Please understand that we can only respond to inquiries with a complete postal address - thank you!

Main residence possible!

The smaller house costs 109.000,-

the larger house costs 160.000,-

Both together for 250.000,- When purchasing the houses could also be repositioned, but consider the connections!

Also highly interesting for holiday property rental. Reliable agency is ready.

The living area of around 100m2 is BOTH HOUSES TOGETHER

Connections: electricity, local water, sewer, gas all have been routed and connected. Telephone would be possible. Perfect mobile reception.

2 partially furnished tiny houses/ mobile homes ( approx. 12 x 4 metres, approx. 45m2 living area) and ( approx. 13,5 x 4 metres, around 55m2 living area)

on a total of approx. 3770m2

Building land/village zoning (animal keeping!!) in dream location, forest edge, village edge.

There is of course also the possibility of erecting a small stable in compliance with the regulations.

Both houses each have a living room, kitchen, bathroom, WC, small office/guest room, storage room, bedroom. The larger house also has a small walk-in closet.

Edge of village location, only one neighbour! Second house at about 200 metres distance is only a weekend house. From autumn only sporadic presence.

about 300 metres down the little hill Bergerl you are in the village. 10 minutes to Güssing, 20 minutes to Oberwart

Heating and hot water with liquid gas central heating.

Connections: water> local water, sewer, electricity

(Gas report, electricity report available, only a separate distribution would have to be made if sold separately, since currently only one for both houses exists)

FOR RENT ONE WOULD HAVE TO NEGOTIATE THE EXACT CONDITIONS ON SITE

rather a total rent for the whole area

maybe interesting for a couple of friends, or 2 girlfriends with animals

About 3300m2 are completely fenced, at the upper house the road-side fencing is missing.

Mobility even without a car:

Public transport

In the countryside you can't get anywhere with public transport? Think again!

Thanks to the new Burgenland call-collective taxi, short BAST, no destination is unreachable anymore. As a complement to the well-developed public transport network of VOR (Verkehrsverbund Ost-Region) and the public lines of Verkehrsbetriebe Burgenland, BAST ensures that mobility is maintained even in the typically southern Burgenland scattered settlements. A lot is happening in the area of public transport so that movement in everyday life is simple and uncomplicated.

Under the following Google search terms you will find the leisure offers and information of the wonderful Südburgenland:

Art and culture:

• Kunst & Kultur | Mein Südburgenland

Leisure, sport, thermal baths....:

• Freizeit & Sport | Mein Südburgenland

Culinary:

• Genuss & Kulinarik | Mein Südburgenland

Climate and nature:

• Natur & Umwelt | Mein Südburgenland

almost solitary location/ single location at the forest edge, village edge

Gently hilly area

Beautiful walking area through forests

Few minutes by car to the shopping centre Güssing

Good grocery store, post office, ATM, doctor in Strem

Thermal spas all around within a short driving time

Eldorado for cyclists

Buschenschenken

Horse farms

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können - danke!

Hauptwohnsitz möglich!

Das kleinere Haus kostet 109.000,-

das größere Haus kostet 160.000,-

Beide zusammen um 250.000,- Bei einem Kauf könnten die Häuser auch umplatziert werden, aber Anschlüsse bedenken!

Auch hochinteressant für Ferienimmobilienvermietung. Zuverlässige Agentur steht bereit.

Die Wohnfläche von rund 100m2 ist beide Häuser ZUSAMMEN

Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal, Gas alles wurde zugeleitet und angeschlossen. Telefon wäre möglich. Perfekter Mobilfunkempfang.

2 teilmöblierte Tinyhäuser/ Mobilheime ( ca. 12 x 4 Meter, ca. 45m2 Wohnfläche) und ( ca. 13,5 x 4 Meter, rund 55m2 Wohnfläche)

auf gesamt ca. 3770m2

Bauland/Dorf Widmung  (Tierhaltung!!) in Traumlage, Waldrand, Ortsende.

Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, einen kleinen Stall zu errichten unter Einhaltung der Bestimmungen.

Beide Häuser verfügen je über Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, kleines Büro/Gästezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer. Das größere Haus hat auch einen kleinen Schrankraum.

Ortsrandlage, nur ein Nachbar! Zweites Haus in rund 200 Meter Entfernung ist nur ein Wochenendhaus. Ab Herbst nur sporadische Anwesenheit.

ca. 300 Meter das Bergerl runter ist man im Ort. 10 Minuten nach Güssing, 20 Minuten nach Oberwart

Heizung und Warmwasser mit Flüssiggas- Zentralheizung.

Anschlüsse: Wasser> Ortswasser, Kanal, Strom

(Gasbefund, Strombefund vorhanden, es müsste nur ein eigener Verteiler gemacht werden, wenn getrennt verkauft wird, da momentan nur einer für beide Häuser vorhanden ist)

BEI MIETE MÜSSTE MAN DIE EXAKTEN BEDINGUNGEN VOR ORT AUSHANDELN

eher eine Gesamtmiete für das ganze Areal

vielleicht interessant für befreundetes Paar, oder 2 Freundinnen mit Tieren

Runde 3300m2 sind zur Gänze eingezäunt, beim oberen Haus fehlt die straßenseitige Einzäunung.

Mobilität auch ohne Auto:

Öffentlicher Verkehr

Am Land kommt man mit den Öffis nicht zum Ziel? Falsch gedacht!

Dank des neuen Burgenländischen Anruf-Sammeltaxis, kurz BAST, ist kein Ziel mehr unerreichbar. Als Ergänzung zum gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz des VOR (Verkehrsverbund Ost-Region) und den öffentlichen Linien der Verkehrsbetriebe Burgenland sorgt BAST dafür, dass auch in den typisch südburgenländischen Streusiedlungen Mobilität gesichert bleibt. Es tut sich einiges im Bereich der öffentlichen Verkehrsmittel, damit Bewegung im Alltag einfach und unkompliziert möglich ist.

Unter den folgenden Google Suchbegriffen finden Sie die Freizeitangebote und Infos des wunderschönen Südburgenlandes:

Kunst und Kultur:

• Kunst & Kultur | Mein Südburgenland

Freizeit, Sport, Thermen....:

• Freizeit & Sport | Mein Südburgenland

Kulinarik:

• Genuss & Kulinarik | Mein Südburgenland

Klima und Natur:

• Natur & Umwelt | Mein Südburgenland

fast Alleinlage/ Einzellage am Waldrand, Ortsrand

Sanft hügeliges Gebiet

Wunderschönes Spaziergebiet durch Wälder

Wenige Autominuten zum Einkaufszentrum Güssing

Gutes Lebensmittelgeschäft, Post, Bankomat, Arzt in Strem

Rundherum in kurzer Fahrtzeit Thermen

Eldorado für Radfahrer

Buschenschenken

Pferdehöfe