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My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Shower, Bathtub
Bathrooms: 3
Balconies: 1
Construction: Solid construction
Heating fuel: Air source heat pump, Solar
Flooring: Tiles, Parquet
Heating type: Underfloor heating
Separate toilets: 2
Welcome to your new home in Neukirchen an der Vöckla
In 4872 Neukirchen an der Vöckla, a charming place in the heart of Upper Austria, where quality of life and nature meet in perfect harmony, this impressive home with spacious 196 m² living space with multiple bedrooms, 2 living rooms. A PV system with 22KW (50Panele) awaits you.
The house offers the ideal setting for families, couples or anyone who wants to enjoy the comfort and tranquility of their own retreat.
With a well thought-out floor plan and bright, friendly rooms, the house convinces with a pleasant living atmosphere and diverse design possibilities. The garden invites you to relax and linger, while balcony and terrace are perfect places to enjoy sunny days or mild summer evenings in good company.
The practical side is not neglected either: a garage as well as additional parking spaces offer enough room for your vehicles, visitors or leisure vehicles.
Three bathrooms and two WCs ensure the highest living comfort and allow relaxed everyday arrangements – whether for family members or guests.
The location of the property is another highlight. Neukirchen an der Vöckla offers excellent transport connections with bus services to the surrounding towns. In the immediate vicinity you will find everything for daily needs: doctor, school, kindergarten and supermarket are quickly accessible. Here you live in a friendly neighbourhood that perfectly combines peace and quality of life.
This house is more than just a place to live – it is a place to arrive, feel good and live.
Do not miss the opportunity to discover your new home in Neukirchen an der Vöckla.
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We look forward to welcoming you soon to your new dream home.
The price is negotiable, make an offer.
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A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unadulterated impression of the property.
I will gladly assist you with financing as well as with the sale/rental of your property.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neukirchen an der Vöckla
In 4872 Neukirchen an der Vöckla, einem charmanten Ort im Herzen Oberösterreichs, wo Lebensqualität und Natur in perfekter Harmonie zusammentreffen, erwartet Sie dieses beeindruckende Zuhause mit großzügigen 196 m² Wohnfläche mit mehreren Schlafzimmern, 2 Wohnzimmer. Eine PV-Anlage mit 22KW (50Panele)
Das Haus bietet den idealen Rahmen für Familien, Paare oder alle, die den Komfort und die Ruhe eines eigenen Refugiums genießen möchten.
Mit einem durchdachten Grundriss und hellen, freundlichen Räumen überzeugt das Haus durch ein angenehmes Wohnambiente und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während Balkon und Terrasse perfekte Orte sind, um sonnige Tage oder laue Sommerabende in geselliger Runde zu genießen.
Auch die praktische Seite kommt nicht zu kurz: Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, Besucher oder Freizeitfahrzeuge.
Drei Badezimmer und zwei WCs sorgen für höchsten Wohnkomfort und ermöglichen eine entspannte Alltagsgestaltung – ob für Familienmitglieder oder Gäste.
Die Lage der Immobilie ist ein weiteres Highlight. Neukirchen an der Vöckla bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen in die umliegenden Städte. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind schnell erreichbar. Hier leben Sie in einer freundlichen Nachbarschaft, die Ruhe und Lebensqualität perfekt vereint.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Neukirchen an der Vöckla zu entdecken.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie begeistern.
Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Traumhaus willkommen zu heißen.
Der Preis ist verhandelbar, machen sie ein Angebot.
Sie möchten gerne besichtigen? Ich freue mich auf Sie!
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- House
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 196 m²
- Plot area
- 795 m²
- Rooms
- 7
- Bathrooms
- 3
- Separate toilets
- 2
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Terraces
- 1
- Parking spaces
- 4
- Parking type
- Outdoor space, Garage
- Gardens
- 1
- Garages
- 1
- Outdoor spaces
- 4
Condition & building
- Year built
- 2023
- Building age
- New build
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4872
- Town
- Neukirchen an der Vöckla
Features
- Storage room
- Yes
- Bathroom
- Shower, Bathtub
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Air source heat pump, Solar
- Flooring
- Tiles, Parquet
- Roof type
- Gable roof
- Guest toilet
- Yes
- Garden use
- Yes
- Heating type
- Underfloor heating
- Kitchen
- Open kitchen
- Laundry/drying room
- Yes
Availability & location
- District
- Vöcklabruck
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€690,000
Purchase price per m²
€3,821.43 / m²
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€690,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 1 km
- Bakeryapprox. 4.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 1 km
- Schoolapprox. 1 km
- Collegeapprox. 10 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 3 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 4.5 km
- Clinicapprox. 6.5 km
- Hospitalapprox. 9 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 4.5 km
- Post officeapprox. 4.5 km