The property is divided as follows into two units and a leased part.

House 1: Danzenreith 28    Residential and commercial building 180 m2 built footprint

Ground floor with commercial use   1st floor   private residential use

Flower shop and retail on the ground floor Danzenreith 28   approx. 160 m2

Including covered extension for seasonal retail sales

As well as offices, WC, storage rooms floristry + break room + flower vending machine

6 parking spaces in front of the customer entrance incl. 2 garage spaces + adjacent bus parking

The plot comprises on 4.768m² the house and the greenhouses 2-5

House 2: Danzenreith 33

Three floors with 130 m² usable area each and 435 m² plot area

Residential house like House 1 for own use or as staff accommodation, could also be sold separately as its own property.

Greenhouses & polytunnels = all heatable areas

G-House 2   Voith area        536 m2      ebb-and-flow tables with  automatic irrigation

G-House 3   Voith area        536 m2      ebb-and-flow tables with automatic irrigation

G-House 4   Voith area        536 m2      ebb-and-flow tables + raised concrete beds

G-House 5   polytunnel area 200 m2     ebb-and-flow tables with automatic irrigation

10.000m2   leased land with building rights until 2042 optionally extendable

Of which 4.000m² are production areas in 2 separate climate compartments.

G-House 7                    area 1.333  m2

G-House 8                    area 2.666  m2

Irrigation and water supply:

An own deep well of approx. 100 m depth supplies the entire horticultural

operation year-round with sufficient water in drinking water quality!

With the water and fertilizer distribution system all greenhouses and

polytunnels can be supplied separately and in parallel, as well as the adjacent

areas on the leased land with building rights.

However, the residential and commercial building is supplied via the local water mains and the

public network.

Boiler room and   technical - work hall

640m2 with side pallet racks

2 boilers Viessmann heating oil EL

1 underground double-walled oil tank with 50 TS liter volume

1 CHP - combined heat and power plant with an electrical output of 380 KVA also serves as emergency power supply. The waste heat produced from electricity generation goes into an adjacent 60 TS liter buffer tank, which is available for the horticultural heating demand.

The price for the entire property is 1.849.000, -

For the nursery with shop and house No 28  1.499.000.-

The greenhouses on the leased plot are to be taken over free of charge.

Frankenmarkt is located in the west of Oberösterreich, between Salzburg and Linz, directly on the B1 and on the Westbahn.

Die Liegenschaft teilt sich wie folgt in zwei Einheiten und einem gepachteten Teil.

Haus 1: Danzenreith 28    Wohn- und Geschäftshaus 180 m2 verbaute Grundfläche

Erdgeschoß mit Betriebsnutzung   1. Stock   priv. Wohnnutzung

Blumengeschäft und Verkauf im Erdgeschoss Danzenreith 28   ca. 160 m2

Inkl. überdachter Anbau für Saisonverkauf im Einzelhandel

Sowie Büros, WC, Lagerräume Floristik + Aufenthaltsraum + Blumenautomat

6 Parkplätze vor dem Kundeneingang inkl. 2 Gargenplätze + Busparkplatz angrenzend

Das Grundstück umfasst auf 4.768m² das Haus und die Gewächshäuser 2-5

Haus 2: Danzenreith 33

Drei Etagen mit je 130 m² Nutzfläche und 435 m² Grundstücksfläche

Wohnhaus wie Haus 1 zur Eigennutzung oder als Personalunterkunft, könnte auch als eigene Liegenschaft extra verkauft werden.

Gewächshäuser & Folienhäuser = alles Heizbare Flächen

G-Haus 2   Voith Fläche        536 m2      Ebbe-Flut Tische mit  autom. Bewässerung

G-Haus 3   Voith Fläche        536 m2      Ebbe-Flut Tische mit autom. Bewässerung

G-Haus 4   Voith Fläche        536 m2      Ebbe-Flut Tische + Bankbeete Beton

G-Haus 5   Folienhaus Fläche 200 m2     Ebbe-Flut Tische mit autom. Bewässerung

10.000m2   Pachtgrund mit Baurecht bis 2042 optional verlängerbar

Davon sind 4.000m² Produktionsflächen in 2 getrennten Klimaabteilen.

G-Haus 7                    Fläche 1.333  m2

G-Haus 8                    Fläche 2.666  m2

Bewässerungen und Wasserversorgung:

Ein eigener Tiefbrunnen mit ca. 100 m Tiefe versorgt den gesamten gärtnerischen

Betrieb ganzjährig mit ausreichendem Wasser in Trinkwasserqualität!

Mit dem Wasser- und Düngeleitungs-System können sämtliche Gewächshäuser und

Folienhäuser getrennt voneinander parallel versorgt werden, ebenso die angrenzenden

Flächen auf dem Pachtgrund mit Baurecht.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist jedoch über die Ortswasserleitung und dem

Öffentlichen Netz versorgt.

Heizraum und   Technik- Arbeitshalle

640m2 mit seitlichen Palettenregalen

2 Heizkessel Viessmann Heizöl EL

1 Heizöltank Unterirdisch Doppelmantel mit 50 TS Liter Volumen

1 BHKW-Blockheizkraftwerk mit einer Stromleistung von 380 KVA dient     gleichzeitig auch als   Notstromversorgung. Die anfallende Abwärme aus der Stromproduktion geht in einen angrenzenden 60 TS Liter Pufferspeicher, welcher für den gärtnerischen Heizbedarf zur Verfügung steht.

Der Preis für die gesamte Liegenschaft beträgt 1.849.000, -

Für die Gärtnerei mit Verkauf und Wohnhaus Nr 28  1.499.000.-

Die Gewächshäuser auf dem Pachtgrundstück sind kostenlos zu übernehmen.

Frankenmarkt liegt im Westen von Oberösterreich, zwischen Salzburg und Linz, direkt an der B1 und an der Westbahn.