Are you looking for a house with A LOT, A LOT of space and many great extras?
Do you like being self-sufficient and want to be able to heat your house in several ways?
How would you feel if a wine cellar and huge barn lay at your feet?
The barn can also be used as a large storage area (ca. 144,90m²).
In addition, you also have two garden areas with a total of approx. 1.575m²?

Then this property in Mannersdorf am Leithagebirge in Niederösterreich is exactly the right thing for you!

On a generous plot of 2.201m² there is this house with 5 rooms, offering you plenty of space for you and your family.
You can enjoy sunny evenings on a terrace - simply perfect!

Hardfacts:

- 5 rooms
- Oil or wood heating
- External blinds on the street side
- Wine cellar of approx. 52m²
- Storage areas of approx. 87m²
- Barn/vehicle parking spaces with 144,90m²

The house is in need of renovation or refurbishment.

Partial financing by agreement possible.

I am very happy to be available to you for further information both by telephone and for a personal viewing at any time and am of course also happy to assist with financing.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
+43 699 184 100 40
benjamin.heidegger@immo-company.at

Brokerage fee according to the Maklerverordnung

Please note the following information:
I ask for your understanding that in accordance with the Austrian Trade Regulation §§ 365 m-z (GewO 1994) and our duty to provide evidence to the client, we can only process enquiries with complete information of your personal data - i.e. first and last names or company name, full address, telephone number and email address - or forward detailed documents.

Take advantage of the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is much more impressive!
A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an unvarnished impression of the property.
I am also happy to assist you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Du bist auf der Suche nach einem Haus mit VIEL, VIEL Platz und vielen tollen Extras?
Bist du gerne autark und möchtest über mehrere Möglichkeiten dein Haus beheizen?
Wie würdest du es finden, wenn ein Weinkeller und Riesenstadl dir zu Füßen liegt?
Das Stadl kann ebenfalls als große Lagerfläche (ca. 144,90m²) genutzt werden.
Zudem hast du auch noch zwei Gartenflächen mit insgesamt ca. 1.575m²?

Dann ist diese Immobilie in Mannersdorf am Leithagebirge in Niederösterreich genau das Richtige für dich!

Auf einem großzügigen Grundstück von 2.201m² befindet sich dieses Haus mit 5 Zimmern, hier wird dir genügend Platz für dich und deiner Familie geboten.
Auf einer Terrasse kannst du die sonnigen Abende genießen - einfach perfekt!

Hardfacts:

- 5 Zimmern
- Öl- oder Holzheizung
- Außenjalousien straßenseitig
- Weinkeller mit ca. 52m²
- Lagerflächen von ca. 87m²
- Stadl/KFZ-Abstellplätze mit 144,90m²

Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.

Teilfinanzierung nach Vereinbarung möglich.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
+43 699 184 100 40
benjamin.heidegger@immo-company.at

Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.