Pottendorf - Landegg

A well-thought-out eye-catcher: your friends will envy you!
With approx. 125 m² of living space, you can spread out and enjoy the modern living feeling and the light-flooded rooms. Let yourself be inspired by the numerous floor plans already built and adapt the interior walls to your wishes and needs. A look at the upper floor reveals that it manages entirely without sloped ceilings, so an above-average room height can be used in all rooms. When planning your low-energy house, we pay attention not only to energy efficiency, in order to keep heating costs low, but also to using every square metre sensibly. In this way we can avoid unnecessary areas and, consequently, construction costs, and enable short paths in everyday life.

Your house at a glance!
Plot size: approx. 340 m² | Living area: approx. 125 m²
Ground floor: large living and dining room with open kitchen, pantry, office, technical room, WC, entrance hall
Upper floor: bedroom, two children's rooms, bathroom incl. WC
Heating: underfloor heating via air source heat pump | HWB: 28,1 kwh/m²a | fGEE: 0,60

The garden and the terrace offer plenty of space for play and fun. Relax, let your soul dangle and enjoy your paradise. Conveniently, the outdoor area is accessible from the street, so garden tools do not have to be dragged through the living room. Shopping, on the other hand, is carried in in no time thanks to the parking spaces next to the entrance.

This is inside: you can count on it!
Here is a small insight; you will find everything else in our exposé, or our project manager can answer your questions!

• Benefit from the quality products from Austria, with high product quality and a long service life!
  • Bramac branded roof
  • Josko windows with triple glazing (incl. trickle ventilation)
  • Wienerberger quality bricks
  • Ecological building material
  • Baumit quality facade insulation
  • Viessmann air source heat pump
• All in solid construction!
  A house for generations! You benefit from a high retention of value, a balanced indoor climate and high energy efficiency.
• Double-wall construction to the neighbour!
  REGIOWERT semi-detached houses are built like two independent buildings. You thereby enjoy increased sound insulation.
• Generous electrical equipment!

Goodbye to the annoying search for sockets and fumbling in the dark! In your house, the light switches and sockets are all in the right place.

• Practical empty conduits for the future!

We have thought ahead! Numerous empty conduits for subsequent installation will be built into your house.

Do not hesitate! Get a first impression of your new house with the exposé and then arrange a non-binding consultation. Already over 30 families have chosen our houses - become part of the REGIOWERT family too.

PURCHASE PRICE: EUR 499.900,-- ready for flooring
including all connection costs

Pottendorf - Landegg

Ein durchdachter Hingucker: Ihre Freunde werden Sie beneiden!
In rund 125 m² Wohnfläche können Sie sich ausbreiten und das moderne Wohngefühl und die lichtdurchfluteten Räume genießen. Lassen Sie sich durch die zahlreichen bereits gebauten Grundrisse inspirieren und passen Sie die Innenwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen an. Der Blick in das Obergeschoss verrät, dass dieses ganz ohne Dachschrägen auskommt und dadurch in allen Räumen eine überdurchschnittliche Raumhöhe genutzt werden kann. Bei der Planung Ihres Niedrigenergiehauses achten wir, nicht nur auf die Energieeffizienz, um die Heizkosten gering zu halten, sondern auch darauf jeden Quadratmeter sinnvoll zu nutzen. Dadurch können wir unnötige Flächen und in weiterer Folge Baukosten verhindern und Ihnen im Alltag kurze Wege ermöglichen.

Ihr Haus im Überblick!
Grundstücksgröße: ca. 340 m² | Wohnfläche: ca. 125 m²
Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Speis, Büro, Technikraum, WC, Vorraum
Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer inkl. WC
Heizung: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe | HWB: 28,1 kwh/m²a | fGEE: 0,60

Der Garten und die Terrasse bieten viel Platz für Spiel und Spaß. Entspannen Sie, lassen Sie die Seele baumeln und genießen Sie Ihr Paradies. Praktischerweise ist der Außenbereich von der Straße aus zugängig, wodurch Gartengeräte nicht durch das Wohnzimmer geschleppt werden müssen. Der Einkauf hingegen ist dank der Parkplätze neben dem Eingang im Handumdrehen hineingetragen.

Das ist drinnen: Damit können Sie rechnen!
Hier ein kleiner Einblick, alles weitere finden Sie in unserem Exposé beziehungsweise kann unser Projektleiter beantworten!

• Profitieren Sie dank der Qualitätsprodukte aus Österreich von einer hohen Produktqualität und einer hohen Lebensdauer!
  • Bramac Markendach
  • Josko Fenster 3-fach Verglasung (inkl. Spaltlüftung)
  • Wienerberger Qualitätsziegel
  • Ökologischer Baustoff
  • Baumit Qualitätsfassadendämmung
  • Viessmann Luftwärmepumpe
• Alles in Massivbauweise!
  Ein Haus für Generationen! Sie profitieren, von einem hohen Werterhalt, ausgeglichenen Raumklima und einer hohen Energieeffizienz.
• Doppelwandbauweise zum Nachbarn!
  REGIOWERT Doppelhäuser werden, wie zwei eigenständige Gebäude errichtet. Sie genießen dadurch einen erhöhten Schallschutz.
• Großzügige Elektroausstattung!

Ade lästige Suche nach Steckdosen und tapsen im Dunkeln! In Ihrem Haus sind die Lichtschalter und Steckdosen alle am richtigen Platz.

• Praktische Leerverrohrungen für die Zukunft!

Wir haben in die Zukunft gedacht! Es werden zahlreiche Leerverrohrungen zur nachträglichen Installation in Ihrem Haus eingebaut.

Zögern Sie nicht! Verschaffen Sie sich mit dem Exposé einen ersten Eindruck Ihres neuen Hauses und vereinbaren Sie anschließend ein unverbindliches Beratungsgespräch. Bereits über 30 Familien haben sich für unsere Häuser entschieden - werden Sie auch Teil der REGIOWERT Familie.

KAUFPREIS: EUR 499.900,-- belagsfertig
inklusive aller Anschlusskosten