Welcome to your new commercial and industrial property in 7123 Mönchhof in the beautiful Burgenland – a unique opportunity to realize your business visions on a generous area of 3582 m². This partially renovated warehouse with associated open space offers you enormous potential for a wide range of uses and impresses with its well-thought-out equipment and excellent location.

The purchase price of 850.000,00 € makes this property an attractive investment in a region with a lot of development potential. The property has six practical parking spaces that provide your employees and customers with sufficient parking options. From here you enjoy a fascinating city view and a calming green view that creates a pleasant working atmosphere.

Inside you will find modern and high-quality materials such as tiles and laminate, which ensure a stylish and low-maintenance design. The combination of underfloor heating and central heating guarantees a pleasant indoor climate – regardless of the season. The existing fitted kitchen with kitchenette or open kitchen not only offers functionality but also space for shared breaks and creative ideas.

The property comprises 2 fully equipped residential units of 100 m2 each.

The bathroom is equipped with a window and thus provides plenty of daylight and pleasant fresh air. The transport connections are ideal: both the bus and the train station are easily accessible, which allows flexible arrival for your employees and business partners. In addition, a supermarket and a bakery are located in the immediate vicinity, which makes daily shopping and catering uncomplicated.

This property in Mönchhof is the perfect location for companies that value a strategically favourable location, generous spaces and modern equipment. Take advantage of this opportunity to establish your business in an emerging region and benefit from the diverse possibilities this property offers you.

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Willkommen in Ihrem neuen Gewerbe- und Industrieobjekt in 7123 Mönchhof im wunderschönen Burgenland – eine einmalige Gelegenheit, Ihre geschäftlichen Visionen auf einer großzügigen Fläche von 3582 m² zu verwirklichen. Dieses teilrenovierte Lager mit dazugehöriger Freifläche bietet Ihnen ein enormes Potenzial für verschiedenste Nutzungen und besticht durch seine durchdachte Ausstattung und die hervorragende Lage.

Der Kaufpreis von 850.000,00 € macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition in eine Region mit viel Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt über sechs praktische Stellplätze, die Ihren Mitarbeitern und Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Von hier aus genießen Sie einen faszinierenden Stadtblick und einen beruhigenden Grünblick, der für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.

Im Innenbereich erwarten Sie moderne und hochwertige Materialien wie Fliesen und Laminat, die für eine stilvolle und pflegeleichte Gestaltung sorgen. Die Kombination aus Fußbodenheizung und Zentralheizung garantiert ein angenehmes Raumklima – unabhängig von der Jahreszeit. Die vorhandene Einbauküche mit Wohnküche bzw. offener Küche bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch Raum für gemeinsame Pausen und kreative Ideen.

Die Immobilie verfügt über 2 voll ausgestattete Wohneinheiten mit je 100 m2.

Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für viel Tageslicht und angenehme Frischluft. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind bequem erreichbar, was Ihren Mitarbeitern und Geschäftspartnern eine flexible Anreise ermöglicht. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Supermarkt und eine Bäckerei, was den täglichen Einkauf und die Verpflegung unkompliziert macht.

Diese Immobilie in Mönchhof ist der perfekte Standort für Unternehmen, die Wert auf eine strategisch günstige Lage, großzügige Flächen und eine moderne Ausstattung legen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Gewerbe in einer aufstrebenden Region zu etablieren und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet.

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Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
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