For sale is a well-maintained single-family house in Neusiedl am See, which on around 141 m² of living space offers a thoughtful room concept for families and sophisticated living.

The ground floor is characterized by a generous, open living, dining and kitchen area. The modern DAN kitchen with high-quality electrical appliances blends harmoniously into the living area. From here you can go directly onto the approx. 30 m² terrace, which extends the living space outdoors in the warmer months.

Particularly practical is the additional office on the ground floor – ideal for home office, working from home or as a flexibly usable extra room. A bathroom with bathtub, a separate WC, entrance hall and storage options complete this level.

Upstairs you reach the upper floor with four separately usable rooms. The thoughtful layout is excellently suited as a master bedroom, children's room and guest room and also offers larger families sufficient retreat options. Two bathrooms on this floor additionally ensure high living comfort and a relaxed family everyday life.

The equipment is also convincing: air conditioning in four bedrooms, a salt and steam cabin, fireplace, exterior blinds as well as two VELUX daylight tunnels provide additional living comfort.

A special highlight is the outdoor area. The spacious terrace has an electric Warema awning and an outdoor kitchen with sink. Garden irrigation and a mower robot make maintenance easier.

The house was constructed in solid construction and is heated using cost-effective district heating. Underfloor heating provides pleasant warmth on the ground floor, while heat is emitted via radiators on the upper floor.

Two car parking spaces as well as a Biohort garden shed complete the offer.

A home for everyone who wants to combine generous family living with modern equipment and the special quality of life of Neusiedl am See.

Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing it is far more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unadulterated impression of the property.
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Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in Neusiedl am See, das auf rund 141 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Familien und anspruchsvolles Wohnen bietet.

Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich geprägt. Die moderne DAN-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Von hier gelangt man direkt auf die rund 30 m² große Terrasse, die den Wohnraum in den wärmeren Monaten nach draußen erweitert.

Besonders praktisch ist das zusätzliche Büro im Erdgeschoss – ideal für Homeoffice, Arbeiten von zuhause oder als flexibel nutzbarer weiterer Raum. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, Vorraum und Abstellmöglichkeiten ergänzen diese Ebene.

Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit vier separat nutzbaren Zimmern. Die durchdachte Aufteilung eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Gästezimmer und bietet auch größeren Familien ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer auf dieser Etage sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort und einen entspannten Familienalltag.

Auch die Ausstattung überzeugt: Klimaanlagen in vier Schlafzimmern, eine Salz- und Dampfkabine, Kamin, Außenjalousien sowie zwei VELUX-Tageslichttunnel sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich. Die großzügige Terrasse verfügt über eine elektrische Warema-Markise und eine Outdoor-Küche mit Spüle. Gartenbewässerung und Mähroboter erleichtern die Pflege.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und wird mittels kostengünstiger Fernwärme beheizt. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, im Obergeschoss erfolgt die Wärmeabgabe über Radiatoren.

Zwei PKW-Stellplätze sowie ein Biohort-Gartenhaus vervollständigen das Angebot.

Ein Zuhause für alle, die großzügiges Familienwohnen mit moderner Ausstattung und der besonderen Lebensqualität von Neusiedl am See verbinden möchten.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
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