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Description
Features & highlights
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Age: New build
Bathroom: Shower, Window, Bathtub
Balconies: 2
Construction: Wood
Heating fuel: Electric, Solar
Flooring: Engineered parquet, Tiles, Laminat +2
Cable ducts
Condition: Well maintained
An exceptional estate with nearly 2 hectares of land, several residential units and spacious outbuildings – ideal for owner-occupiers, investors, animal owners or those interested in agriculture.
The well-maintained and continuously modernized estate has around 249 m² living space, divided into four separate residential units, as well as approx. 440 m² additional usable area in the outbuildings.
The ground floor of approx. 120 m² is barrier-free and is ideal for owner-occupation or, for example, assisted living. On the upper floor there are three further apartments which are ideal for rental, holiday guests or long-term tenants.
The highlights at a glance
- approx. 249 m² living space
- 4 separate residential units
- 5 bathrooms
- spacious balcony and terraces with approx. 35 m²
- approx. 19.200 m² plot
- of which approx. 2.800 m² building land
- large open / agricultural areas
- approx. 440 m² outbuildings
- garages for up to 4 vehicles
- workshops, storage and utility rooms
- spacious recreation / event room
- garden with vegetable and herb garden
- fitted kitchens
- photovoltaic system with 14 kwp plus 10 kw storage
- external thermal insulation newly in 2015
- carport
- ongoing renovations, most recently comprehensively modernized including pipes, windows and facade
Versatile usage possibilities
Whether owner-occupation, living and renting, holiday rental, animal husbandry, agriculture, leasing or craft use – this estate offers exceptionally many possibilities.
The spacious outbuildings are suitable, among other things, for workshop, agricultural equipment, vehicles, storage or recreational activities.
The extensive and partly flat open areas offer ideal conditions for animal husbandry, horticulture or a small farm.
Energy
HWB: 109 kWh/m²a | Class D
fGEE: 2,36 | Class D
A rare offer for those who want to combine living, working, nature and versatile usage possibilities.
We will be happy to inform you during a personal viewing about the numerous possibilities that this special estate offers.
Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is far more impressive!
A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an unadulterated impression of the property.
I will also be happy to assist you with financing as well as with the sale/rental of your property.
Ein außergewöhnliches Anwesen mit nahezu 2 Hektar Grund, mehreren Wohneinheiten und großzügigen Nebengebäuden – ideal für Eigennutzer, Anleger, Tierhalter oder landwirtschaftlich Interessierte.
Das gepflegte und laufend modernisierte Anwesen verfügt über rund 249 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier separate Wohneinheiten, sowie ca. 440 m² zusätzliche Nutzfläche in den Nebengebäuden.
Das Erdgeschoss mit ca. 120 m² ist barrierefrei gestaltet und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder beispielsweise für betreutes Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Apartments, die sich ideal für Vermietung, Feriengäste oder Langzeitmieter eignen.
Die Highlights auf einen Blick
- ca. 249 m² Wohnfläche
- 4 separate Wohneinheiten
- 5 Badezimmer
- großzügiger Balkon u. Terrassen mit ca. 35 m²
- ca. 19.200 m² Grundstück
- davon ca. 2.800 m² Bauland
- große Freiland-/Landwirtschaftsflächen
- ca. 440 m² Nebengebäude
- Garagen für bis zu 4 Fahrzeuge
- Werkstätten, Lager- und Abstellräume
- großzügiger Freizeit-/Veranstaltungsraum
- Garten mit Gemüse- und Kräutergarten
- Einbauküchen
- Photovoltaikanlage mit 14 kwp plus 10 kw Speicher
- Vollwärmeschutz neu im Jahr 2015
- Carport
- laufende Sanierungen, zuletzt umfassend modernisiert von Leitungen, Fenstern und Fassade
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Ob Eigennutzung, Wohnen und Vermieten, Ferienvermietung, Tierhaltung, Landwirtschaft, Verpachtung oder handwerkliche Nutzung – dieses Anwesen bietet außergewöhnlich viele Möglichkeiten.
Die großzügigen Nebengebäude eignen sich unter anderem für Werkstatt, landwirtschaftliche Geräte, Fahrzeuge, Lagerung oder Freizeitaktivitäten.
Die weitläufigen und teilweise ebenen Freiflächen bieten ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Gartenbau oder eine kleine Landwirtschaft.
Energie
HWB: 109 kWh/m²a | Klasse D
fGEE: 2,36 | Klasse D
Ein seltenes Angebot für alle, die Wohnen, Arbeiten, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.
Gerne informieren wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung über die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses besondere Anwesen bietet.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Multi-family house
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 249 m²
- Plot area
- 19,278 m²
- Usable area
- 689 m²
- Rooms
- 7
- Total floors
- 3
- Storage area
- 440 m²
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 2
- Terraces
- 1
- Parking spaces
- 2
- Balcony/terrace orientation
- South-west
- Parking type
- Carport, Garage
- Balcony/terrace area
- 39.39 m²
- Gardens
- 1
- Balcony area
- 13.63 m²
- Terrace area
- 25.76 m²
- Parking area
- 40 m²
- Outdoor spaces
- 2
Condition & building
- Last modernisation
- 2015
- Total floors
- 3
- Building age
- New build
- Condition
- Well maintained
Availability & location
- Available from
- By arrangement
- District
- Südoststeiermark
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8484
- Town
- Oberpurkla
Features
- Storage room
- Yes
- Bathroom
- Shower, Window, Bathtub
- Construction
- Timber construction
- Heating fuel
- Electric, Solar
- Flooring
- Engineered parquet, Tiles, Laminate, Parquet, Stone
- Roof type
- Gable roof
- Guest toilet
- Yes
- Garden use
- Yes
- Cable ducts
- Yes
- Kitchen
- Fitted kitchen, Open kitchen
- Flexible room layout
- Yes
- Security systems
- CCTV
- Electrical
- Photovoltaic system
- Additional heating type
- Infrared heating
- Laundry/drying room
- Yes
- WG-geeignet
- Yes
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€549,000
Purchase price per m²
€796.81 / m²
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€549,000
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
109
2.36
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2035-12-25
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 1.5 km
- Bakeryapprox. 3.5 km
- Shopping centreapprox. 8 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 5 km
- Schoolapprox. 5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1.5 km
Health
- Doctorsapprox. 3 km
- Pharmacyapprox. 5.5 km
- Clinicapprox. 8 km
- Hospitalapprox. 8.5 km
Everyday life
- Post officeapprox. 3 km
- Cash machineapprox. 3.5 km
- Bankapprox. 3.5 km
- Policeapprox. 8.5 km