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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathrooms: 2
Construction: Solid construction
Flooring: Tiles
Separate toilets: 2
In the popular Villaggio delle Acacie in Lignano is this charming terraced house with a small private garden and access to the communal pool.
The attractive location and the combination of a private outdoor area and a pool make the property an ideal place for relaxed holiday days on the Italian Adriatic coast.
The highlights
- Terraced house in the popular Villaggio delle Acacie
- Communal pool in the complex
- Small private garden with space to relax and enjoy
- Only a few minutes' walk from the sea
- Ideal holiday property for own use
- Good opportunity for individual modernization and cosmetic refreshing
- Charming retreat for carefree days in Lignano
Living where others spend their holidays
A special plus of this property is the private garden. Whether breakfast outdoors, a good book in the afternoon or a cosy aperitivo in the evening – here the Italian way of life can be wonderfully enjoyed.
For cooling off on warm summer days, the pool of the complex provides refreshment. At the same time, the sea is only a few minutes' walk away and thus easily accessible on foot.
The terraced house offers a good basis and can be designed entirely according to your own ideas with some contemporary, cosmetic adjustments. Thus the already charming holiday property can become a very personal favourite place by the sea.
A nice opportunity in Lignano
Anyone looking for their own holiday property in an attractive location will find what they are looking for here: pool, private garden and proximity to the sea combine with the special flair of an Italian holiday complex.
Whether for your own holidays, as a retreat for the family or as a long-term investment in a property on the Adriatic coast – this terraced house offers versatile possibilities.
A small piece of Italy for the best days of the year.
Note according to the Energieausweisvorlagegesetz: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, despite our information about the generally applicable obligation to present it and our request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is considered agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the property offered.
In der beliebten Villaggio delle Acacie in Lignano befindet sich dieses charmante Reihenhaus mit kleinem privaten Garten und Zugang zum gemeinschaftlichen Pool.
Die attraktive Lage und die Kombination aus eigenem Außenbereich und Pool machen die Immobilie zu einem idealen Ort für entspannte Urlaubstage an der italienischen Adriaküste.
Die Highlights
- Reihenhaus in der beliebten Villaggio delle Acacie
- Gemeinschaftspool in der Anlage
- Kleiner eigener Garten mit Platz zum Entspannen und Genießen
- Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt
- Ideale Ferienimmobilie für die Eigennutzung
- Gute Möglichkeit zur individuellen Modernisierung und kosmetischen Auffrischung
- Charmanter Rückzugsort für unbeschwerte Tage in Lignano
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist der private Garten. Ob Frühstück unter freiem Himmel, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein gemütlicher Aperitivo am Abend – hier lässt sich das italienische Lebensgefühl wunderbar genießen.
Für Abkühlung an warmen Sommertagen sorgt der Pool der Anlage. Gleichzeitig ist das Meer nur wenige Gehminuten entfernt und damit bequem zu Fuß erreichbar.
Das Reihenhaus bietet eine gute Basis und lässt sich mit einigen zeitgemäßen, kosmetischen Anpassungen ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. So kann aus dem bereits charmanten Ferienobjekt ein ganz persönlicher Lieblingsplatz am Meer werden.
Eine schöne Gelegenheit in Lignano
Wer eine eigene Ferienimmobilie in attraktiver Lage sucht, wird hier fündig: Pool, eigener Garten und die Nähe zum Meer verbinden sich mit dem besonderen Flair einer italienischen Ferienanlage.
Ob für die eigenen Ferien, als Rückzugsort für die Familie oder als langfristige Investition in eine Immobilie an der Adriaküste – dieses Reihenhaus bietet vielseitige Möglichkeiten.
Ein kleines Stück Italien für die schönsten Tage des Jahres.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Terraced house
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 114 m²
- Rooms
- 6
- Bathrooms
- 2
- Separate toilets
- 2
- Total floors
- 2
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Garden area
- 25 m²
- Gardens
- 1
Condition & building
- Year built
- 1980
- Total floors
- 2
- Building age
- New build
Address & location
- Country
- Italy
- State
- Friuli-Venezia Giulia
- Postcode
- 33054
- Town
- Lignano Sabbiadoro
Features
- Construction
- Solid construction
- Flooring
- Tiles
- Roof type
- Hip roof
- Furnishing
- Fully furnished
- Swimming pool
- Yes
Further features
- Storage rooms
- 1
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€349,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Purchase price gross
€349,000
Contract drafting fee
Nebenkosten auf Anfrage €