Only a few steps from the shore of Zicksee, this well-kept holiday house offers the perfect combination of relaxation, nature and development opportunities. Whether as a personal holiday home, weekend house or long-term investment – here you can enjoy a vacation in one of the most popular leisure regions of Burgenland.

✅ approx. 35 m² living area

✅ 444 m² plot

✅ terrace and well-kept garden

✅ private garage

✅ immediate proximity to Zicksee

✅ fully furnished to take over

✅ fully equipped kitchen and bathroom

✅ satellite TV available

✅ new air conditioning

✅ interesting expansion and extension potential

✅ attractive holiday region in Seewinkel

The holiday house is sold including the existing furnishings and is ready to use immediately. The kitchen and the bathroom are fully equipped, satellite TV is already available and a newly installed air conditioner ensures pleasant temperatures even on hot summer days as well as cozy warmth on colder days. This makes the property ideal as an uncomplicated weekend or holiday home without additional furnishing effort.

The holiday house is located in immediate proximity to the shore of Zicksee. The extensive leisure area with a restaurant, lawns and recreation areas is easily accessible on foot and makes the location particularly attractive for nature lovers, bathers and those seeking peace.

The existing building already offers everything for relaxed stays in Burgenland. In addition, the 444 m² plot opens up interesting development possibilities. An enlargement of the living area by including the terrace or a vertical extension appears in principle possible according to the architect's assessment and opens up additional perspectives for owner-occupiers and investors.

🚉 Bahnhof St. Andrä am Zicksee approx. 1,7 km

🥐 Bakery only approx. 30 m away

🛒 Adeg-Markt approx. 1,9 km

🏫 Kindergarten & primary school approx. 2,3 km

🩺 Doctor approx. 3 km

🏥 Pharmacy & Krankenhaus Frauenkirchen approx. 8,9 km

🚗 Frauenkirchen approx. 10 minutes

🚗 Neusiedl am See approx. 30 minutes

✈️ Flughafen Wien-Schwechat approx. 48 minutes

🚆 Vienna conveniently reachable with a direct connection in approx. 1 hour 15 minutes

💰 Purchase price: 118.000 €

📞 Secure your personal retreat at Zicksee and discover the diverse possibilities of this special holiday property during an on-site viewing.

Take advantage of the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is much more impressive!
A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an unadulterated impression of the property.
I am happy to assist you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Nur wenige Schritte vom Ufer des Zicksees entfernt bietet dieses gepflegte Ferienhaus die perfekte Kombination aus Erholung, Natur und Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als persönliches Feriendomizil, Wochenendhaus oder langfristige Investition – hier genießen Sie Urlaub in einer der beliebtesten Freizeitregionen des Burgenlands.

✅ ca. 35 m² Wohnfläche

✅ 444 m² Grundstück

✅ Terrasse und gepflegter Garten

✅ eigene Garage

✅ unmittelbare Nähe zum Zicksee

✅ voll möbliert zu übernehmen

✅ voll ausgestattete Küche und Badezimmer

✅ Satelliten-TV vorhanden

✅ neue Klimaanlage

✅ interessantes Ausbau- und Erweiterungspotenzial

✅ attraktive Ferienregion im Seewinkel

Das Ferienhaus wird inklusive der vorhandenen Möblierung verkauft und ist sofort nutzbar. Die Küche sowie das Badezimmer sind vollständig ausgestattet, Satelliten-TV ist bereits vorhanden und eine neu installierte Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen ebenso wie an kälteren Tagen entsprechend für wohlige Wärme. Damit eignet sich die Immobilie ideal als unkompliziertes Wochenend- oder Feriendomizil ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.

Das Ferienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ufer des Zicksees. Das weitläufige Freizeitareal mit Restaurant, Liegewiesen und Erholungsflächen ist bequem zu Fuß erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber, Badegäste und Ruhesuchende.

Das bestehende Gebäude bietet bereits heute alles für entspannte Aufenthalte im Burgenland. Darüber hinaus eröffnet das 444 m² große Grundstück interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Einbeziehung der Terrasse oder eine Aufstockung erscheint laut Architekteneinschätzung grundsätzlich möglich und eröffnet zusätzliche Perspektiven für Eigennutzer und Anleger.

🚉 Bahnhof St. Andrä am Zicksee ca. 1,7 km

🥐 Bäckerei nur ca. 30 m entfernt

🛒 Adeg-Markt ca. 1,9 km

🏫 Kindergarten & Volksschule ca. 2,3 km

🩺 Arzt ca. 3 km

🏥 Apotheke & Krankenhaus Frauenkirchen ca. 8,9 km

🚗 Frauenkirchen ca. 10 Minuten

🚗 Neusiedl am See ca. 30 Minuten

✈️ Flughafen Wien-Schwechat ca. 48 Minuten

🚆 Wien bequem mit Direktverbindung in ca. 1 Stunde 15 Minuten erreichbar

💰 Kaufpreis: 118.000 €

📞 Sichern Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort am Zicksee und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Ferienimmobilie bei einer Besichtigung vor Ort.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.