Welcome to your new multi-family house in 2294 Marchegg, Niederösterreich – a true gem with great potential for families, investors or multi-generation households.

This well-kept property offers a generous 230 m² of living space with a total of 7 rooms, providing plenty of space and possibilities for individual living dreams.

The house impresses with its well-thought-out room layout. From the cozy living room with access to the sunny loggia to the fully equipped fitted kitchen and the bedrooms – you immediately feel at home here. The floors are laid with tiles, laminate and carpet, which creates a pleasant living atmosphere.

A particular highlight is the large garden, which invites you to relax and linger outdoors. This offer is complemented by a (expandable) terrace where you can enjoy warm summer evenings. For your vehicles, not only three garages but also three additional parking spaces are available – comfort and security for you and your family are thus guaranteed.

Heating is provided by an oil central heating system, which ensures cozy warmth in all rooms. The practical location allows for excellent transport connections: bus and train station are easily accessible, which makes everyday life easier and is convenient for commuters.

In addition, a doctor and a kindergarten are located in the immediate vicinity, which is a great advantage especially for families.

The purchase price of 600.000 Euro gives you the opportunity to acquire this attractive property in a sought-after location in Marchegg.

Take advantage of this opportunity to secure a home with plenty of space, comfort and quality of life for you and your family!

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A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an unadulterated impression of the property.
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Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in 2294 Marchegg, Niederösterreich – ein wahres Schmuckstück mit großem Potenzial für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenhaushalte.

Diese gepflegte Immobilie bietet auf großzügigen 230 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume bieten.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Vom gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia über die voll ausgestattete Einbauküche bis hin zu den Schlafzimmern – hier fühlt man sich sofort zuhause. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgelegt, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine (erweiterbare) Terrasse, auf der Sie laue Sommerabende genießen können. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen nicht nur drei Garagen, sondern auch drei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung – Komfort und Sicherheit für Sie und Ihre Familie sind damit garantiert.

Die Beheizung erfolgt über eine  Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die praktische Lage ermöglicht eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert und Pendlern entgegenkommt.

Zudem befinden sich ein Arzt und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien ein großer Vorteil ist.

Der Kaufpreis von 600.000 Euro bietet Ihnen die Möglichkeit, diese attraktive Immobilie in einer begehrten Lage von Marchegg zu erwerben.

Nutzen Sie diese Chance, um sich und Ihrer Familie ein Zuhause mit viel Platz, Komfort und Lebensqualität zu sichern!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Mehrfamilienhaus wartet auf Sie!

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.