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119 m² living area, outbuilding and quiet location on the edge of the village – ideal for nature lovers, craftsmen and individualists.

This property in Reintal in the Lower Austrian Weinviertel offers the possibility to combine living, closeness to nature and personal design ideas. The partly renovated residential house is located in a quiet location on the upper edge of the village and convinces with its pleasant surroundings, versatile usability and proximity to nature.

On around 119 m² living area there are several living rooms available, which have already been partially modernized and offer a solid basis for further individual adjustments. The house is suitable both as a permanent residence and as a weekend and retreat domicile in the countryside.

✨ Your highlights at a glance

✅ approx. 119 m² living area

✅ partially renovated condition

✅ prepared kitchen connections for water and electricity

✅ historic cooking stove present

✅ gas heating

✅ numerous storage and stock options

✅ bright conservatory area

✅ small garden

✅ barn usable as workshop, storage or parking space

✅ quiet location on the edge of the village

✅ direct proximity to bike and walking paths

✅ bus stop nearby

✅ border proximity with additional infrastructure at short distance

❤️ Living with room for design

The house has already been partially renovated and offers a good basis for individual living ideas. The required connections have already been prepared in the intended kitchen area. A special eye-catcher is the existing Sparherd, which combines traditional cooking with additional heating function and gives the house an original character.

The existing living rooms allow flexible use and offer enough space for couples, small families or people who want to combine living and working.

Part of the building has been equipped with large glass elements and creates a residential area with conservatory character. From here you have a pleasant view into the garden.

🌳 Close-to-nature location with high quality of life

The property is located on the upper edge of the village in a particularly quiet environment. A small access road leads to the house, while immediately next to it a wide embankment stretches out on which sheep and goats occasionally graze.

The surrounding fields, press houses and farm buildings shape the typical landscape of the Weinviertel. The region offers ideal conditions for walks, bike tours or leisure activities with dog and family.

The small garden creates additional open space at your own home, while the adjacent barn opens up diverse usage possibilities as a workshop, storage space or sheltered parking space.

📍 Location & surroundings

Reintal combines the tranquillity of the Weinviertel with good accessibility to important facilities and excursion destinations. Particularly attractive is the immediate proximity to the Czech border as well as the good connection towards Vienna.

🚌 Bus stop nearby

🛒 Supermarket reachable at short distance

🚉 Connection via Bernhardsthal towards Vienna

🚲 numerous cycling and hiking trails in the area

🌳 close-to-nature surroundings with fields and Weinviertel landscape

🇦🇹-🇨🇿 Border proximity with additional shopping and service options

Reintal is located at the following distances to the places listed below:

• 🇨🇿 Czech border: approx. 3 km (approx. 5 Min.)
• 🚉 Bernhardsthal: approx. 5 km (approx. 6 Min.)
• 🏖️ Badeteich Hohenau an der March: approx. 10 km (approx. 12 Min.)
• 🏙️ Mistelbach: approx. 32 km (approx. 30 Min.)
• 🌆 Vienna city border: approx. 80 km (approx. 60 Min.)

The location is ideal for people who want to live close to nature and at the same time appreciate the advantages of good regional infrastructure as well as the proximity to Vienna and the Czech Republic. 🚲🌳🍇

💰 Purchase price EUR 99.999,00

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119 m² Wohnfläche, Nebengebäude und ruhige Lage am Ortsrand – ideal für Naturliebhaber, Handwerker und Individualisten.

Diese Liegenschaft in Reintal im niederösterreichischen Weinviertel bietet die Möglichkeit, Wohnen, Naturverbundenheit und persönliche Gestaltungsideen miteinander zu verbinden. Das teilrenovierte Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage am oberen Ortsrand und überzeugt durch seine angenehme Umgebung, vielseitige Nutzbarkeit und die Nähe zur Natur.

Auf rund 119 m² Wohnfläche stehen mehrere Wohnräume zur Verfügung, die bereits teilweise modernisiert wurden und eine solide Grundlage für weitere individuelle Anpassungen bieten. Das Haus eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Wochenend- und Rückzugsdomizil im Grünen.

✨ Ihre Highlights auf einen Blick

✅ ca. 119 m² Wohnfläche

✅ teilrenovierter Zustand

✅ vorbereitete Küchenanschlüsse für Wasser und Strom

✅ historischer Sparherd vorhanden

✅ Gasheizung

✅ zahlreiche Abstell- und Lagermöglichkeiten

✅ heller Wintergartenbereich

✅ kleiner Garten

✅ Scheune als Werkstatt, Lager oder Stellplatz nutzbar

✅ ruhige Lage am Ortsrand

✅ direkte Nähe zu Rad- und Spazierwegen

✅ Bushaltestelle in der Nähe

✅ Grenznähe mit zusätzlicher Infrastruktur in kurzer Distanz

❤️ Wohnen mit Gestaltungsspielraum

Das Haus wurde bereits teilweise renoviert und bietet eine gute Grundlage für individuelle Wohnideen. Im vorgesehenen Küchenbereich wurden die erforderlichen Anschlüsse bereits vorbereitet. Ein besonderer Blickfang ist der vorhandene Sparherd, der traditionelles Kochen mit zusätzlicher Heizfunktion verbindet und dem Haus einen ursprünglichen Charakter verleiht.

Die vorhandenen Wohnräume ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Ein Teil des Gebäudes wurde mit großflächigen Glaselementen ausgestattet und schafft einen wohnlichen Bereich mit Wintergartencharakter. Von hier aus eröffnet sich ein angenehmer Blick in den Garten.

🌳 Naturnahe Lage mit hoher Lebensqualität

Die Liegenschaft liegt am oberen Rand des Ortes in einer besonders ruhigen Umgebung. Eine kleine Zufahrtsstraße führt zum Haus, während sich unmittelbar daneben eine weitläufige Böschung erstreckt, auf der gelegentlich Schafe und Ziegen weiden.

Die umliegenden Felder, Presshäuser und Wirtschaftsgebäude prägen das typische Landschaftsbild des Weinviertels. Die Region bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren oder Freizeitaktivitäten mit Hund und Familie.

Der kleine Garten schafft zusätzlichen Freiraum im eigenen Zuhause, während die angrenzende Scheune vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt, Lagerfläche oder geschützter Stellplatz eröffnet.

📍 Lage & Umgebung

Reintal verbindet die Ruhe des Weinviertels mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Ausflugsziele. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur tschechischen Grenze sowie die gute Anbindung Richtung Wien.

🚌 Bushaltestelle in der Nähe

🛒 Supermarkt in kurzer Distanz erreichbar

🚉 Anbindung über Bernhardsthal Richtung Wien

🚲 zahlreiche Rad- und Wanderwege im Umfeld

🌳 naturnahe Umgebung mit Feldern und Weinviertler Landschaft

🇦🇹-🇨🇿 Grenznähe mit zusätzlichen Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten

Reintal befindet sich in den folgenden Entfernungen zu nachstehenden Orten:

• 🇨🇿 Tschechische Grenze: ca. 3 km (ca. 5 Min.)
• 🚉 Bernhardsthal: ca. 5 km (ca. 6 Min.)
• 🏖️ Badeteich Hohenau an der March: ca. 10 km (ca. 12 Min.)
• 🏙️ Mistelbach: ca. 32 km (ca. 30 Min.)
• 🌆 Wien Stadtgrenze: ca. 80 km (ca. 60 Min.)

Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig die Vorteile einer guten regionalen Infrastruktur sowie die Nähe zu Wien und Tschechien zu schätzen wissen. 🚲🌳🍇

💰 Kaufpreis EUR 99.999,00

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