This high-quality timber house in as-new condition impresses with a perfect combination of closeness to nature and a feel-good ambience – here you live where others go on holiday.

On approx. 163,38 m² usable area, 5 bright rooms unfold their very own character – including 4 bedrooms, 2 bathrooms and 3 separate WCs including a guest WC. The modern, well-maintained interior and the immediately move-in-ready condition make the house a true feel-good home for anyone who values peace, nature and quality.

The generous plot of approx. 951 m² offers an expansive meadow and plenty of space to relax. A special highlight is the beautiful balcony with dream-like panoramic view.

The property is located in 2872 Mönichkirchen, a popular year-round destination with a high recreational value.

At around 900 metres above sea level you enjoy fresh, clear air and a quiet, nature-oriented environment free of disturbing noise – while at the same time enjoying a central location: Vienna and Graz are each roughly one hour's drive away.

For additional space, there is the possibility to also acquire the directly adjoining neighbouring plot (approx. 906 m²) – an attractive opportunity for buyers with larger plans or the wish for even more privacy.

Highlights

– approx. 163,38m² usable area, 5 rooms (4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 WCs incl. guest WC)

- approx. 22m2 balcony with beautiful view

– As-new condition, immediately move-in-ready

- Tiled stove

– approx. 951 m² plot with expansive meadow

– Balcony with dream-like panoramic view

– Quiet, nature-oriented location at approx. 900 Hm above sea level

– Year-round destination: ski area in winter, cycling & climbing park in summer

– Approx. 1 hr from Vienna & Graz

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Your contact person:

René Ecker, Bakk. Phil.

Mobile: +43676 56 133 06

E-mail: r.ecker@w7.immo

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For further documents (energy performance certificate, floor plan, etc.) please request the exposé here directly with your contact details. All information is based on statements and documents from the owners and is provided by us without guarantee and without any liability. Some of the photos shown may have been virtually edited using artificial intelligence and serve exclusively to illustrate possible furnishing options. The property is sold without the furnishings shown. Should individual pictures show actual pieces of furniture or furnishings, the following applies: whether these can be taken over as part of the sale is purely a matter of agreement and is determined exclusively by the provisions recorded in the purchase offer.

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Dieses hochwertige Holzhaus in neuwertigem Zustand begeistert mit einer perfekten Kombination aus Naturnähe und Wohlfühlambiente – hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen.

Auf ca. 163,38 m² Nutzfläche entfalten 5 helle Zimmer ihren ganz besonderen Charakter – darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie 3 separate WCs inklusive Gäste-WC. Die moderne, gepflegte Innenausstattung sowie der sofort bezugsfertige Zustand machen das Haus zu einem echten Wohlfühlhaus für alle, die Ruhe, Natur und Qualität schätzen.

Das großzügige Grundstück mit ca. 951 m² bietet eine weitläufige Wiese und viel Platz zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit traumhafter Fernsicht.

Die Immobilie befindet sich in 2872 Mönichkirchen, einer beliebten Ganzjahresdestination mit hohem Erholungswert. 

Auf rund 900 Metern Seehöhe genießen Sie frische, klare Luft sowie eine ruhige, naturnahe Umgebung ohne störenden Lärm – bei gleichzeitig zentraler Lage: Wien und Graz sind jeweils rund eine Autostunde entfernt.

Für zusätzlichen Freiraum besteht die Möglichkeit, das direkt angrenzende Nachbargrundstück (ca. 906 m²) mitzuerwerben – eine attraktive Gelegenheit für Käufer mit größeren Plänen oder dem Wunsch nach noch mehr Privatsphäre.

Highlights

– ca. 163,38m² Nutzfläche, 5 Zimmer (4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs inkl. Gäste-WC)

- ca. 22m2 Balkon mit wunderschöner Aussicht

– Neuwertiger Zustand, sofort bezugsfertig

- Kaminofen

– ca. 951 m² Grundstück mit weitläufiger Wiese

– Balkon mit traumhafter Fernsicht

– Ruhige, naturnahe Lage auf ca. 900 Hm Seehöhe

– Ganzjahresdestination: Skigebiet im Winter, Rad & Kletterpark im Sommer

– Ca. 1 Std. von Wien & Graz

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Ihr Ansprechpartner:

René Ecker, Bakk. Phil.

Mobil.: +43676 56 133 06

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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