*INVESTMENT PROPERTY* Versatile commercial property with storage areas and offices on the outskirts of Grieskirchen

For sale is a largely rented, versatile commercial property in an attractive location on the outskirts of Grieskirchen. The property comprises a total plot area of approx. 2.969 m² and offers a usable area of around 2.600 m².

The storage and hall areas are fully rented and are used by renowned regional companies, ensuring a stable income. In addition, office spaces are still available, which are currently not rented and can be designed flexibly and individually according to the requirements of an owner-occupier or tenant.

The property is divided into generous storage areas, modern office units and thus enables an ideal combination of commercial and residential use.
The office spaces are bright, functional and versatile – from classic administrative and planning offices to service or project spaces.

The location on the outskirts of Grieskirchen convinces with a quiet environment while at the same time very good connections to the transport network, which ensures optimal accessibility for employees, customers and suppliers.

This property is ideal for entrepreneurs or investors who want to combine work, living and investing in a functional and future-proof infrastructure.

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The information is provided on the basis of the information and documents made available to us by the owner and/or third parties and is therefore without guarantee.

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*RENDITEOBJEKT* Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Lagerflächen und Büros am Stadtrand von Grieskirchen

Zum Verkauf gelangt ein großteils vermietetes, vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in attraktiver Lage am Stadtrand von Grieskirchen. Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtgrundfläche von ca. 2.969 m² und bietet eine Nutzfläche von rund 2.600 m².

Die Lager- und Hallenflächen sind vollständig vermietet und werden von renommierten regionalen Unternehmen genutzt, wodurch ein stabiler Ertrag sichergestellt ist. Ergänzend dazu stehen noch Büroflächen zur Verfügung, die derzeit nicht vermietet sind und flexibel sowie individuell nach den Anforderungen eines Eigennutzers oder Mieters gestaltet werden können.

Das Objekt gliedert sich in großzügige Lagerflächen, moderne Büroeinheiten und ermöglicht damit eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnnutzung.
Die Büroflächen sind hell, funktional und vielseitig nutzbar – von klassischen Verwaltungs- und Planungsbüros bis hin zu Dienstleistungs- oder Projektflächen.

Die Lage am Stadtrand von Grieskirchen überzeugt durch eine ruhige Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an das Verkehrsnetz, was eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten gewährleistet.

Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Unternehmer oder Investoren, die Arbeiten, Wohnen und Investieren in einer funktionalen und zukunftssicheren Infrastruktur vereinen möchten.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

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