This traditional four-sided farmstead offers a rare opportunity for people seeking lots of space, rural tranquillity and development potential. The property comprises two residential units with a total of 150 m² living space, several outbuildings and a generous plot. Ideal for keeping animals, self-sufficiency or the realization of an individual residential project.

• Classic four-sided farmstead with courtyard

• Two separate residential units

• Stables, barn and various outbuildings

• Roof of the residential building renovated

• Heating so far via a small pellet stove

• No central heating available

• Own house well

• Optional: additional arable land of approx. 7.166 m² can be purchased on request
   

  Although the house is in need of renovation, here you have the unique opportunity to realise an individual living concept and fulfil your own residential dreams. The quiet location in Sachsendorf and the wonderful green views offer you relaxation and nature right on your doorstep.

  Transport connections are ensured by the nearby bus service, so you are easily accessible even without a car and remain flexible.
  
  Do not miss this unique opportunity and design your new home here amidst the idyllic landscape of Niederösterreich! Contact us for further information and to arrange a viewing.

Note pursuant to the Energieausweisvorlagegesetz: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or vendor, despite our clarification of the generally applicable obligation to present it and the request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency appropriate to the age and type of the building is deemed to have been agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is far more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unadulterated impression of the property.
I will be happy to assist you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Dieser traditionelle Vierkanthof bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die viel Platz, ländliche Ruhe und Entwicklungspotenzial suchen. Das Objekt umfasst zwei Wohneinheiten mit insgesamt 150 m² Wohnfläche, mehrere Nebengebäude sowie ein großzügiges Grundstück. Ideal für Tierhaltung, Selbstversorgung oder die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts.

• Klassischer Vierkanthof mit Innenhof

• Zwei getrennte Wohneinheiten

• Stallungen, Stadl und diverse Nebengebäude

• Dach des Wohngebäudes saniert

• Beheizung bisher über einen kleinen Pelletofen

• Keine Zentralheizung vorhanden

• Eigenes Hausbrunnen

• Optional: zusätzlicher Acker mit ca. 7.166 m² kann auf Wunsch miterworben werden
   

  Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, eröffnet sich Ihnen hier die einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren und Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Die ruhige Lage in Sachsendorf und der herrliche Grünblick bieten Ihnen Erholung und Natur direkt vor der Haustür.

  Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busverbindung gewährleistet, sodass Sie auch ohne Auto gut erreichbar sind und flexibel bleiben.
  
  Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause inmitten der idyllischen Landschaft Niederösterreichs! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.