At Hauptstraße 65 in Jennersdorf there is a generous, contiguous commercial and storage area of around 350 m² usable space available for rent.

The dry hall impresses with its large window areas and plenty of natural daylight. This makes it suitable not only as a classic storage area but also as a new work and operating location for small businesses, craftsmen, traders and service providers.

The open space allows for different usage concepts and offers enough room to combine, for example, storage, workshop, assembly area, shipping or presentation area at one location. Direct external accesses facilitate deliveries as well as loading and unloading.

WC facilities and a washroom are available on the property. The location offers good accessibility and a solid infrastructure for employees, customers and suppliers.

• Craft businesses such as electricians, plumbers, painters, floor layers or carpenters
• Assembly, repair and service companies
• Online retailers with storage, packing and shipping
• Trading and sales companies
• Small-scale production, finishing or product refinement
• Spare parts, tool or building materials trade
• Creative workshops, studios or photographic studios
• Training, course or smaller sports concepts
• Companies that want to combine storage and operational workspace

• Approx. 350 m² contiguous usable space
• Large window areas with plenty of daylight
• Several direct external accesses
• Dry commercial and storage hall
• WC facilities and washroom available on the property
• Good accessibility and infrastructure
• Address: Hauptstraße 65, Jennersdorf
• Net rent: € 2.750 per month
• Plus operating costs

The space offers small businesses the opportunity to establish a generous, versatile and economically attractive location in Jennersdorf.

Viewings are possible by appointment.

The specific use depends on the respective business concept and the required official permits.

Dennis Wabnitz
Mobile: 0670 6500828

dw@w7.immo
Website: www.w7.immo

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In der Hauptstraße 65 in Jennersdorf steht eine großzügige, zusammenhängende Gewerbe- und Lagerfläche mit rund 350 m² Nutzfläche zur Vermietung.

Die trockene Halle überzeugt durch ihre großen Fensterflächen und viel natürliches Tageslicht. Dadurch eignet sie sich nicht nur als klassische Lagerfläche, sondern auch als neuer Arbeits- und Betriebsstandort für Kleinunternehmen, Handwerker, Händler und Dienstleister.

Die offene Fläche ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet ausreichend Platz, um beispielsweise Lager, Werkstatt, Montagebereich, Versand oder Präsentationsfläche an einem Standort zu kombinieren. Direkte Zugänge von außen erleichtern die Anlieferung sowie das Be- und Entladen.

WC-Anlagen und ein Waschraum sind im Objekt vorhanden. Der Standort bietet eine gute Erreichbarkeit und eine solide Infrastruktur für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.

• Handwerksbetriebe wie Elektriker, Installateure, Maler, Bodenleger oder Tischler
• Montage-, Reparatur- und Servicebetriebe
• Onlinehändler mit Lager, Verpackung und Versand
• Handels- und Vertriebsunternehmen
• Kleinproduktion, Konfektionierung oder Warenveredelung
• Ersatzteil-, Werkzeug- oder Baustoffhandel
• Kreativwerkstätten, Ateliers oder Fotostudios
• Schulungs-, Kurs- oder kleinere Sportkonzepte
• Unternehmen, die Lager und betrieblichen Arbeitsplatz verbinden möchten

• Ca. 350 m² zusammenhängende Nutzfläche
• Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
• Mehrere direkte Zugänge von außen
• Trockene Gewerbe- und Lagerhalle
• WC-Anlagen und Waschraum im Objekt vorhanden
• Gute Erreichbarkeit und Infrastruktur
• Adresse: Hauptstraße 65, Jennersdorf
• Nettomiete: € 2.750 pro Monat
• Zuzüglich Betriebskosten

Die Fläche bietet Kleinbetrieben die Möglichkeit, sich in Jennersdorf einen großzügigen, vielseitig nutzbaren und wirtschaftlich attraktiven Standort aufzubauen.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Die konkrete Nutzung ist abhängig vom jeweiligen Betriebskonzept und den erforderlichen behördlichen Genehmigungen.

Dennis Wabnitz
Mobil: 0670 6500828

dw@w7.immo
Website: www.w7.immo

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