A place that means freedom

For sale is an extraordinary property in a dreamlike quiet location near Villarrica (Tacuarita, Paraguay), nestled in unspoilt nature with a glorious panoramic view.

On an approximately 4 hectare plot you will find a high-quality constructed residential house with approx. 280 m² living space, combined with well-thought-out infrastructure, generous outdoor areas and versatile possibilities of use – ideal for owner-occupiers, dropouts, investors or as a self-sufficient estate.

The residential house – quality to European standards

The house was built in solid construction and impresses with its build quality as well as its thoughtful room layout:

• approx. 280 m² living space incl. terrace
• spacious living room with fireplace and panoramic view
• 3 bedrooms (incl. gallery/children's area)
• 2 bathrooms + guest toilet
• high-quality fitted kitchen with appliances from Küppersbusch & Bosch
• pantry (air-conditioned)
• underfloor heating in bathrooms
• air conditioning in all living and sleeping rooms
• LAN cabling in all rooms

Special highlight:
The sleeping areas can be separated by a security-reinforced panic room door (bulletproof).

Outdoor area – a true paradise

The plot offers a variety of possibilities and is already extensively developed:

• pool complex (6 x 12 m) with waterfall, shading & separate shallow area
• approx. 1 ha fenced residential area
• completely fenced plot
• electric access gate (LKW-wide)
• carport for 3 vehicles
• own guest/staff house
• dog kennels
• chicken coop + large run
• fish ponds
• stream (seasonal)
• fruit trees & over 800 planted trees

Technology & infrastructure – rare in this quality

The property is self-sufficient and technically excellently equipped:

• own deep well (330 m) with high yield
• 7.000 liter water tank
• 3-phase power connection (ANDE)
• own transformer
• emergency generator (35 kVA)
• fiber optic internet
• bio-digestor system
• outdoor lighting with lampposts
• alarm system with external siren

This equipment is an absolute exception in Paraguay in this form. 

Location description

The property is located in the Tacuarita region near Villarrica, one of the most scenically beautiful areas of Paraguay.

• only approx. 650 m from the paved road
• good accessibility while at the same time absolutely quiet location
• gentle hilly landscape with wide views
• proximity to Villarrica (infrastructure, shopping, schools, etc.)

The region is known for its nature, security and increasing demand from international buyers.

Features at a glance

• 4 ha plot (expansion to approx. 40 ha possible)
• high-quality construction to European standard
• fully developed & immediately usable
• self-sufficient supply (water, power, internet)
• perfect for emigrants, self-sufficient people or investors
• unique combination of nature & comfort

Purchase price: EUR 649.800,-

An exposé including floor plan / plans I will gladly send you by email, simply submit a request here directly with complete contact details.
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Your contact person:

THOMAS EDER
Mobile: +43 699 11 330 100
E-Mail: eder@w7.immo

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

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For further documents (energy certificate, floor plan, etc.) please request the exposé here directly with your contact details. All information is based on statements and documents of the owners and is provided by us without guarantee and any liability. Some of the illustrated photos may have been virtually edited using artificial intelligence and serve solely to illustrate possible furnishing options. The property is sold without the depicted furnishings. If actual pieces of furniture or fittings are visible in individual images, the following applies: whether these can be taken over in the course of the sale is purely a matter of agreement and is determined exclusively by the provisions recorded in the purchase offer.

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Ein Ort, der Freiheit bedeutet

Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft in traumhafter Ruhelage nahe Villarrica (Tacuarita, Paraguay), eingebettet in unberührte Natur mit herrlichem Weitblick.

Auf einem rund 4 Hektar großen Grundstück erwartet Sie ein hochwertig errichtetes Wohnhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche, kombiniert mit durchdachter Infrastruktur, großzügigen Außenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Aussteiger, Investoren oder als Selbstversorger-Anwesen.

Das Wohnhaus – Qualität nach europäischem Standard

Das Haus wurde massiv errichtet und überzeugt durch seine Bauqualität sowie durchdachte Raumaufteilung:

• ca. 280 m² Wohnfläche inkl. Terrasse
• großzügige Wohnstube mit Kamin und Panoramablick
• 3 Schlafzimmer (inkl. Galerie-/Kinderbereich)
• 2 Badezimmer + Gäste-WC
• hochwertige Einbauküche mit Geräten von Küppersbusch & Bosch
• Speisekammer (klimatisiert)
• Fußbodenheizung in Bädern
• Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafräumen
• LAN-Verkabelung in allen Räumen

Besonderes Highlight:
Die Schlafbereiche können durch eine sicherheitsverstärkte Panikraum-Türe (kugelsicher) getrennt werden.

Außenbereich – ein echtes Paradies

Das Grundstück bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und ist bereits umfangreich erschlossen:

• Poolanlage (6 x 12 m) mit Wasserfall, Beschattung & separatem Flachbereich
• ca. 1 ha eingefriedeter Wohnbereich
• komplett umzäuntes Grundstück
• elektrisches Zufahrtstor (LKW-breit)
• Carport für 3 Fahrzeuge
• eigenes Gäste-/Mitarbeiterhaus
• Hundezwinger
• Hühnerstall + großes Freigehege
• Fischteiche
• Bachlauf (saisonal)
• Obstbäume & über 800 gepflanzte Bäume

Technik & Infrastruktur – selten in dieser Qualität

Die Liegenschaft ist autark und technisch hervorragend ausgestattet:

• eigener Tiefbrunnen (330 m) mit hoher Förderleistung
• 7.000 Liter Wassertank
• 3-Phasen-Stromanschluss (ANDE)
• eigener Transformator
• Notstromaggregat (35 kVA)
• Glasfaserinternet
• Bio-Digestor-System
• Außenbeleuchtung mit Mastlaternen
• Alarmanlage mit Außensirene

Diese Ausstattung ist in Paraguay in dieser Form eine absolute Ausnahme. 

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in der Region Tacuarita nahe Villarrica, einer der landschaftlich schönsten Gegenden Paraguays.

• nur ca. 650 m von der Asphaltstraße entfernt
• gute Erreichbarkeit bei gleichzeitig absoluter Ruhelage
• sanfte Hügellandschaft mit Weitblick
• Nähe zu Villarrica (Infrastruktur, Einkauf, Schulen, etc.)

Die Region ist bekannt für ihre Natur, Sicherheit und steigende Nachfrage durch internationale Käufer.

Besonderheiten auf einen Blick

• 4 ha Grundstück (Erweiterung auf ca. 40 ha möglich)
• Hochwertiger Bau nach europäischem Standard
• Voll erschlossen & sofort nutzbar
• Autarke Versorgung (Wasser, Strom, Internet)
• Perfekt für Auswanderer, Selbstversorger oder Investoren
• Einzigartige Kombination aus Natur & Komfort

Kaufpreis: EUR 649.800,-

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
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Ihr Ansprechpartner:

THOMAS EDER
Mobil.: +43 699 11 330 100
E-Mail: eder@w7.immo

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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