This detached house offers a lovely opportunity for anyone who wants to fulfil the dream of their own home and realise their personal ideas.
The house needs renovation, but offers a great deal of potential and a good basis for an individual redesign.

Highlights of the property:

• Spacious living room with plenty of room for design

• Two separately accessible bedrooms
• Separate kitchen
• Shower
• Separate toilet
• Large laundry room with practical storage space
• Direct access from the laundry room to the attic
• Attic with additional usable and storage space
• Garage
• Terrace with direct access to the garden
• Beautiful garden with plenty of space to relax, play or garden
• Covered and wind-protected seating area
• Additional storage cellar

Plenty of space for your ideas

The layout provides a comfortable basis for couples or families. The living room, two bedrooms and the separate kitchen create clearly separated living areas, while the large laundry room, the attic, the cellar and the garage provide additional practical utility spaces.

The outdoor area is especially lovely: the terrace leads directly into the garden and, together with the covered seating area, offers plenty of space to enjoy the warm months outdoors.

With appropriate renovation and modernisation, a cosy home can be created here step by step, which can be designed entirely according to your own ideas.

An interesting opportunity for anyone who is not simply looking for a finished house, but for a home that they can design themselves and make their own.

Convince yourself of the potential of this property at a personal viewing. We look forward to your enquiry!

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Purchase price: EUR 219.800,-
Commission on purchase: 3% + 20% VAT (only payable when the property is purchased)

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Your contact person:
Ing. Mohsen HEYDARI-POUR
Mobile: +43699 110 36 933
E-mail: mhp@w7.immo

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

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For further documents (energy certificate, floor plan, etc.) please request the exposé here directly with your contact details. All information is based on statements and documents provided by the owners and is given by us without guarantee and without any liability. Some of the photos shown may have been virtually edited using artificial intelligence and serve exclusively to illustrate possible furnishing options. The property is sold without the furnishings shown. Should individual pictures show actual furniture or furnishings, the following applies: whether these can be taken over as part of the sale is purely a matter of agreement and is determined exclusively by the provisions recorded in the purchase offer.

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Dieses Einfamilienhaus bietet eine schöne Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und dabei ihre persönlichen Ideen verwirklichen möchten.
Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet dafür aber viel Potenzial und eine gute Basis für eine individuelle Neugestaltung.

Highlights der Liegenschaft:

• Großzügiges Wohnzimmer mit viel Gestaltungsspielraum

• Zwei separat begehbare Schlafzimmer
• Separate Küche
• Dusche
• Separates WC
• Große Waschküche mit praktischem Stauraum
• Direkter Zugang von der Waschküche zum Dachboden
• Dachboden mit zusätzlicher Nutz- und Abstellfläche
• Garage
• Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
• Schöner Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern
• Überdachter und windgeschützter Sitzbereich
• Zusätzlicher Lagerkeller

Viel Platz für Ihre Ideen

Die Raumaufteilung bietet eine angenehme Grundlage für Paare oder Familien. Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und die separate Küche schaffen klar getrennte Wohnbereiche, während die große Waschküche, der Dachboden, der Keller und die Garage für zusätzliche praktische Nutzflächen sorgen.

Besonders schön ist der Außenbereich: Die Terrasse führt direkt in den Garten und bietet gemeinsam mit dem überdachten Sitzbereich viel Platz, um die warmen Monate im Freien zu genießen.

Mit einer entsprechenden Sanierung und Modernisierung lässt sich hier Schritt für Schritt ein gemütliches Zuhause schaffen, das ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die nicht einfach ein fertiges Haus suchen, sondern ein Zuhause, das sie selbst gestalten und zu ihrem eigenen machen möchten.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Potenzial dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Kaufpreis: EUR 219.800,- 
Provision bei Kauf: 3% + 20% USt (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

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Ihr Ansprechpartner:
Ing. Mohsen HEYDARI-POUR
Mobil.: +43699 110 36 933
E-Mail: mhp@w7.immo

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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