Welcome to the picturesque farmhouse in Himmelreich, Upper Austria! Here you have a unique opportunity to immerse yourself in the Innviertel and make your dream of country living come true. This charming property offers you not only an idyllic home but also the opportunity to live on your own estate. With a purchase price of 1.200.000,00 € this farmhouse is an investment that pays off in the long term.

On a generous area of 250m² this farmhouse has been modernised and thus offers a perfect combination of traditional charm and modern comfort. The house has enough space for a family and also offers sufficient room for animals and agricultural equipment.

The location of this farmhouse is simply unbeatable. An idyllic village in the region of Oberösterreich and offers a breathtaking landscape as well as a quiet and peaceful environment. Here you can escape the hectic city life and enjoy nature to the full. The surrounding forests and meadows are perfect for walks,

In addition to all these advantages, this farmhouse also offers a unique quality of life. Here you can escape the stressful everyday life and enjoy the peace and beauty of nature. The neighbourhood is friendly and helpful and gives you the opportunity to integrate into the local community.

Do not miss the chance to view this exceptional property. Contact us today to arrange an appointment and convince yourself of the merits of this farmhouse. We look forward to presenting your new home to you and taking the path to your dream of country living together with you.

Residential building :

The residential building made of wood and with over 300 years of history has already been modernised and is immediately habitable on the ground floor.

On the upper floor everything has already been prepared and can still be individually designed according to your wishes.

The approx. 280 m² former stable building (ground floor and 1st floor) stands out with its top renovated vaulted ceiling on granite columns. Heating, water and electricity have also been newly installed and prepared here.

Storage hall :

Shelter for various vehicles

The entire garage, as well as the area above it (each approx. 140m² usable area) are likewise partly renovated and ready for individual use.

The former barn leaves an enthusiast speechless at first sight. For here a world of its own opens up. Through its design, with much love for detail, one has the feeling of entering a small village of its own.

Troadkosten :

In the garden area there is still a Troadkosten which has also been renovated and adapted. Here you can spend cosy hours in a small area and enjoy well-deserved leisure time after work.

Large wooden stall :

In the outer area of the green spaces there is also a wooden stall which, together with the hay loft above it, is suitable for keeping animals. From an open stable for horses to box stall housing, everything is possible.

Your own impression counts, which is why we look forward to a non-binding viewing appointment, which you can arrange at any time. Convince yourself!

I am happy to be available for any further questions.
Please note that, due to the obligation to provide proof to the owner, we can only process enquiries with complete contact details (name, address, telephone number...).

Willkommen auf dem malerischen Bauernhof in Himmelreich, Oberösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, im Innviertel einzutauchen und Ihren Traum vom Landleben wahr werden zu lassen. Dieses charmante Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein idyllisches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Anwesen zu bewohnen. Mit einem Kaufpreis von 1.200.000,00 € ist dieser Bauernhof eine Investition, die sich auf lange Sicht auszahlt.

Auf einer großzügigen Fläche von 250m² wurde dieser Bauernhof modernisiert und bietet somit eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Das Haus verfügt über ausreichend Platz für eine Familie und bietet auch genügend Platz für Tiere und landwirtschaftliche Geräte.

Die Lage dieses Bauernhofs ist einfach unschlagbar. Ein idyllisches Dorf in der Region Oberösterreich und bietet eine atemberaubende Landschaft sowie eine ruhige und friedliche Umgebung. Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die umliegenden Wälder und Wiesen sind perfekt für Spaziergänge,

Zusätzlich zu all diesen Vorteilen bietet dieser Bauernhof auch eine einzigartige Lebensqualität. Hier können Sie dem stressigen Alltag entfliehen und die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in die lokale Gemeinschaft zu integrieren.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses Bauernhofs zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen den Weg zu Ihrem Traum vom Landleben zu beschreiten.

Wohngebäude :

Das Wohngebäude aus Holz und über 300 Jahre Vergangenheit wurde bereits modernisiert und ist im Erdgeschoss sofort bewohnbar.

Im Obergeschoss wurde bereits alles vorbereitet und kann noch individuell gestalt werden nach seinen wünschen.

Das ca. 280 m² große ehemalige Stallgebäude (EG und OG), besticht durch seine top sanierte Gewölbedecke auf Granitsäulen. Heizung, Wasser und Strom wurden auch hier neu installiert und vorbereitet.

Lagerhalle :

Unterstellmöglichkeit für diverse Fahrzeuge

Die gesamte Garage, sowie der darüberliegende Bereich (jeweils ca. 140m² Nutzfläche) sind ebenfalls teilsaniert und fertig für die individuelle Nutzung.

Die ehemalige Scheune macht einen Liebhaber im ersten Moment sprachlos. Denn hier öffnet sich einem eine eigene Welt. Durch die Gestaltung, mit viel Liebe zum Detail, hat man das Gefühl man betritt eine eigene kleine Ortschaft.

Troadkosten :

Im Gartenbereich steht noch ein Troadkosten der ebenfalls saniert und angepasst wurde. Hier kann man im kleinen Bereich gemütliche Stunden verbringen und den wohlverdienten Feierabend genießen.

Großer Holzstall :

Im äußeren Bereich der Grünanlagen befindet sich noch ein Holzstall der sich mit dem darüber liegenden Heuboden zur Tierhaltung anbietet. Vom Offenstall für Pferde oder bis hin zur Boxenhaltung ist alles möglich.

Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst!

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.