Tradition meets special commercial architecture:

In Schwanenstadt a approx. 370 m² commercial space is available for rent, which is located within an established furniture-producing business and offers versatile usage possibilities.

The generous space is suitable for a wide range of commercial concepts and can for example be used as office, storage, exhibition or work space. This offers both companies and self-employed persons attractive conditions for individual use.

Car parking spaces are available for the commercial unit, which are rented together with the space and offer comfortable parking directly on site for employees, customers or business partners.

WC and kitchenette are located in the common areas of the business and are available for shared use. The costs incurred for this will be charged proportionally and by arrangement with the owner via the operating costs.

The most important key data at a glance:

• approx. 370 m² commercial space

• Location Schwanenstadt

• Heating option: wood chips/gas

• Rental period: 3-10 years with option to extend

• Car parking spaces available as required 

• WC for shared use

• Kitchenette for shared use

• Location within an existing furniture-processing business

• versatile commercial usage possibilities

• separate commercial entrance possible

• The room layout can be flexibly adapted to individual space requirements.

The combination of generous space availability, flexible usage options and existing infrastructure makes this commercial unit an interesting option for companies and self-employed people seeking a functional and versatile location in Schwanenstadt.

We are happy to provide you with further information and to arrange a personal viewing appointment.

Tradition trifft besondere Betriebsarchitektur:

In Schwanenstadt steht eine ca. 370 m² große Gewerbefläche zur Vermietung, die sich innerhalb eines etablierten möbelproduzierenden Betriebes befindet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die großzügige Fläche eignet sich für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte und kann beispielsweise als Büro-, Lager-, Ausstellungs- oder Arbeitsfläche genutzt werden. Damit bietet sie sowohl Unternehmen als auch Selbstständigen attraktive Voraussetzungen für eine individuelle Nutzung.

Zur Gewerbeeinheit sind PKW-Parkplätze verfügbar, die gemeinsam mit der Fläche vermietet werden und für Mitarbeiter, Kunden oder Geschäftspartner komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Standort bieten.

WC und Teeküche befinden sich in den Allgemeinflächen des Betriebs und stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die dafür anfallenden Kosten werden anteilig und nach Absprache mit dem Eigentümer über die Betriebskosten abgerechnet.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

• ca. 370 m² Gewerbefläche

• Standort Schwanenstadt

• Heizungsvariante: Hackschnitzel/Gas

• Mietdauer: 3-10 Jahre mit Option auf Verlängerung

• PKW-Parkplätze nach Bedarf verfügbar 

• WC zur Mitbenutzung

• Teeküche zur Mitbenutzung

• Lage innerhalb eines bestehenden möbelverarbeitenden Betriebes

• vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten

• separater Gewerbeflächeneingang möglich

• Die Raumaufteilung kann flexibel an den individuellen Flächenbedarf angepasst werden.

Die Kombination aus großzügigem Flächenangebot, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und bereits vorhandener Infrastruktur macht diese Gewerbeeinheit zu einer interessanten Option für Unternehmen und Selbstständige, die einen funktionalen und vielseitig nutzbaren Standort in Schwanenstadt suchen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.