.
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs – von Drogerie und Apotheke bis hin zu weiteren Geschäften – können bequem in Rabenstein oder Kirchberg an der Pielach erledigt werden. Beide Orte bieten zudem Kleinkindbetreuung, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule sowie Tanzschule – und damit zahlreiche Vorteile für Familien.
Gerne können Sie sich im Rahmen einer Besichtigung persönlich von diesem Wohntraum überzeugen.
Für Fragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- House
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 225 m²
- Plot area
- 453 m²
- Rooms
- 8
- Bathrooms
- 2
- Separate toilets
- 2
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Parking spaces
- 3
- Balcony/terrace orientation
- South-east
- Parking type
- Outdoor space, Garage
- Garages
- 2
- Outdoor spaces
- 3
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 3203
- Town
- Rabenstein an der Pielach
Condition & building
- Condition
- Well maintained
Features
- Bathroom
- Window
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Wood, Oil
- Flooring
- Tiles, Laminate
- Heating type
- Central heating
- Cable/satellite TV
- Yes
- Furnishing
- Partly furnished
Availability & location
- District
- St. Pölten Land
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€179,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€179,000
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
2.16
E
172.8
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2033-01-16
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 3 km
- Bakeryapprox. 3.5 km
- Shopping centreapprox. 9 km
Children & school
- Schoolapprox. 500 m
- Kindergartenapprox. 3.5 km
Transport
- Busapprox. 2.5 km
- Railway stationapprox. 2.5 km
Health
- Doctorsapprox. 3.5 km
- Pharmacyapprox. 3.5 km
- Hospitalapprox. 8.5 km
- Clinicapprox. 9.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 3.5 km
- Bankapprox. 3.5 km
- Policeapprox. 3.5 km
- Post officeapprox. 3.5 km