This modern single-family house impresses with clear architecture, generous spatial design and high-quality fittings. The open-plan living, dining and kitchen area forms the center of the house and creates an especially spacious sense of space. The ground floor alone already offers over 100 m² of living space. Underfloor heating, operated by an air heat pump, provides a consistent indoor climate throughout the house. The high-quality kitchen integrates seamlessly into the living area and underlines the modern living style.
The sleeping rooms and the bathroom are located on the upper floor. The master bedroom has an especially large dressing room as well as its own bathroom and thus forms a clearly separated retreat area.
A significant feature of this property is the separate outbuilding. This includes two garages with space for up to four vehicles. Above it is an approximately 80 m² apartment, which is ideal for visitors or for renting out and offers additional economic potential.
The garden is very generous and currently undeveloped, leaving numerous design possibilities open. A large terrace extends the living area outward and offers space for outdoor seating areas.
The location combines quiet living with good accessibility to the surrounding infrastructure. Both Traunsee and Attersee are reachable in about 15 minutes by car!

We will be happy to provide you with further photos or a floor plan on request. Even more, however, we look forward to showing you this apartment in person.

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Hakan Mousawi
0699 184 101 13
hakan.mousawi@immo-company.at

Take advantage of the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing it is far more impressive!
A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an unadulterated impression of the property.
I am also happy to assist you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch klare Architektur, großzügige Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum des Hauses und schafft ein besonders großzügiges Raumgefühl. Bereits das Erdgeschoss bietet über 100 m² Wohnfläche. Eine Fußbodenheizung, betrieben über eine Luftwärmepumpe, sorgt im gesamten Haus für ein gleichmäßiges Raumklima. Die hochwertige Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und unterstreicht den modernen Wohnstil.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie das Badezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine besonders große Ankleide sowie ein eigenes Badezimmer und bildet damit einen klar abgegrenzten Rückzugsbereich.
Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist das separate Nebengebäude. Dieses umfasst zwei Garagen mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Darüber befindet sich eine rund 80 m² große Wohnung, die sich ideal für Besucher oder zur Vermietung eignet und zusätzliches wirtschaftliches Potenzial bietet.
Der Garten präsentiert sich sehr großzügig und derzeit unbebaut, wodurch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offenstehen. Eine große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet Platz für Aufenthaltsbereiche im Freien.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Sowohl der Traunsee als auch der Attersee sind in rund 15 Autominuten erreichbar!

Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

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Hakan Mousawi
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Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.