In a sunny and quiet residential location in Kühnsdorf modern semi-detached houses are being built in high-quality solid construction. The project combines timeless architecture, energy-efficient construction quality and generous open spaces into a home that has been developed specifically for families and discerning owner-occupiers.
 

On around 120 m² of living space you can expect a well thought-out floor plan with an open living and dining area, three bedrooms and a generous private garden that offers plenty of space for relaxation, leisure and family life.
 

The houses will be built turnkey by a regional master builder. High-quality materials, modern building services and sustainable construction ensure long-term living quality and value retention.
 

- High-quality solid construction (Baumeisterhaus) 
- Turnkey execution
- Approx. 120 m² living space on two levels
- Generous private garden / Sunny terrace
- Bright living and dining area with open kitchen
- Three bedrooms
- Master bedroom with its own wardrobe room
- Family bathroom with bathtub and shower
- Separate WC on the upper floor
- Air-source heat pump with underfloor heating
- Triple-glazed windows
- Modern ZIP-screens / vertical awnings as contemporary sun protection
- Quiet and family-friendly residential location
- Bahnhof Kühnsdorf-Klopeiner See in short distance
- Fast connection to Klagenfurt and Graz via the Koralmbahn
- Carport (Optional at extra cost) 

Perfectly planned for families
The ground floor convinces with a generous living, dining and kitchen area that is flooded with light by large windows and offers direct access to the sunny terrace and the garden. This level is complemented by a separate guest WC and a practical technical/storage room.

On the upper floor there are three bedrooms, including a spacious master bedroom with its own wardrobe room. The modern family bathroom features a bathtub and shower. A separate WC additionally provides comfort in everyday life and creates a clear separation between the bathroom and sanitary area.

The well thought-out room layout offers ample space for families, home office or individual living concepts.

Your new home is waiting

Enjoy the perfect combination of modern living, a nature-oriented lifestyle and excellent infrastructure. Whether as a family residence, main place of residence or a value-retaining investment – this semi-detached house offers the best conditions for a home with a future. Secure one of the sought-after units now and realize your living dream in Kühnsdorf – just a few minutes from Klopeiner See.

Project overview: 

- TOP 1 (Reserved) 
- TOP 2 (Currently for sale) 
- TOP 3 (Currently not yet for sale) 
- TOP 4 (Currently not yet for sale) 
- TOP 5 (Currently not yet for sale) 
- TOP 6 (Currently not yet for sale) 
 

Being quick pays off!

For this unit – TOP 2 the construction company OVENBAU aus Völkermarkt, which is realizing the house as the executing master builder, is offering a particularly attractive promotional offer. The brokerage fee will be fully borne by OVENBAU. In addition, this semi-detached house is being offered at a promotional price of only € 395.000,-.

Take advantage of this opportunity and secure TOP 2 on particularly attractive terms.

Have I aroused your interest? Then do not hesitate and best obtain the information by e-mail or telephone right away - 0664/1495097.

I look forward to your call, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

In sonniger und ruhiger Wohnlage von Kühnsdorf entstehen moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Massivbauweise. Das Projekt vereint zeitlose Architektur, energieeffiziente Bauqualität und großzügige Freiflächen zu einem Zuhause, das speziell für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer entwickelt wurde.
 

Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Eigengarten, der ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und Familienleben bietet.
 

Die Häuser werden schlüsselfertig von einem regionalen Baumeister errichtet. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und eine nachhaltige Bauweise sorgen für langfristige Wohnqualität und Werthaltigkeit.
 

- Hochwertige Massivbauweise (Baumeisterhaus) 
- Schlüsselfertige Ausführung
- Ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Großzügiger Eigengarten / Sonnige Terrasse
- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Drei Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum
- Familienbad mit Badewanne und Dusche
- Separates WC im Obergeschoss
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste Fenster
- Moderne ZIP-Screens / Vertikalmarkisen als zeitgemäßer Sonnenschutz
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- Bahnhof Kühnsdorf-Klopeiner See in kurzer Distanz
- Schnelle Verbindung nach Klagenfurt und Graz durch die Koralmbahn
- Carport (Optional gegen Aufpreis) 

Perfekt für Familien geplant

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet wird und einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum Garten bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Technik- bzw. Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum. Das moderne Familienbad verfügt über Badewanne und Dusche. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag und schafft eine klare Trennung zwischen Bad- und Sanitärbereich.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.

Ihr neues Zuhause wartet

Genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, naturnahem Lebensgefühl und hervorragender Infrastruktur. Ob als Familiendomizil, Lebensmittelpunkt oder wertbeständige Investition – diese Doppelhaushälfte bietet beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit Zukunft. Sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Einheiten und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Kühnsdorf – nur wenige Minuten vom Klopeiner See entfernt.

Projekt Übersicht: 

- TOP 1 (Reserviert) 
- TOP 2 (Aktuell im Verkauf) 
- TOP 3 (Aktuell noch nicht im Verkauf) 
- TOP 4 (Aktuell noch nicht im Verkauf) 
- TOP 5 (Aktuell noch nicht im Verkauf) 
- TOP 6 (Aktuell noch nicht im Verkauf) 
 

Schnell sein lohnt sich!

Für diese Einheit – TOP 2 bietet die Baufirma OVENBAU aus Völkermarkt, welche das Haus als ausführender Baumeister realisiert, ein besonders attraktives Aktionsangebot. Die Maklerprovision wird vollständig von OVENBAU übernommen. Zusätzlich wird diese Doppelhaushälfte zu einem Aktionspreis von nur € 395.000,- angeboten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich TOP 2 zu besonders attraktiven Konditionen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und holen sich am besten gleich die Infos per Mail oder Telefon ein - 0664/1495097.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH