Welcome to your new home in the beautiful Zwettl, Niederösterreich! This spacious house with an impressive living area of approx. 400 m² and usable area of 13 000 m² offers you and your family an unparalleled living experience amidst a green and quiet environment.

The purchase price of 747.000,00 € reflects the high-quality fittings and the exclusive location. Enjoy a wonderful view of greenery from your new home that provides peace and relaxation. The generous window fronts let in plenty of daylight and create a pleasant living atmosphere.

The property features several kitchens, bathrooms, common rooms, a large inner courtyard, its own chapel, as well as a guest apartment. Particularly notable in this complex is the separate wine cellar, which offers wine lovers optimal storage conditions.

Another plus is the large integrated garage that securely houses your vehicle and offers additional storage space. The complex is accessible via its own bridge, over the Sierning, with barriers. The transport connections are ideal: a bus in the immediate vicinity provides a convenient connection to the surrounding places and the town. Shopping facilities are also well provided for, as a supermarket and shopping centre are within walking distance and make your everyday life easier.

The complex can be used either solely for residential purposes or commercially as well.

This house is the perfect place for families who value space, comfort and a location close to nature. See for yourself the many advantages of this unique offer and arrange a viewing appointment today. Your new dream house in Zwettl is waiting for you!

Note pursuant to the Energieausweisvorlagegesetz: An energy performance certificate was not yet submitted by the owner or seller, after our clarification about the generally applicable obligation to present it and request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is considered agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Zwettl, Niederösterreich! Dieses großzügige Haus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 400 m² und Nutzfläche von 13 000 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung.

Der Kaufpreis von 747.000,00 € spiegelt die hochwertige Ausstattung und die exklusive Lage wider. Genießen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus einen herrlichen Grünblick, der für Ruhe und Entspannung sorgt. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Die Immobilie verfügt über mehrere Küchen, Badezimmer, Gemeinschaftsräume, einen großen Innenhof, eine eigene Kapelle, sowie ein Gästeapartment. Besonders an dieser Anlage ist der separate Weinkeller, der Weinliebhabern optimale Lagerbedingungen bietet.

Ein weiterer Pluspunkt ist die große integrierte Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Anlage ist über eine eigene Brücke, über die Sierning, mit Schranken zugänglich. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ein Bus in unmittelbarer Nähe sorgt für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte und die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bestens gewährleistet, denn Supermarkt und Einkaufszentrum befinden sich in fußläufiger Nähe und erleichtern Ihren Alltag.

Die Anlage kann entweder nur fürs Wohnen oder auch gewerblich benutzt werden.

Dieses Haus ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine naturnahe Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieses einzigartigen Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Traumhaus in Zwettl wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.