The dream of many young families, artists, tinkerers, nature lovers, etc. Farmette with lots of space, freedom and at the same time manageable maintenance? This former agricultural property combines exactly these wishes in a quiet, sunny location.

The property has been divided into two spacious residential units and is ideal for multi-generational living, living and working under one roof or as a combination of owner-occupation and rental.

A particular highlight is the extensive storage possibilities: the former barn as well as the stables offer plenty of room for storage, workshop, hobbies or future conversion ideas. Numerous usage possibilities open up here for individualists and creatives.

A traditional earth cellar takes care of your groceries and is also ideal for storing your favourite drops. Whether wine, Most, beer or non-alcoholic.

The secluded courtyard ensures maximum privacy and invites you to relax. In addition, an adjacent garden is available, offering free space for relaxation, play or gardening projects.

The property is heated by an energy-efficient pellet heating system, which is both environmentally friendly and cost-effective.

Despite the idyllic and quiet location, the property is centrally located: between Schwanenstadt and the Autobahnanbindung Steyrermühl you benefit from an excellent infrastructure and short distances – without having to give up sun, peace and quality of life.

Der Traum vieler Jungfamilien, Künstler, Bastler, Naturliebhaber, etc. Bauernsacherl mit viel Raum, Freiheit und gleichzeitig überschaubarem Arbeitsaufwand? Diese ehemalige Landwirtschaft vereint genau diese Wünsche in ruhiger, sonniger Lage.

Die Liegenschaft wurde in zwei großzügige Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Ein besonderes Highlight sind die umfangreichen Staumöglichkeiten: Die ehemalige Scheune sowie die Stallungen bieten reichlich Platz für Lagerung, Werkstatt, Hobby oder zukünftige Ausbauideen. Hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Individualisten und Kreative.

Ein traditioneller Erdkeller kümmert sich um Ihre Lebensmittel und ist auch bestens geeignet zur Lagerung Ihrer Lieblingstropferl. Egal ob Wein, Most, Bier oder Antialkoholischem.

Der uneinsehbare Innenhof sorgt für maximale Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ein angrenzender Garten zur Verfügung, der Freiraum für Erholung, Spiel oder Gartenprojekte bietet.

Beheizt wird das Objekt mittels einer energiesparenden Pelletsheizung, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist.

Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist die Immobilie zentral gelegen: Zwischen Schwanenstadt und der Autobahnanbindung Steyrermühl profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen – ohne auf Sonne, Ruhe und Lebensqualität verzichten zu müssen.