For sale is a commercial property in the district town Vöcklabruck, district Dürnau, with a total plot area of approx. 3.035 m².

The property consists of a production hall with approx.650 m² usable area, which is currently used as a carpentry business, as well as a residential building with approx.250 m² living area. The residential building comprises separate apartments, which are currently rented and provide ongoing income.

The property was built in 1969 and is ideally suited for craft businesses, commercial operators or investors. Particularly attractive is the possibility of taking over the existing carpentry business, as the operator is retiring and is seeking an orderly handover.

The combination of living and working at the same location makes this property especially interesting for entrepreneurs who want to live close to their own business.

Key data:

• Plot area: approx. 3.035 m²
• Production hall: approx. 500 m² + storage 200m²
• Residential building: approx. 250 m² (rented residential units)
• Year of construction: 1969
• Active commercial use (carpentry)
• Business takeover possible
• Location: Vöcklabruck – Dürnau

Use: Commercial, production, craft, business succession

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Zum Verkauf steht eine gewerbliche Liegenschaft in der Bezirksstadt Vöcklabruck, Ortsteil Dürnau, mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 3.035 m².

Die Liegenschaft besteht aus einer Produktionshalle mit ca.650 m² Nutzfläche, welche derzeit als Tischlereibetrieb genutzt wird, sowie einem Wohnhaus mit ca.250 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus umfasst getrennte Wohnungen, die aktuell vermietet sind und laufende Einnahmen bieten.

Das Objekt wurde 1969 errichtet und eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Gewerbetreibende oder Investoren. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit der Übernahme des bestehenden Tischlereibetriebes, da der Betreiber in den Ruhestand geht und eine ordentliche Übergabe anstrebt.

Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten am selben Standort macht diese Immobilie besonders interessant für Unternehmer, die nahe am eigenen Betrieb wohnen möchten.

Eckdaten:

• Grundstücksfläche: ca. 3.035 m²
• Produktionshalle: ca. 500 m² + Lager 200m²
• Wohnhaus: ca. 250 m² (vermietete Wohneinheiten)
• Baujahr: 1969
• Aktive Gewerbenutzung (Tischlerei)
• Betriebsübernahme möglich
• Lage: Vöcklabruck – Dürnau

Nutzung: Gewerbe, Produktion, Handwerk, Betriebsnachfolge

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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
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