This well-maintained terraced house in Ollersdorf combines generous living space, a thoughtful room layout and a particularly quiet location. With around 144 m² living space on two levels and a plot of approx. 443 m², the property offers ideal conditions for families or anyone who values a comfortable home with a garden.

Already when entering the house convinces with a practical room layout. From the carport you get directly into the entrance area with cloakroom and guest WC. The heart of the ground floor is the bright kitchen with a cozy dining area and direct access to the terrace as well as to the garden. The spacious living room is laid out separately and also offers an exit to the outside. A practical storage room or a pantry additionally provides sufficient storage space.

On the upper floor there are three well-proportioned bedrooms. The spacious master bedroom has its own dressing room as well as a balcony where you can enjoy the unobstructed view.

The floor is complemented by a bathroom with bathtub and a separate WC.

The prefabricated house built in 2002 is heated by an air heat pump and presents itself in a well-kept condition. The property is immediately available and is ideal for anyone looking for a quiet home in a family-friendly environment.

The lovingly designed garden offers plenty of space for playing, relaxing or for cosy barbecue evenings.

A special highlight is the location in the last row of houses.

As a result you enjoy pleasant peace as well as a view over the surrounding area due to the slightly elevated location.

Key facts:

•Prefabricated house: year of construction 2002

•Plot size: approx. 443 m²

•Living area: approx. 144 m²

•Heating: air heat pump

•Bright living room with garden access

•3 bedrooms (incl. master bedroom with dressing room & balcony)

•Bathroom + separate WC

•Guest WC on the ground floor

•Storage room available

•Quiet, family-friendly location

3D tour through the property:

https://my.matterport.com/show/?m=TW63JM4btfx

To capture all details, we recommend a “walk-through” on a device with a large screen. You can also take measurements of the rooms in this tour.

Other:

The energy certificate will be provided subsequently.

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Dieses gepflegte Reihenhaus in Ollersdorf vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine besonders ruhige Lage. Mit rund 144 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem ca. 443 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit Garten legen.

Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einer praktischen Raumaufteilung. Vom Carport gelangt man direkt in den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Herzstück des Erdgeschosses ist die helle Küche mit gemütlichem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Das großzügige Wohnzimmer ist separat angelegt und bietet ebenfalls einen Ausgang ins Freie. Ein praktischer Abstellraum bzw. eine Speis sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum sowie einen Balkon, auf dem Sie den freien Ausblick genießen können.

Ergänzt wird die Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

Das im Jahr 2002 errichtete Fertigteilhaus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie ist sofort beziehbar und eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause in familienfreundlicher Umgebung suchen.

Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Grillabende.

Ein besonderes Highlight ist die Lage in der letzten Häuserreihe.

Dadurch genießen Sie eine angenehme Ruhe sowie einen Blick über die umliegende Umgebung aufgrund der leicht erhöhten Lage.

Eckdaten:

•Fertigteilhaus: Baujahr 2002

•Grundstücksgröße: ca. 443 m²

•Wohnfläche: ca. 144 m²

•Heizung: Luftwärmepumpe

•Helles Wohnzimmer mit Gartenzugang

•3 Schlafzimmer (inkl. Hauptschlafzimmer mit Schrankraum & Balkon)

•Badezimmer + separates WC

•Gäste-WC im Erdgeschoss

•Abstellraum vorhanden

•Ruhige, familienfreundliche Lage

3D Rundgang durch die Immobilie:

https://my.matterport.com/show/?m=TW63JM4btfx

Um alle Details zu erfassen, empfehlen wir eine „Begehung“ auf einem Gerät mit großem Bildschirm. Sie können ebenfalls Abmessungen der Räume in diesem Rundgang vornehmen.

Sonstiges:

Der Energieausweis wird nachgereicht.

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