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Description
Features & highlights
Automatically translated
Age: New build
Bathroom: Shower, Window, Bathtub
Bathrooms: 2
Construction: Solid construction
Heating fuel: Air source heat pump
Flooring: Tiles, Parquet
Heating type: Underfloor heating
Separate toilets: 2
Condition: First occupancy
Modern residential house with pool in quiet sunny location
This modern residential house at Sonnweg 5a in Weitendorf convinces with generous living comfort, a well thought-out room layout and an attractive outdoor area with pool.
On around 160 m² living space, spread over two floors, there are a total of four bedrooms and two bathrooms. The heart of the house is the spacious living and dining area with a modern kitchen. From here you can go directly to the pool and to the covered terrace – the ideal place for relaxed hours, shared meals and sociable summer evenings.
The fully fenced plot offers a protected outdoor area and is particularly suitable for families, children and pet owners. The quiet and sunny residential location in Weitendorf combines living close to nature with pleasant accessibility to the surrounding places.
The highlights at a glance
- Approx. 160 m² living space on two floors
- Four bedrooms
- Two bathrooms
- Spacious living and dining area
- Modern kitchen
- Direct access to the pool
- Covered terrace
- Fully fenced plot
- Quiet and sunny location
- Modern living concept with plenty of space
A modern home with a holiday feeling – ideal for those who want to enjoy generous living, peace and relaxed hours by their own pool.
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I look forward to your call, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
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Note according to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, despite our clarification about the generally applicable presentation obligation and request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.
Modernes Wohnhaus mit Pool in ruhiger Sonnenlage
Dieses moderne Wohnhaus am Sonnweg 5a in Weitendorf überzeugt mit großzügigem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einem attraktiven Außenbereich mit Pool.
Auf rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt zum Pool und auf die überdachte Terrasse – der ideale Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Sommerabende.
Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet einen geschützten Außenbereich und eignet sich besonders für Familien, Kinder und Haustierbesitzer. Die ruhige und sonnige Wohnlage in Weitendorf verbindet naturnahes Wohnen mit angenehmer Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Die Highlights auf einen Blick
- Ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- Vier Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Moderne Küche
- Direkter Zugang zum Pool
- Überdachte Terrasse
- Vollständig eingezäuntes Grundstück
- Ruhige und sonnige Lage
- Modernes Wohnkonzept mit viel Platz
Ein modernes Zuhause mit Urlaubsgefühl – ideal für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe und entspannte Stunden am eigenen Pool genießen möchten.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/1495097.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- House
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 160 m²
- Plot area
- 500 m²
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Separate toilets
- 2
- Total floors
- 2
- Ceiling height
- 2.8 m
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Parking spaces
- 3
- Parking type
- Carport
- Gardens
- 1
- Outdoor spaces
- 3
Condition & building
- Year built
- 2025
- Total floors
- 2
- Building age
- New build
- Condition
- First occupancy
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8410
- Town
- Wildon
Features
- Storage room
- Yes
- Bathroom
- Shower, Window, Bathtub
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Air source heat pump
- Flooring
- Tiles, Parquet
- Roof type
- Gable roof
- Guest toilet
- Yes
- Heating type
- Underfloor heating
- Kitchen
- Fitted kitchen
- Swimming pool
- Yes
Further features
- Storage rooms
- 1
Availability & location
- District
- Leibnitz
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€890,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€890,000
Neighbourhood
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- Supermarketapprox. 3 km
- Bakeryapprox. 5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 4 km
- Schoolapprox. 5 km
Transport
- Busapprox. 1 km
- Motorway junctionapprox. 1.5 km
- Railway stationapprox. 3 km
Health
- Doctorsapprox. 3 km
- Pharmacyapprox. 3.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 3.5 km
- Bankapprox. 3.5 km
- Post officeapprox. 3.5 km
- Policeapprox. 5 km