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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: Period building
Bathroom: Window
Construction: Solid construction
Heating fuel: Wood
A house for people who are seeking more than just four walls.
There are properties that impress with high gloss and perfection. And there are those that tell stories. This residential house from the year 1930 clearly belongs to the second category.
On a 1.429 m² large plot you enjoy exactly what many are looking for today: peace, space and privacy. No street noise, no hustle – instead bird song, lots of greenery and ample room to make your own ideas come true.
With around 124 m² of living space the house offers enough room for families, couples or anyone who appreciates life outside the city.
The property is located in a good residential area and convinces above all with its absolute quiet location – a luxury that has become rare and cannot be created afterwards.
This house is not an off-the-shelf property. It is a place for people who appreciate character and want to design a home according to their own ideas.
Anyone who does not just want to buy a house, but find a place to arrive, should definitely view this property.
I look forward to your inquiry and am at your disposal - Maximilian Hohenschläger, Mobile: +43 699 1975 3561
The available documents about the property will be sent to you immediately after receipt of your inquiry via our customer program.
We ask for your understanding that only serious inquiries with full name, address, e-mail address and correct mobile number will be answered.
Ein Haus für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände.
Es gibt Immobilien, die beeindrucken mit Hochglanz und Perfektion. Und es gibt jene, die Geschichten erzählen. Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1930 gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.
Auf einem 1.429 m² großen Grundstück genießen Sie genau das, wonach viele heute suchen: Ruhe, Freiraum und Privatsphäre. Kein Straßenlärm, keine Hektik – stattdessen Vogelgezwitscher, viel Grün und ausreichend Platz, um eigene Ideen Wirklichkeit werden zu lassen.
Mit rund 124 m² Wohnfläche bietet das Haus genügend Raum für Familien, Paare oder alle, die das Leben außerhalb der Stadt schätzen.
Die Liegenschaft befindet sich in guter Wohnlage und überzeugt vor allem durch ihre absolute Ruhelage – ein selten gewordener Luxus, der sich nicht nachträglich schaffen lässt.
Dieses Haus ist keine Immobilie von der Stange. Es ist ein Ort für Menschen, die Charakter schätzen und ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Wer nicht nur ein Haus kaufen, sondern einen Platz zum Ankommen finden möchte, sollte diese Liegenschaft unbedingt besichtigen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne zur Verfügung - Maximilian Hohenschläger, Mobil: +43 699 1975 3561
Die vorhanden Unterlagen über die Liegenschaft erhalten Sie sofort nach Eingang Ihrer Anfrage über unser Kundenprogramm.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur ernsthafte Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und korrekter Mobilnummer beantwortet werden.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- House
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 123.9 m²
- Plot area
- 1,429 m²
- Usable area
- 532.9 m²
Condition & building
- Year built
- 1930
- Building age
- Period building
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2832
- Town
- Thernberg
Features
- Storage room
- Yes
- Bathroom
- Window
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Wood
- Roof type
- Gable roof
Availability & location
- District
- Neunkirchen
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€178,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€178,000
Contract drafting fee
Dr. Sebastian Schober €
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
219.5
4.02
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2036-07-01
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 2.5 km
- Supermarketapprox. 3 km
- Shopping centreapprox. 9.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 1 km
- Schoolapprox. 1 km
Transport
- Busapprox. 1 km
- Railway stationapprox. 3 km
- Motorway junctionapprox. 3.5 km
Health
- Doctorsapprox. 6 km
- Pharmacyapprox. 6 km
- Hospitalapprox. 8 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 2.5 km
- Bankapprox. 2.5 km
- Post officeapprox. 3 km
- Policeapprox. 4.5 km