Attractive single-family house with two separate entrances in 3013 Pressbaum – ideal for young families or multi-generation living

This spacious single-family house offers with 210 m² pure living space lots of room and flexibility for your individual living dreams. The house has 7 rooms as well as additionally two rooms in the basement area located on the ground floor – perfect for work, hobby or guest rooms.

• Special feature: Two separate entrances enable flexible use, for example as a multi-generation house or for renting out part of the property.
• Equipment: Gas individual heating, tiles, modern fitted kitchen, 3 WCs, 2 bathrooms with window, shower and bathtub provide high living comfort.
• Outdoor areas: South-facing balcony and terrace with a wonderful view of the greenery invite you to relax outdoors.
• Parking: Practical parking space available.
• Transport connection: Good bus connection for convenient accessibility of the surrounding places.
• Infrastructure: Doctor nearby guarantees quick medical care.

This house offers you not only a lot of space but also a versatile usage possibility in the quiet, green surroundings of Pressbaum. Take the chance for a home with a lot of potential and quality of life!

For further information or a viewing I am happy to be at your disposal.

Note according to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, after our clarification about the generally applicable obligation to present it, as well as request for its creation. Therefore at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is considered agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Attraktives Einfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen in 3013 Pressbaum – Ideal für junge Familien oder Mehrgenerationenwohnen

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit 210 m² reiner Wohnfläche viel Platz und Flexibilität für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus verfügt über 7 Zimmer sowie zusätzlich zwei Zimmer im im Erdgeschoss gelegenen Kellerbereich – perfekt für Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer.

• Besonderheit: Zwei separate Eingänge ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung eines Teils der Immobilie.
• Ausstattung: Gas-Etagenheizung, Fliesen, moderne Einbauküche, 3 WCs, 2 Bäder mit Fenster, Dusche und Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort.
• Freiflächen: Südbalkon und Terrasse mit herrlichem Grünblick laden zum Entspannen im Freien ein.
• Parkmöglichkeiten: Praktischer Stellplatz vorhanden.
• Verkehrsanbindung: Gute Busanbindung für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
• Infrastruktur: Arzt in der Nähe garantiert schnelle medizinische Versorgung.

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur viel Raum, sondern auch eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit in ruhiger, grüner Umgebung von Pressbaum. Nutzen Sie die Chance auf ein Zuhause mit viel Potenzial und Lebensqualität!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.