***TOP purchase price € 298.000.- ***

New-build semi-detached house with carport!

* Semi-detached house with carport and garden, commission-free for buyers!

* In total, 3 semi-detached houses were built on 3 adjoining plots

* Solid brick construction 25 cm with 20 cm ETICS 20 cm

* Local sewer and local water connection

* Equipment READY TO MOVE INTO (floor coverings ready)

* Reinforced concrete foundation slab and strip foundations

* Attached carport with approx. 40 m²

* Enclosure with double-bar fence

* Access paths and driveway asphalted

* Flat roof, foil roof EPDM incl. gravelling - aluminium roofing and flashing work

* Carport in wood construction with foil roof for 1 car

* 1 additional car parking space

* Triple-glazed plastic windows, white inside and anthracite 7016 outside

* Window sills outside Helopal aluminium, inside Helopal puritamo

* Shading: roller shutters with foamed aluminium armour in silver, box and rails outside anthracite - electric via push button

* Single-leaf entrance door with triple locking inside and outside anthracite 7016 - outside with bar handle

* Heating: separate for each half of the house: air-water heat pump

* Underfloor heating in all rooms

* Hot water storage tank 200 litres stainless steel

* Electrical installations concealed under plaster, without light fittings, with standard switch range in white, surface-mounted installation in the technical room

* Satellite system with 4 connections

* Empty conduit for Telekom up to the property boundary

* Ready-to-finish construction (without floor coverings, tiles, sanitary fittings, interior doors, interior painting work)

* Outdoor areas: garden topsoiled with on-site topsoil and seeded

* Terraces in U-concrete

* Driveways asphalted incl. outdoor parking space

* Upon acceptance of a binding purchase offer, a purchase price deposit (forfeit money) of € 18.000.- is payable, which will be credited against the purchase price upon signing of the purchase contract and transfer of the house into the buyers' ownership.

* 5 years warranty from the builder!

* Connection costs are borne by the buyers!

* COMMISSION-FREE for buyers!

* available at short notice!

***TOP Preisangebot € 298.000.- ***

Neubau Doppelhaushälfte mit Carport!

* Doppelhaushälfte mit Carport und Garten provisionsfrei für Käufer!

* gesamt wurden auf 3 Parzellen nebeneinander 3 Doppelhäuser errichtet

* Ziegelmassivbauweise 25 cm mit 20 cm WDVS 20 cm 

* Ortskanal und Ortswasseranschluss

* Ausstattung BELAGSFERTIG

* Stahlbetonfundamentplatte und Streifenfundamente

* Angebautes Carport mit ca. 40 m²

* Einfriedung mit Doppelstabzaun

* Zugangswege und Zufahrt asphaltiert

* Flachdach Foliendach EPDM inkl. Bekiesung - Spenglerarbeiten in Alu

* Carport in Holzausführung mit Foliendach für 1 Auto

* 1 zusätzlicher Autostellplatz

* 3 fach verglaste Kunststofffenster innen weiß und außen anthrazit 7016

* Fensterbänke außen Helopal Alu, innen Helopal puritamo

* Beschattung Rollläden mit Alupanzer geschäumt in silber, Kasten und Schienen außen anthrazit - elektrisch mittels Taster

* Einflügelige Eingangstüre mit 3 facher Verriegelung innen und außen anthrazit 7016 - außen mit Stangengriff

* Heizung: für jede Haushälfte separat: Luft-Wasser-Wärmepumpe 

* Fußbodenheizung in allen Räumen

* Warmwasserspeicher 200 Liter Edelstahl

* E Installationen unter Putz, ohne Beleuchtungskörper mit Standartschalterprogramm in Weiß, Technikraum-Aufputz Installation

* Sat - Anlage 4 Anschlüsse

* Leerverrohrung Telekom bis Grundgrenze

* Belagsfertige Ausführung ( ohne Bodenbeläge, Fließen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Malerarbeiten innen)

* Außenanlagen: Garten humusiert mit Humus vor Ort und gesät

* Terrassen mit  U-Beton 

* Zufahrtswege asphaltiert inkl. Außenstellplatz

* Bei Annahme eines verbindlichen Kaufangebotes ist eine Kaufpreisanzahlung (Reugeld) in Höhe von € 18.000.- zu leisten,  welche auf den Kaufpreis bei KV-Unterfertigung und Übergabe des Hauses ins Eigentum der Käufer angerechnet wird.

* 5 Jahre Gewährleistung vom Bauführer!

* Anschlusskosten tragen die Käufer!

* PROVISIONSFREI für Käufer!

* kurzfristig verfügbar!