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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathrooms: 3
Heating fuel: Pellet
Separate toilets: 4
Condition: Well maintained
We are delighted to offer you this exceptional property in the Weinviertel on an exclusive basis for purchase. We hereby present to you a true gem on the property market with incomparable historical charm.
The estate impresses as a Renaissance building (presumably built before 1546) and looks back on an eventful history: from a medieval knight's manor through a grand inn to a cultural centre that existed until the 1970s. The authentic building fabric gives the property a unique aura and makes it a special testimony to past eras. The property captivates with a combination of spaciousness and harmonious concepts of materials, colours and light. This exclusive residence is shaped by classic architecture, a flexible and versatile room layout, and timeless fittings with fine materials, technical refinements and numerous amenities. The result is an exquisite residence in the Weinviertel approx. 45 min. from the capital, which combines comfort and the highest level of luxury. The very detailed fittings reflect excellent taste and a particular sense of quality. High-quality materials such as glass, oak and natural stone combine into interiors of the highest class. The floor plan offers, on approx. 550 m² of living area and approx. 1152 m² of plot area, impressive spaciousness, family-friendliness and at the same time ideally structured privacy. Living, lounging, dining, cooking, home office, fitness, 5 bedrooms, the fireplace in the living room, exquisite built-in features, stone and oak floors create a living environment of the very top class.
Already on entering, in the north-western wing, you are welcomed by a representative entrance hall which, with its stylish billiard area, creates an inviting atmosphere and at the same time offers space for sociable hours. Adjoining is a generous room which offers a variety of possible uses – ideal as a private fitness studio or for other individual requirements. Thanks to the separate access, however, this part of the building is also excellently suited as a self-contained usage unit – whether for a home office, guest area, a business or multi-generational living. This area is complemented by a laundry room, the utility room and access to the double garage.
The south-eastern wing presents itself as a quiet and cosy living area. A charming living room with a traditional fireplace forms the heart of this area and invites you to relaxing hours in a special ambience. This residential wing is complemented by a bedroom, a separate bathroom and a hall with its own access. Whether as an independent guest apartment, for rental or as a private retreat, the flexible room layout opens up a variety of uses.
On the upper floor, traditional charm and contemporary living comfort come together in a harmonious way. The light-flooded living salon with a generous, open fireplace forms the elegant heart of this level and creates an unmistakable atmosphere.
The adjoining kitchen-living area flows seamlessly into the terrace and garden and opens up a living concept that puts openness and quality of life at the centre. Cooking and enjoying become a communicative experience at the highest level here.
The private retreat includes a generous master bedroom with a spacious en suite bathroom. The room offering is complemented by three further bedrooms which can be used flexibly. A covered loggia offers additional space for relaxing hours and rounds off the living concept of this floor in a stylish way.
The outdoor area presents itself as a lovingly laid-out garden landscape on several levels, which combines aesthetic design and functional structure in perfect balance. At the centre is a high-quality swimming biotope, which not only serves as a place of recreation but at the same time makes a valuable contribution to ecological diversity. On a higher level of the garden there are additional rooms which are currently used as practical storage areas for garden tools and furniture. In front of this extends a lawn which forms a soothing, calm counterpoint to the lively planting.
The deliberately composed variety of plants combines ornamental and useful plants, perennials, grasses and shrubs into a harmonious overall picture which is always newly staged as the seasons change and gives the outdoor area a special dynamism.
Overall, the garden combines aesthetics, functionality and sustainability in a stylish way and blends seamlessly into the historic ambience of the estate – a retreat of exceptional quality and atmosphere.
The property is heated efficiently by a central pellet heating system. All connections to water, sewer and electricity are of course publicly available.
Two separate entrances underscore the high flexibility of this property and enable a variety of usage concepts, ideal for combining living and working, the mix of owner-occupation and letting, or also large-family concepts.
This extraordinary Renaissance property uniquely combines timeless architecture with a Mediterranean-inspired lifestyle. A place where history becomes tangible and everyday life is shaped by cultural depth and a special atmosphere.
Arrange a viewing appointment today and let this impressive property convince you! We look forward to welcoming you in person.
The estate impresses as a Renaissance building (presumably built before 1546) and looks back on an eventful history: from a medieval knight's manor through a grand inn to a cultural centre that existed until the 1970s. The authentic building fabric gives the property a unique aura and makes it a special testimony to past eras. The property captivates with a combination of spaciousness and harmonious concepts of materials, colours and light. This exclusive residence is shaped by classic architecture, a flexible and versatile room layout, and timeless fittings with fine materials, technical refinements and numerous amenities. The result is an exquisite residence in the Weinviertel approx. 45 min. from the capital, which combines comfort and the highest level of luxury. The very detailed fittings reflect excellent taste and a particular sense of quality. High-quality materials such as glass, oak and natural stone combine into interiors of the highest class. The floor plan offers, on approx. 550 m² of living area and approx. 1152 m² of plot area, impressive spaciousness, family-friendliness and at the same time ideally structured privacy. Living, lounging, dining, cooking, home office, fitness, 5 bedrooms, the fireplace in the living room, exquisite built-in features, stone and oak floors create a living environment of the very top class.
Already on entering, in the north-western wing, you are welcomed by a representative entrance hall which, with its stylish billiard area, creates an inviting atmosphere and at the same time offers space for sociable hours. Adjoining is a generous room which offers a variety of possible uses – ideal as a private fitness studio or for other individual requirements. Thanks to the separate access, however, this part of the building is also excellently suited as a self-contained usage unit – whether for a home office, guest area, a business or multi-generational living. This area is complemented by a laundry room, the utility room and access to the double garage.
The south-eastern wing presents itself as a quiet and cosy living area. A charming living room with a traditional fireplace forms the heart of this area and invites you to relaxing hours in a special ambience. This residential wing is complemented by a bedroom, a separate bathroom and a hall with its own access. Whether as an independent guest apartment, for rental or as a private retreat, the flexible room layout opens up a variety of uses.
On the upper floor, traditional charm and contemporary living comfort come together in a harmonious way. The light-flooded living salon with a generous, open fireplace forms the elegant heart of this level and creates an unmistakable atmosphere.
The adjoining kitchen-living area flows seamlessly into the terrace and garden and opens up a living concept that puts openness and quality of life at the centre. Cooking and enjoying become a communicative experience at the highest level here.
The private retreat includes a generous master bedroom with a spacious en suite bathroom. The room offering is complemented by three further bedrooms which can be used flexibly. A covered loggia offers additional space for relaxing hours and rounds off the living concept of this floor in a stylish way.
The outdoor area presents itself as a lovingly laid-out garden landscape on several levels, which combines aesthetic design and functional structure in perfect balance. At the centre is a high-quality swimming biotope, which not only serves as a place of recreation but at the same time makes a valuable contribution to ecological diversity. On a higher level of the garden there are additional rooms which are currently used as practical storage areas for garden tools and furniture. In front of this extends a lawn which forms a soothing, calm counterpoint to the lively planting.
The deliberately composed variety of plants combines ornamental and useful plants, perennials, grasses and shrubs into a harmonious overall picture which is always newly staged as the seasons change and gives the outdoor area a special dynamism.
Overall, the garden combines aesthetics, functionality and sustainability in a stylish way and blends seamlessly into the historic ambience of the estate – a retreat of exceptional quality and atmosphere.
The property is heated efficiently by a central pellet heating system. All connections to water, sewer and electricity are of course publicly available.
Two separate entrances underscore the high flexibility of this property and enable a variety of usage concepts, ideal for combining living and working, the mix of owner-occupation and letting, or also large-family concepts.
This extraordinary Renaissance property uniquely combines timeless architecture with a Mediterranean-inspired lifestyle. A place where history becomes tangible and everyday life is shaped by cultural depth and a special atmosphere.
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Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft im Weinviertel exklusiv zum Kauf anbieten zu dürfen. Hiermit präsentieren wir Ihnen ein wahres Juwel am Immobilienmarkt mit unvergleichlichem historischem Charme.
Das Anwesen beeindruckt als Renaissancebau (errichtet voraussichtlich vor 1546) und blickt auf eine bewegte Geschichte zurück: vom mittelalterlichen Ritterhof über ein herrschaftliches Gasthaus bis hin zu einem kulturellen Zentrum, das bis in die 1970er-Jahre Bestand hatte. Die authentische Bausubstanz verleiht der Immobilie eine einzigartige Ausstrahlung und macht sie zu einem besonderen Zeugnis vergangener Epochen. Die Liegenschaft begeistert durch eine Kombination aus Weitläufigkeit sowie stimmigen Material-, Farb- und Lichtkonzepten. Geprägt wird dieses exklusive Domizil durch klassische Architektur, ein flexibles sowie vielseitiges Raumangebot und zeitlose Ausstattung mit edlen Materialien, technischen Finessen und zahlreichen Annehmlichkeiten. Das Ergebnis ist ein exquisites Domizil im Weinviertel ca 45 Min. von der Hauptstadt entfernt welches Behaglichkeit und höchsten Komfort vereint. Die sehr detailreiche Ausstattung zeugt von exzellentem Geschmack und besonderem Qualitätsbewusstsein. Hochwertige Materialien wie Glas, Eiche und Naturstein verbinden sich zu Interieurs der Extraklasse. Der Grundriss bietet auf ca. 550 m² Wohnnutzfläche sowie ca. 1152 m² Grundstücksfläche beeindruckende Weitläufigkeit, Familienfreundlichkeit und zugleich ideal gegliederte Privatsphäre. Wohnen, Loungen, Speisen, Kochen, Home Office, Fitness, 5 Schlafzimmer, der Kamin im Wohnzimmer, exquisite Einbauten, Stein- und Eichenböden schaffen ein Wohnumfeld der Spitzenklasse.
Bereits beim Betreten empfängt Sie im nordwestlichen Trakt ein repräsentatives Entrée, das mit seinem stilvollen Billardbereich eine einladende Atmosphäre schafft und zugleich Raum für gesellige Stunden bietet. Angrenzend befindet sich ein großzügiger Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal als privates Fitnessstudio oder für andere individuelle Ansprüche nutzbar. Durch den separaten Zugang eignet sich dieser Gebäudeteil aber auch hervorragend als eigenständige Nutzungseinheit – sei es für Homeoffice, Gästebereich, ein Gewerbe oder generationenübergreifendes Wohnen. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Waschküche, den Technikraum sowie den Zugang zur Doppelgarage.
Der südöstliche Trakt präsentiert sich als ruhiger und behaglicher Wohnbereich. Ein charmantes Wohnzimmer mit traditionellem Kamin bildet das Herzstück dieses Bereichs und lädt zu entspannten Stunden in besonderem Ambiente ein. Ergänzt wird dieser Wohnflügel durch ein Schlafzimmer, ein separates Badezimmer sowie eine Diele mit eigenem Zugang. Ob als eigenständiges Gästeapartment, zur Vermietung oder als privater Rückzugsort, die flexible Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss vereinen sich traditioneller Charme und zeitgemäßer Wohnkomfort auf harmonische Weise. Der lichtdurchflutete Wohnsalon mit großzügigem, offenem Kamin bildet das elegante Herzstück dieser Ebene und schafft eine unverwechselbare Atmosphäre.
Die angrenzende Wohnküche geht fließend in die Terrasse und den Garten über und eröffnet ein Wohnkonzept, das Offenheit und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Kochen und Genießen werden hier zu einem kommunikativen Erlebnis auf höchstem Niveau.
Der private Rückzugsbereich umfasst einen großzügigen Master-Bedroom mit weitläufigem Bad en suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Eine überdachte Loggia bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden und rundet das Wohnkonzept dieser Etage stilvoll ab.
Der Außenbereich präsentiert sich als liebevoll angelegte Gartenlandschaft auf mehreren Ebenen, die ästhetische Gestaltung und funktionale Struktur in perfekter Balance vereint. Im Zentrum steht ein hochwertig angelegtes Schwimmbiotop, das nicht nur als Ort der Erholung dient, sondern zugleich einen wertvollen Beitrag zur ökologischen Vielfalt leistet. Auf einer höher gelegenen Ebene des Gartens befinden sich zusätzliche Räumlichkeiten, die derzeit als praktische Lagerflächen für Gartengeräte und Mobiliar genutzt werden. Davor erstreckt sich eine Rasenfläche, die einen wohltuenden, ruhigen Gegenpol zur lebendig gestalteten Bepflanzung bildet.
Die bewusst komponierte Pflanzenvielfalt vereint Zier- und Nutzpflanzen, Stauden, Gräser und Sträucher zu einem harmonischen Gesamtbild, das sich im Wechsel der Jahreszeiten stets neu inszeniert und dem Außenbereich eine besondere Dynamik verleiht.
Insgesamt verbindet der Garten auf stilvolle Weise Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit und fügt sich nahtlos in das historische Ambiente des Anwesens ein – ein Rückzugsort von außergewöhnlicher Qualität und Atmosphäre.
Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt effizient über eine zentrale Pelletsheizung. Sämtliche Anschlüsse an Wasser und Kanal und Strom sind selbstverständlich öffentlich erschlossen.
Zwei separate Eingänge unterstreichen die hohe Flexibilität dieser Immobilie und ermöglichen vielfältige Nutzungskonzepte, ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten, die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung oder auch Großfamilienkonzepte.
Diese außergewöhnliche Renaissance-Liegenschaft vereint auf einzigartige Weise zeitlose Architektur mit mediterran inspiriertem Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Geschichte erlebbar wird und der Alltag von kultureller Tiefe und besonderer Atmosphäre geprägt ist.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen.
Das Anwesen beeindruckt als Renaissancebau (errichtet voraussichtlich vor 1546) und blickt auf eine bewegte Geschichte zurück: vom mittelalterlichen Ritterhof über ein herrschaftliches Gasthaus bis hin zu einem kulturellen Zentrum, das bis in die 1970er-Jahre Bestand hatte. Die authentische Bausubstanz verleiht der Immobilie eine einzigartige Ausstrahlung und macht sie zu einem besonderen Zeugnis vergangener Epochen. Die Liegenschaft begeistert durch eine Kombination aus Weitläufigkeit sowie stimmigen Material-, Farb- und Lichtkonzepten. Geprägt wird dieses exklusive Domizil durch klassische Architektur, ein flexibles sowie vielseitiges Raumangebot und zeitlose Ausstattung mit edlen Materialien, technischen Finessen und zahlreichen Annehmlichkeiten. Das Ergebnis ist ein exquisites Domizil im Weinviertel ca 45 Min. von der Hauptstadt entfernt welches Behaglichkeit und höchsten Komfort vereint. Die sehr detailreiche Ausstattung zeugt von exzellentem Geschmack und besonderem Qualitätsbewusstsein. Hochwertige Materialien wie Glas, Eiche und Naturstein verbinden sich zu Interieurs der Extraklasse. Der Grundriss bietet auf ca. 550 m² Wohnnutzfläche sowie ca. 1152 m² Grundstücksfläche beeindruckende Weitläufigkeit, Familienfreundlichkeit und zugleich ideal gegliederte Privatsphäre. Wohnen, Loungen, Speisen, Kochen, Home Office, Fitness, 5 Schlafzimmer, der Kamin im Wohnzimmer, exquisite Einbauten, Stein- und Eichenböden schaffen ein Wohnumfeld der Spitzenklasse.
Bereits beim Betreten empfängt Sie im nordwestlichen Trakt ein repräsentatives Entrée, das mit seinem stilvollen Billardbereich eine einladende Atmosphäre schafft und zugleich Raum für gesellige Stunden bietet. Angrenzend befindet sich ein großzügiger Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal als privates Fitnessstudio oder für andere individuelle Ansprüche nutzbar. Durch den separaten Zugang eignet sich dieser Gebäudeteil aber auch hervorragend als eigenständige Nutzungseinheit – sei es für Homeoffice, Gästebereich, ein Gewerbe oder generationenübergreifendes Wohnen. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Waschküche, den Technikraum sowie den Zugang zur Doppelgarage.
Der südöstliche Trakt präsentiert sich als ruhiger und behaglicher Wohnbereich. Ein charmantes Wohnzimmer mit traditionellem Kamin bildet das Herzstück dieses Bereichs und lädt zu entspannten Stunden in besonderem Ambiente ein. Ergänzt wird dieser Wohnflügel durch ein Schlafzimmer, ein separates Badezimmer sowie eine Diele mit eigenem Zugang. Ob als eigenständiges Gästeapartment, zur Vermietung oder als privater Rückzugsort, die flexible Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss vereinen sich traditioneller Charme und zeitgemäßer Wohnkomfort auf harmonische Weise. Der lichtdurchflutete Wohnsalon mit großzügigem, offenem Kamin bildet das elegante Herzstück dieser Ebene und schafft eine unverwechselbare Atmosphäre.
Die angrenzende Wohnküche geht fließend in die Terrasse und den Garten über und eröffnet ein Wohnkonzept, das Offenheit und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Kochen und Genießen werden hier zu einem kommunikativen Erlebnis auf höchstem Niveau.
Der private Rückzugsbereich umfasst einen großzügigen Master-Bedroom mit weitläufigem Bad en suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Eine überdachte Loggia bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden und rundet das Wohnkonzept dieser Etage stilvoll ab.
Der Außenbereich präsentiert sich als liebevoll angelegte Gartenlandschaft auf mehreren Ebenen, die ästhetische Gestaltung und funktionale Struktur in perfekter Balance vereint. Im Zentrum steht ein hochwertig angelegtes Schwimmbiotop, das nicht nur als Ort der Erholung dient, sondern zugleich einen wertvollen Beitrag zur ökologischen Vielfalt leistet. Auf einer höher gelegenen Ebene des Gartens befinden sich zusätzliche Räumlichkeiten, die derzeit als praktische Lagerflächen für Gartengeräte und Mobiliar genutzt werden. Davor erstreckt sich eine Rasenfläche, die einen wohltuenden, ruhigen Gegenpol zur lebendig gestalteten Bepflanzung bildet.
Die bewusst komponierte Pflanzenvielfalt vereint Zier- und Nutzpflanzen, Stauden, Gräser und Sträucher zu einem harmonischen Gesamtbild, das sich im Wechsel der Jahreszeiten stets neu inszeniert und dem Außenbereich eine besondere Dynamik verleiht.
Insgesamt verbindet der Garten auf stilvolle Weise Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit und fügt sich nahtlos in das historische Ambiente des Anwesens ein – ein Rückzugsort von außergewöhnlicher Qualität und Atmosphäre.
Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt effizient über eine zentrale Pelletsheizung. Sämtliche Anschlüsse an Wasser und Kanal und Strom sind selbstverständlich öffentlich erschlossen.
Zwei separate Eingänge unterstreichen die hohe Flexibilität dieser Immobilie und ermöglichen vielfältige Nutzungskonzepte, ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten, die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung oder auch Großfamilienkonzepte.
Diese außergewöhnliche Renaissance-Liegenschaft vereint auf einzigartige Weise zeitlose Architektur mit mediterran inspiriertem Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Geschichte erlebbar wird und der Alltag von kultureller Tiefe und besonderer Atmosphäre geprägt ist.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen.
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Detached house
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 550 m²
- Plot area
- 1,152 m²
- Usable area
- 150 m²
- Rooms
- 9.5
- Bathrooms
- 3
- Separate toilets
- 4
Condition & building
- Year built
- 1546
- Condition
- Well maintained
Availability & location
- Available from
- Immediately
- Region
- Hollabrunn
- District
- Hollabrunn
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2031
- Town
- Weyerburg
Outdoor areas & parking
- Balcony/terrace area
- 64 m²
- Terrace area
- 45 m²
- Loggia area
- 19 m²
- Garages
- 2
Features
- Heating fuel
- Pellets
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€798,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€798,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 4.5 km
- Bakeryapprox. 8 km
Children & school
- Schoolapprox. 2 km
- Kindergartenapprox. 5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 8.5 km
- Railway stationapprox. 8.5 km
Health
- Clinicapprox. 6.5 km
- Doctorsapprox. 7 km
- Hospitalapprox. 7.5 km
- Pharmacyapprox. 8 km
Everyday life
- Post officeapprox. 6.5 km
- Cash machineapprox. 8 km
- Bankapprox. 8 km
- Policeapprox. 8.5 km