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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathroom: Shower, Window, Bathtub
Bathrooms: 2
Balconies: 1
Construction: Solid construction
Heating fuel: Air source heat pump
Flooring: Tiles, Parquet
Bicycle room
Heating type: Underfloor heating
Separate toilets: 2
Three residential units, plenty of space and far-reaching views in Seekirchen
This well-kept multi-family house in a central location in Seekirchen combines two spacious 4-room apartments and a separate 2-room apartment on the attic floor. A garden, terraces and a balcony complement the living space. A special highlight is the roof terrace with wide views over Seekirchen to Wallersee and the surrounding mountain landscape.
The house was fully renovated in 2016. An air source heat pump, a photovoltaic system and triple-glazed windows, electric roller shutters and insect screens complement the modern equipment.
A generous cellar, storage areas as well as a garage, carport and outdoor parking spaces offer plenty of room.
Brief overview:
- Ground floor - 4-room apartment (124,35 m²) - spacious living with direct terrace access
- 1st floor - 4-room apartment ( 111,19 m² + 12,80 m² balcony N/W ) with access to the roof terrace
- Attic floor - 2-room apartment ( approx. 50 m² ) with roof terrace ( 45,07 m² )
- Cellar, storage and workshop (120,99 m² )
- Garage, carport, 2 outdoor parking spaces
- 2x outdoor storage rooms
Whether for several generations, for a combination of owner-occupation and rental, or as an investment property, this house offers versatile and interesting possibilities.
We are happy to send you an exposé with all details, plans and pictures.
For questions or viewings, Mr Alfred Hofer is happy to be at your disposal.
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Notice pursuant to the Energy Performance Certificate Submission Act: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, after we informed them of the generally applicable obligation to present it and requested that it be prepared. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We accept no warranty or liability whatsoever for the actual energy efficiency of the property offered.
Drei Wohneinheiten, viel Platz und Weitblick in Seekirchen
Dieses gepflegte Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Seekirchen vereint zwei großzügige 4-Zimmerwohnungen und eine separate 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß. Garten, Terrassen und ein Balkon ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit weitem Blick über Seekirchen bis zum Wallersee und zur umliegenden Bergwelt.
Das Haus wurde 2016 generalsaniert. Eine Luftwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und dreifach verglaste Fenster, elektr. Rollos und Insektenschutz ergänzen die moderne Ausstattung.
Ein großzügiger Keller, Lagerflächen sowie Garage, Carport und Außenstellplätze bieten reichlich Platz.
Kurzer Überblick:
- Erdgeschoß - 4 Zimmer Wohnung (124,35 m²) - großzügiges Wohnen mit direktem Terrassenzugang
- Obergeschoß - 4 Zimmer Wohnung ( 111,19 m² + 12,80 m² Balkon N/O ) mit Zugang zur Dachterrasse
- Dachgeschoß - 2 Zimmer Wohnung ( ca. 50 m² ) mit Dachterrasse ( 45,07 m² )
- Keller, Lager und Werkstatt (120,99 m² )
- Garage, Carport, 2 Außenstellplätze
- 2x Lagerräume Outdoor
Ob für mehrere Generationen, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als Anlageobjekt , dieses Haus bietet vielseitige interessante Möglichkeiten.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit allen Details , Plänen und Bildern zu.
Für Fragen oder Besichtigungen, steht Ihnen Herr Alfred Hofer gerne zur Verfügung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Einzelne Bilddarstellungen wurden zur visuellen Aufbereitung KI-gestützt bearbeitet. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Multi-family house
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 771 m²
- Rooms
- 8
- Bathrooms
- 2
- Separate toilets
- 2
- Total floors
- 3
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Terraces
- 2
- Parking spaces
- 4
- Parking type
- Carport, Outdoor space, Garage
- Gardens
- 1
- Garages
- 1
- Outdoor spaces
- 4
Condition & building
- Year built
- 1959
- Total floors
- 3
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
- Storage rooms
- 4
Availability & location
- Available from
- September 2027
- District
- Salzburg Umgebung
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Salzburg
- Postcode
- 5201
- Town
- Seekirchen am Wallersee
Features
- Storage room
- Yes
- Bathroom
- Shower, Window, Bathtub
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Air source heat pump
- Flooring
- Tiles, Parquet
- Bicycle room
- Yes
- Heating type
- Underfloor heating
- Kitchen
- Fitted kitchen, Open kitchen
- Roller shutters
- Yes
- Electrical
- Photovoltaic system
- Laundry/drying room
- Yes
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€1,748,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€1,748,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 1 km
- Supermarketapprox. 1.5 km
- Shopping centreapprox. 5 km
Children & school
- Schoolapprox. 500 m
- Universityapprox. 500 m
- Kindergartenapprox. 1 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 5 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 1 km
- Clinicapprox. 8.5 km
Everyday life
- Bankapprox. 1 km
- Policeapprox. 1 km
- Post officeapprox. 1 km
- Cash machineapprox. 1.5 km