Multi-family house with a view and generous potential for design in Wernstein am Inn

In a beautiful location in Wernstein am Inn, this versatile multi-family house is presented on an approx. 951 m² sloping plot with a magnificent view. The property impresses with its generous space, solid solid-brick construction and numerous opportunities for individual design. With a total living area of approx. 219 m² as well as a fully cellar, the house offers plenty of room for different living concepts – whether as a spacious home for several generations, a combination of living and working or as an interesting property with development potential.

The original residential building was erected in 1972 in solid brick masonry. In 1996 an extension was carried out, which was also executed in solid brick masonry. This annex comprises approx. 138 m² living space, but is still in a shell condition. Future owners have the opportunity to design the rooms entirely according to their personal ideas and needs.

The heating of the house is provided by a pellet central heating. The attic is constructed as a cold roof and is currently not developed. The exterior also offers practical advantages: two garages as well as two additional parking spaces outdoors provide sufficient parking options for residents and visitors.

Another plus is the existing infrastructure. The property has two private wells as well as a public sewer network. In addition, there is the possibility to connect the property to the public local water supply.

Particularly noteworthy is the generous plot with its beautiful view. Everyday life can be enjoyed here in a pleasant environment, while the extensive outdoor areas offer plenty of space for garden lovers, recreation and individual design ideas.

This property combines existing living space with exceptional development potential. In particular, the annex still to be completed offers the chance to create additional living space entirely according to your own wishes. Whether for a large family, several generations under one roof or for the realization of an individual living project – this multi-family house in Wernstein am Inn opens up numerous perspectives and is waiting to be brought to life with new ideas.

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Mehrfamilienhaus mit Ausblick und großzügigem Gestaltungspotenzial in Wernstein am Inn

In wunderschöner Lage von Wernstein am Inn präsentiert sich dieses vielseitige Mehrfamilienhaus auf einem ca. 951 m² großen Hanggrundstück mit herrlichem Ausblick. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Platzverhältnisse, die solide Massivbauweise und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 219 m² sowie einer Vollunterkellerung bietet das Haus viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte – ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als interessantes Objekt mit Entwicklungspotenzial.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1972 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet. Im Jahr 1996 erfolgte eine Erweiterung, die ebenfalls in Ziegelmassivbauweise ausgeführt wurde. Dieser Anbau umfasst ca. 138 m² Wohnfläche, befindet sich allerdings noch im Rohbauzustand. Zukünftige Eigentümer haben die Gelegenheit, die Räumlichkeiten ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung. Der Dachboden ist als Kaltdach ausgeführt und derzeit nicht ausgebaut. Auch im Außenbereich bietet die Immobilie praktische Vorzüge: Zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.

Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Infrastruktur. Die Liegenschaft verfügt über zwei eigene Brunnen sowie über ein öffentliches Kanalnetz. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Objekt an die öffentliche Ortswasserversorgung anzuschließen.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit seinem wunderschönen Ausblick. Hier lässt sich der Alltag in angenehmer Umgebung genießen, während die weitläufigen Außenflächen ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Erholung und individuelle Gestaltungsideen bieten.

Diese Immobilie vereint bestehenden Wohnraum mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Insbesondere der noch fertigzustellende Anbau bietet die Chance, zusätzlichen Wohnraum ganz nach den eigenen Wünschen zu schaffen. Ob für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts – dieses Mehrfamilienhaus in Wernstein am Inn eröffnet zahlreiche Perspektiven und wartet darauf, mit neuen Ideen zum Leben erweckt zu werden.

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