This impressive single-family house with 169,2 square meters of living space offers you not only room and comfort, but also a harmonious connection to nature and a modern equipment that leaves nothing to be desired.

Already built in 1960, new plans were drawn up in 2005 and the house was completely redesigned and renovated. The ground floor is ready to move in, but the attics are still in shell condition. All lines have already been laid and the insulation has also already been started.

After completion, a total of 7 rooms will be available to realize your living dreams. Whether as a cozy family home, home office or hobby room – there is a suitable room here for every need. The modernizations that have been carried out in recent years ensure that you can move in immediately on the ground floor.

From here you enter the spacious kitchen through the open entrance area. This is a true dream for all amateur cooks. Here you can conjure up your culinary masterpieces with high-quality appliances and plenty of storage space. Enjoy your meals directly next to it at the dining table or go to the adjoining living room and enjoy the view of the sunny terrace.

Furthermore, on the ground floor you have a large bathroom with a tub and separate shower, the WC and an additional approx. 10,5m² large room, which is used as a bedroom, at your disposal.

The pellet central heating and the hot water production with solar energy make this house not only comfortable but also environmentally friendly and energy efficient. A small terrace was laid out at the south-facing entrance area, offering you the perfect opportunity to end the evening with a glass of wine and the view into the greenery.

The garden and the terrace invite you to spend sunny days outdoors. Imagine grilling with friends on warm summer evenings or relaxing in the garden with your family. The generous outdoor areas are ideal for children to play, or for gardening enthusiasts who want to realize their ideas. An approx. 60m² outbuilding offers enough space for your garden tools.

Do not miss this opportunity! This single-family house in Urschendorf is more than just a home; it is a place where memories are made. Arrange a viewing appointment today and see for yourself this unique offer!

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Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit 169,2 Quadratmetern Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur Platz und Komfort, sondern auch eine harmonische Verbindung zur Natur und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Bereits 1960 erbaut, wurden 2005 neue Pläne erstellt und das Haus komplett umgestaltet und saniert. Das Erdgeschoss ist bezugsfertig, die Mansarden befinden sich aber noch im Rohbau. Alle Leitungen wurden bereits verlegt und mit der Dämmung wurde auch schon begonnen.

Nach Fertigstellung stehen Ihnen insgesamt 7 Zimmern zur Verfügung um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Familienheim, Homeoffice oder Hobbyraum – hier ist für jeden Bedarf der passende Raum vorhanden. Die Modernisierungen, die in den letzten Jahren vorgenommen wurden, sorgen dafür, dass Sie im Erdgeschoss sofort einziehen können.

Hier gelangen Sie durch den offenen Eingangsbereich in die großzügige Küche. Diese ist ein wahrer Traum für alle Hobbyköche. Hier können Sie mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum Ihre kulinarischen Meisterwerke zaubern. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten direkt daneben am Esstisch oder begeben Sie sich ins angrenzende Wohnzimmer und genießen Sie den Blick auf die sonnige Terrasse.

Weiters stehen Ihnen im Erdgeschoss ein großzügiges Badezimmer, mit Wanne und extra Dusche, das WC und ein zusätzlicher ca. 10,5m² großer Raum, welcher als Schlafzimmer genützt wird, zur Verfügung.

Die Pellets- Zentralheizung und die Warmwasserproduktion mit Solarenergie, machen dieses Haus nicht nur komfortabel, sondern auch umweltfreundlich und energieeffizient. Beim südseitigen Eingangsbereich wurde eine kleine Terrasse angelegt,diese bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, den Abend bei einem Gals Wein und dem Blick ins Grüne ausklingen zu lassen.

Der Garten und die Terrasse laden dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden mit Freunden grillen oder mit Ihrer Familie im Garten entspannen. Die großzügigen Außenbereiche sind ideal für Kinder, um zu spielen, oder für Gartenliebhaber, die ihre Ideen verwirklichen möchten. Ein ca. 60m² großes Nebengebäude bietet ausreichend Platz für Ihre Gartenwerkzeuge.

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