spacious 194 m² with good accessibility and parking options

A spacious commercial space on the ground floor of a commercial property in a central and conveniently located area in Imst is available for rent. The property offers good conditions for various commercial uses and is particularly convincing due to its good accessibility for customers, employees and business partners. Due to its location in an established commercial and business area, the space is particularly suitable for companies that value a well-connected and practical working environment. The commercial space comprises a total of approx. 194,00 m² and offers sufficient room for individual operational requirements. Thanks to the generous area, different work, consulting or service areas can be well organized and adapted to the respective needs of the company. The premises are heated by a gas central heating system and provide a solid basis for versatile commercial use. Another advantage is the good accessibility of the location. The motorway junction of the A12 is a short distance away, making supra-regional connections quickly reachable. Likewise, shopping facilities, gastronomy as well as other retail and service businesses are located in the immediate vicinity. Public transport connections and the station Imst-Pitztal are also easily accessible. Sufficient parking spaces are available directly at the property for employees, customers and visitors, which makes arriving particularly uncomplicated. The monthly net rent is € 11,00/m² including operating costs. The commercial space is available immediately.

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All information to the best of our knowledge. Errors and interim rentals excepted. This exposé is preliminary information; the concluded lease agreement alone shall constitute the legal basis. §15 of the Maklerverordnung is agreed. Image material partially post-processed using AI and qualitatively optimized.

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Note according to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy certificate has not yet been submitted by the owner or seller, despite our clarification about the generally applicable presentation obligation and request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is deemed agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

großzügige 194 m² mit guter Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Gewerbeobjekts in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Imst. Das Objekt bietet gute Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt insbesondere durch seine gute Erreichbarkeit für Kund:innen, Mitarbeiter:innen und Geschäftspartner. Durch die Lage in einem etablierten Gewerbe- und Wirtschaftsbereich eignet sich die Fläche besonders für Unternehmen, die Wert auf eine gut angebundene und praktische Arbeitsumgebung legen. Die Gewerbefläche umfasst insgesamt ca. 194,00 m² und bietet ausreichend Raum für individuelle betriebliche Anforderungen. Dank der großzügigen Fläche lassen sich unterschiedliche Arbeits-, Beratungs- oder Dienstleistungsbereiche gut organisieren und an die jeweiligen Bedürfnisse des Unternehmens anpassen. Die Räumlichkeiten werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt und bieten eine solide Grundlage für eine vielseitige gewerbliche Nutzung. Ein weiterer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit des Standorts. Die Autobahnanschlussstelle der A12 befindet sich in kurzer Distanz, wodurch auch überregionale Verbindungen schnell erreichbar sind. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Handels- und Dienstleistungsbetriebe im näheren Umfeld. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen und der Bahnhof Imst-Pitztal sind gut erreichbar. Für Mitarbeiter:innen, Kund:innen und Besucher:innen stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt beim Objekt zur Verfügung, was die Anreise besonders unkompliziert gestaltet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 11,00/m² inkl. Betriebskosten. Die Gewerbefläche ist ab sofort verfügbar.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bildmaterial teilweise KI-gestützt nachbearbeitet und qualitativ optimiert.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.