This detached house in Seckau convinces with solid construction, a spacious living area and a generous plot. The house was built in solid brick construction, is insulated and has a classic gable roof. Due to renovations already carried out, such as the triple-glazed windows, the property presents itself in a well-kept and contemporary condition.

The house is comfortably heated by district heating. In addition, two fireplaces are available, providing additional heating options.

The living area of approx. 109 m² offers a practical room layout over two levels. On the ground floor there is a bedroom, a living room, a kitchen, an entrance hall and a toilet. From the living room you can go directly onto the approx. 15 m² covered terrace, which invites you to relax and linger.

On the upper floor there are three further rooms and a bathroom with a bathtub. This makes the house ideal for families or anyone who values additional rooms for an office, guests or hobbies.

The plot has an area of 691 m² according to the land register and offers plenty of outdoor space. For vehicles there is a garage and a carport. The carport offers space for one car and possibly one to two motorcycles.

The range of rooms is complemented by a cellar area of approx. 24 m², which offers additional storage space.

Purchase price: € 269.000,–
Living area: approx. 109 m²
Cellar area: approx. 24 m²
Plot area: 691 m² laut Grundbuch
Terrace: approx. 15 m²
Construction: Ziegelmassiv
Roof type: Gable roof
Heating: District heating
Windows: Triple-glazed
Parking: Garage and carport
Special features: insulated house, two fireplaces, terrace, well-kept condition

Ground floor:
Entrance hall, kitchen, living room with access to the terrace, bedroom, toilet

Upper floor:
3 rooms, bathroom with bathtub

Cellar:
approx. 24 m² cellar area

Dieses Einfamilienhaus in Seckau überzeugt durch eine solide Bauweise, eine geräumige Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, ist gedämmt und verfügt über ein klassisches Satteldach. Durch bereits erfolgte Renovierungen, wie unter anderem die 3-fach verglasten Fenster, präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Beheizt wird das Haus komfortabel mittels Fernwärme. Zusätzlich stehen zwei Kamine zur Verfügung, wodurch zusätzliche Heizmöglichkeiten gegeben sind.

Die Wohnfläche von ca. 109 m² bietet eine praktische Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Vorraum sowie ein WC. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die ca. 15 m² große, überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Familien oder alle, die Wert auf zusätzliche Räume für Büro, Gäste oder Hobby legen.

Das Grundstück weist laut Grundbuch eine Fläche von 691 m² auf und bietet ausreichend Platz im Außenbereich. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Das Carport bietet Platz für ein Auto und gegebenenfalls ein bis zwei Motorräder.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Kellerfläche von ca. 24 m², die zusätzlichen Stauraum bietet.

Kaufpreis: € 269.000,–
Wohnfläche: ca. 109 m²
Kellerfläche: ca. 24 m²
Grundstücksfläche: 691 m² laut Grundbuch
Terrasse: ca. 15 m²
Bauweise: Ziegelmassiv
Dachform: Satteldach
Heizung: Fernwärme
Fenster: 3-fach verglast
Parkmöglichkeiten: Garage und Carport
Besonderheiten: gedämmtes Haus, zwei Kamine, Terrasse, gepflegter Zustand

Erdgeschoss:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, WC

Obergeschoss:
3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne

Keller:
ca. 24 m² Kellerfläche