PLOT SIZE: 840 m² 

LIVING AREA: approx. 129 m² 

YEAR OF CONSTRUCTION: 1983

GROUND FLOOR: Entrance hall, large living-dining area with fitted kitchen and access to the covered terrace, bedroom, 2 children's rooms, bathroom, WC;

BASEMENT: Full basement with nice little lounge room and open fireplace, fitness room, 2 further cellar rooms, boiler room;

HEATING: Central gas heating (2009) underfloor heating (radiators in the sleeping rooms) HWB: 89,9 kwh/m²a  fGEE: 1,58

In one of the most sought-after residential locations of Wiener Neustadt, the popular Ungarviertel, is this extremely well-maintained bungalow, which convinces with generous space and a lovingly landscaped garden. The house offers living on one level and additionally has a fully developed basement that opens up a variety of usage possibilities. A cozy little lounge room with an open fireplace invites sociable evenings, while a private fitness room creates ideal conditions for sport and leisure. In addition, the basement offers an exceptionally large amount of storage space.

Another highlight is the beautifully designed garden with automatic irrigation system, which invites you to relax and enjoy. The lawn mower robot takes care of lawn maintenance reliably and provides maximum comfort.

For a high level of security, the house is equipped with an alarm system

The garage completes the attractive overall offer.

Particularly noteworthy is the bathroom and WC recently renovated.

Sought-after top location in the Ungarviertel in Wiener Neustadt

Extremely well-maintained bungalow

Fully basemented with generous space

Cozy little lounge room with open fireplace

Lots of storage space in the basement

Beautifully landscaped garden with automatic irrigation

Garage

Bathroom and WC recently renovated to a high standard

Lawn mower robot included

Alarm system

Quiet residential area with excellent infrastructure

PURCHASE PRICE: € 548.000,--

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 840 m² 

WOHNFLÄCHE: ca. 129 m² 

BAUJAHR: 1983

ERDGESCHOSS: Vorraum, großer Wohn- Essbereich mit möblierter Küche und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC;

KELLER: Vollkeller mit schönem Stüberl und offenem Kamin, Fitnessraum, 2 weitere Kellerräume, Heizraum;

HEIZUNG: Gaszentralheizung (2009) Fußbodenheizung (in den Schlafräumen Radiatoren) HWB: 89,9 kwh/m²a  fGEE: 1,58

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Wiener Neustadt, dem beliebten Ungarviertel, befindet sich dieser äußerst gepflegte Bungalow, der mit großzügigem Platzangebot und einem liebevoll angelegten Garten überzeugt. Das Haus bietet Wohnen auf einer Ebene und verfügt zusätzlich über einen voll ausgebauten Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein gemütliches Stüberl mit offenem Kamin lädt zu geselligen Abenden ein, während ein eigener Fitnessraum ideale Voraussetzungen für Sport und Freizeit schafft. Darüber hinaus bietet der Keller außergewöhnlich viel Stauraum.

Ein weiteres Highlight ist der wunderschön gestaltete Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Mähroboter übernimmt die Rasenpflege zuverlässig und sorgt für maximalen Komfort.

Für ein hohes Maß an Sicherheit ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet

Die Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Besonders hervorzuheben ist die kürzlich durchgeführte Sanierung von Badezimmer und WC.

Begehrte Toplage im Ungarviertel in Wiener Neustadt

Äußerst gepflegter Bungalow

Vollunterkellert mit großzügigem Platzangebot

Gemütliches Stüberl mit offenem Kamin

Viel Stauraum im Keller

Wunderschön angelegter Garten mit automatischer Bewässerung

Garage

Badezimmer und WC kürzlich hochwertig saniert

Mähroboter inklusive

Alarmanlage

Ruhige Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur

KAUFPREIS: € 548.000,--