For rent is a generous hall area with approx. 500 m² usable area in an easily accessible location behind the station in Hartberg. The area is currently completely empty and can therefore be flexibly adapted and used to meet the requirements of the future tenant.
The hall is particularly suitable as storage space, parking area or for various commercial uses. Due to the open and unused handover it offers sufficient possibilities for individual design and layout.

Floors and expansion possibility:

Currently a partial area of around 500 m² is being offered. Overall, however, the property has a hall area of approx. 1.000 m².
If a larger space requirement exists, there is therefore basically also the possibility to use both hall areas or the entire area of approx. 1.000 m². This makes the property interesting both for businesses with a currently manageable space requirement and for companies that need additional storage or commercial space.

Rental conditions:
The monthly rent for the offered approx. 500 m² is € 1.100,-.
Electricity and water costs are not included in this rent and will be charged according to actual consumption.

Key facts at a glance:

•approx. 500 m² usable area
•up to approx. 1.000 m² hall area available in total
•monthly rent for 500 m²: € 1.100,-
•electricity and water excluded
•hall will be handed over empty
•versatile usage possibilities
•location behind the station Hartberg

The hall offers an uncomplicated and flexible solution for companies or tradespeople who are looking for generous storage, parking or commercial space.

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Note according to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy performance certificate has not yet been submitted by the owner or seller, after our clarification about the generally applicable obligation to present it, as well as request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is considered agreed. We accept no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Zur Vermietung steht eine großzügige Hallenflächemit ca. 500 m² Nutzfläche in gut erreichbarer Lage hinter dem Bahnhof in Hartberg. Die Fläche ist derzeit vollständig leer und kann dadurch flexibel an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst und genutzt werden.
Die Halle eignet sich insbesondere als Lagerfläche, Abstellfläche oder für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Durch die offene und ungenutzte Übergabe bietet sie ausreichend Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Einteilung.

Flächen und Erweiterungsmöglichkeit:

Aktuell wird eine Teilfläche von rund 500 m² angeboten. Insgesamt verfügt das Objekt jedoch über eine Hallenfläche von ca. 1.000 m².
Sollte ein größerer Platzbedarf bestehen, gibt es daher grundsätzlich auch die Möglichkeit, beide Hallenbereiche bzw. die gesamte Fläche von ca. 1.000 m² zu nutzen. Damit ist das Objekt sowohl für Betriebe mit einem derzeit überschaubaren Flächenbedarf als auch für Unternehmen interessant, die zusätzliche Lager-oder Gewerbeflächen benötigen.

Mietkonditionen:
Die monatliche Miete für die angebotenen ca. 500 m² beträgt € 1.100,-.
Strom-und Wasserkosten sind in diesem Mietpreis nicht enthalten und werden nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet.

Eckdaten auf einen Blick:

•ca. 500 m² Nutzfläche
•insgesamt bis zu ca. 1.000 m² Hallenfläche verfügbar
•monatliche Miete für 500 m²: € 1.100,-
•Strom und Wasser exklusive
•Halle wird leer übergeben
•vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
•Lage hinter dem Bahnhof Hartberg

Die Halle bietet eine unkomplizierte und flexible Lösung für Unternehmen oder Gewerbetreibende, die auf der Suche nach großzügiger Lager-, Abstell-oder Gewerbefläche sind.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.