A spacious commercial space with a usable area of around 300 m² is available for rent, offering a variety of possible uses for companies, service providers, retail or office concepts. The well-thought-out layout and attractive size create ideal conditions for individual design according to your business requirements.

The property is located in an excellent location, only a few minutes' walk from the heart of the Baroque town Schärding. Thanks to the excellent accessibility, both customers and employees benefit from the central location and the outstanding infrastructure in the immediate vicinity. Shopping options, dining establishments and other service offers are located a short distance away.

Another advantage is the sufficiently available customer parking spaces directly in front of the building. These enable comfortable arrival and ensure high accessibility to your business premises – an important added value for both customers and employees.

The commercial space is heated by district heating and provides reliable and efficient heat supply. The stated operating costs are exclusive of heating and electricity costs. These are billed separately according to actual consumption and are not included in the listed operating costs.

Take the opportunity to establish your company in a highly accessible location. We are happy to provide you with further information or to arrange a viewing appointment.

Please note that due to our obligation to provide proof to the owner we can only process inquiries with full name and address. We will be happy to send you a free detailed offer. All information is based on data provided by the owner or third parties and is given without guarantee.

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Zur Vermietung gelangt eine großzügige Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von rund 300 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Dienstleister, Handel oder Bürokonzepte bietet. Die durchdachte Flächenaufteilung sowie die attraktive Größe schaffen ideale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung entsprechend Ihren geschäftlichen Anforderungen.

Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur wenige Gehminuten vom Herzen der Barockstadt Schärding entfernt. Durch die hervorragende Erreichbarkeit profitieren sowohl Kunden als auch Mitarbeiter von der zentralen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Distanz.

Ein weiterer Vorteil sind die ausreichend vorhandenen Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude. Diese ermöglichen eine komfortable Anreise und sorgen für eine hohe Erreichbarkeit Ihrer Geschäftsräumlichkeiten – ein wichtiger Mehrwert sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.

Die Beheizung der Gewerbefläche erfolgt über Fernwärme und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich exklusive Heiz- und Stromkosten. Diese werden entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch gesondert verrechnet und sind nicht in den ausgewiesenen Betriebskosten enthalten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem hervorragend erreichbaren Standort zu etablieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.

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